세종시 나성동 나릿재3단지제일풍경채위너스카이(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
세종시 나성동 나릿재3단지제일풍경채위너스카이(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 자세한 분석과 통계, 매물 정보를 제공합니다.
1. 나릿재3단지제일풍경채위너스카이 아파트 개요
세종시의 나성동에 위치한 나릿재3단지제일풍경채위너스카이는 2021년 9월에 준공된 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 771세대로 구성되어 있으며, 용적률이 272%, 건폐율이 34%에 달합니다. 이러한 특성은 주거 환경과 건물 운영에 대한 여러 가지 이점을 제공합니다. 특히, 나성동의 점점 증가하는 인구와 함께 이 아파트는 안정적인 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다.
아파트의 구조는 4개 동으로 이루어져 있으며, 주거 공간 외에도 다양한 상업 시설들이 함께 존재해 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 설정된 지하주차장과 함께 아파트 단지 내의 다양한 커뮤니티 공간은 주민들 간의 소통과 교류를 장려합니다. 이 아파트의 입지는 세종시의 중심지에 가까워 교통이 편리하고, 근처에는 다양한 교육시설과 상업시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2021년 9월 |
| 세대 수 | 771세대 |
| 용적률 | 272% |
| 건폐율 | 34% |
| 근처 교육시설 | 유치원, 초, 중학교 |
| 상업시설 | 다양한 상가 및 카페 |
아파트 단지 주변은 지속적인 개발이 이루어지고 있어, 앞으로의 시세 상승 가능성이 높습니다. 나릿재3단지제일풍경채위너스카이는 세종시 내에서 상대적으로 실입주가가 저렴하고, 많은 장점을 가진 아파트입니다. 이러한 점들을 고려할 때, 실거주자는 물론 투자자들에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
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2. 시세 동향 분석
2024년 11월의 나릿재3단지제일풍경채위너스카이 아파트 시세는 매매와 전세, 월세를 포함하여 다방면에서 분석될 수 있습니다. 최근 실거래 데이터를 바탕으로 평균 매매가와 전세가를 세부적으로 살펴보겠습니다.
최근 몇 년 동안 세종시의 아파트 시장은 지속적인 성장세를 보였습니다. 특히 주상복합 단지인 나릿재3단지의 경우, 교통과 교육 인프라, 편의시설이 잘 갖추어져 있어 인기가 높습니다. 2024년 11월의 매매가는 대체로 10억 원에서 18억 원 사이로 형성되어 있으며, 전세가는 3억 5천만 원에서 4억 3천만 원 사이로 거래되고 있습니다.
매매 및 전세 시세 표
| 거래 유형 | 평균 시세 (원) | 거래량 |
|---|---|---|
| 매매 | 11억 5천만 원 | 20건 |
| 전세 | 3억 8천만 원 | 10건 |
| 월세 | 5천 / 150만 원 | 5건 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 매매가와 전세가 모두 다소 안정적인 수준에서 형성되어 있으며, 특히 전세 역시 안정세를 보이고 있습니다. 이러한 안정성은 해당 아파트의 주변 환경과 세종시의 지속적인 발전에 기인하는 바가 큽니다.
장기적인 투자 관점에서, 나릿재3단지제일풍경채위너스카이는 세종시에서 시세 상승의 잠재력이 높은 지역 중 하나로 평가되고 있습니다. 하지만 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
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3. 투자 및 거주 추천 이유
나릿재3단지제일풍경채위너스카이는 세종시 내에서도 특히 가족 단위로 생활하기 좋은 환경을 제공합니다. 아파트의 구성과 주변 시설들은 어린이부터 노인까지 다양한 삶의 질을 높여주는 요소들로 가득 차 있습니다. 직장인과 학생이 함께 시간을 보낼 수 있는 공간과 환경이 조화를 이루고 있으며, 덕분에 이곳은 주거 목적 외에도 투자 목적으로도 매우 매력적인 지역입니다.
이유 1: 다양한 생활 편의시설
세종시는 교육 도시로서의 비전 아래 많은 학교와 교육 기관들이 밀집해 있습니다. 특히 나성동 지역은 초등학교와 중학교가 인접해 있어 자녀 교육에 큰 장점을 가지고 있습니다. 학부모는 아이들의 학교와 가까운 거주지를 선호할 수밖에 없는데, 나릿재3단지제일풍경채위너스카이는 이러한 요구를 충족시킵니다.
이유 2: 지속적인 시세 상승 가능성
경제적 변화에 따라서 지역 가치와 시세가 상승할 가능성이 있습니다. 세종시는 정부의 여러 정책과 성장 전략을 통한 개발이 활발하게 이루어지고 있어서, 나릿재3단지도 그 혜택을 보고 있습니다. 따라서 장기적인 투자 관점에서 이곳은 안정적인 수익을 노릴 수 있는 장소로 손꼽히고 있습니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 교육 환경 | 인근 초, 중학교 위치 |
| 교통 편의 | 세종시 중심부와의 근접성 |
| 투자 가치 | 지속적인 개발과 인구 증가로 인한 시세 상승 가능성 |
아파트 주거 공간은 안전하고 안락한 환경에서 가족과 시간을 보낼 수 있는 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 한편, 녹지 공간과 편의 시설은 주민들 간의 사회적 유대를 강화하는 데 중요합니다.
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결론
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세종시 나성동 나릿재3단지제일풍경채위너스카이(주상복합) 아파트는 현대적 편의성과 함께 다양한 생활 인프라를 갖춘 안정적인 주거지의 반열에 올라 있습니다. 2024년 11월 시세가 보여주는 바와 같이, 비교적 높은 투자 가치를 지닌 이 지역은 앞으로도 지속적인 관심을 받을 것으로 예상됩니다.
세종시 나성동 나릿재3단지 제일풍경채 위너스카이 아파트 시세 현황(2024)
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