세종시 아름동 범지기7단지호반베르디움에코시티2차 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 세종시 아름동 범지기7단지호반베르디움에코시티2차 아파트의 시세와 시장 동향을 분석합니다.
1. 범지기7단지 호반베르디움 에코시티 소개
세종시 아름동에 위치한 범지기7단지 호반베르디움 에코시티 2차 아파트는 현대적인 설계와 뛰어난 입지로 주목을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 2014년에 준공되어 현재 11년차에 접어들며, 470세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 건축면적, 용적률, 건폐율 등은 아래의 표와 같습니다:
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 건축연도 | 2014년 |
| 세대수 | 470세대 |
| 용적률 | 132% |
| 건폐율 | 14% |
이 아파트는 현대적인 인테리어와 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 적합합니다. 또한, 인근에는 학군과 상업시설이 밀집해 있어 생활 편의성 또한 뛰어납니다. 특히 아름동 지역은 세종시의 행정 중심지와 가까운 만큼 향후 발전 가능성이 높아 많은 투자자들이 주목하고 있습니다.
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2. 최근 시세 및 거래 동향
2024년 11월 현재, 세종시 아름동 범지기7단지 호반베르디움 에코시티 2차 아파트의 시세는 다소 변동성이 있으며, 아래의 표는 최근 거래 사례를 정리한 것입니다:
| 동 번호 | 거래유형 | 가격 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 701동 | 매매 | 6.0 | 109.84 | 5/13 | 남향 |
| 702동 | 매매 | 4.4 | 109.84 | 1/15 | 남동향 |
| 703동 | 매매 | 4.8 | 110.38 | 7/17 | 남동향 |
| 704동 | 매매 | 4.5 | 110.22 | 2/16 | 남향 |
| 705동 | 매매 | 4.9 | 109.84 | 4/17 | 남향 |
| 706동 | 매매 | 5.5 | 110.22 | 21/22 | 남서향 |
| 707동 | 매매 | 5.3 | 110.38 | 13/19 | 남향 |
| 708동 | 매매 | 5.2 | 109.84 | 4/16 | 남향 |
| 709동 | 매매 | 5.2~6.2 | 109.84 | 12/13 | 남향 |
위의 표에서 보듯이 최근 거래는 4억 4,500만 원에서 6억 원까지 다양하게 이루어지고 있습니다. 이는 입지와 층수에 따라 가격 차이가 나며, 남향과 남동향은 일조량과 경치 덕분에 선호됩니다.
2024년도 현재, 전반적인 거래량은 전년 대비 약간 감소하였으나, 여전히 매매가 활발하게 진행되고 있는 모습을 보이고 있습니다. 특히, 가까운 시일 내에 대규모 개발이 예정된 지역은 더욱 높은 시세 상승이 기대됩니다.
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3. 투자 가치와 향후 전망
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세종시 아름동 범지기7단지 호반베르디움 에코시티 2차 아파트는 그 자체로도 매력도가 높은 곳입니다. 그러나 투자자의 입장에서 바라보았을 때, 다양한 요소를 고려해야 합니다. 다음은 이 아파트 단지의 투자 가치를 좌우하는 몇 가지 요소입니다:
- 지역 개발 계획: 세종시는 지속적인 개발과 함께 인구 유입이 계속되고 있는 지역입니다. 정부의 정책에 따라 더욱 많은 인프라가 들어설 예정이어서 장기적으로 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
- 학교와의 거리: 인근의 학군이 양호하다는 점도 이 주거 단지의 장점으로, 자녀 교육을 중시하는 가족들에게는 큰 매력으로 작용할 수 있습니다.
- 상업 단지 근접성: 주변 상업시설이 잘 갖춰져 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다.
결론
아름동 범지기7단지 호반베르디움 에코시티 2차 아파트는 저렴한 가격과 뛰어난 입지 덕분에 향후 더 큰 가치를 지닐 것으로 예상됩니다.
부동산 투자에 관심이 있다면 이 아파트는 반드시 고려해봐야 할 장소이며, 차후 가격 상승을 기대할 수 있습니다. 또한, 가족 단위의 거주를 고려하고 있다면, 아이들을 키우기에 적합한 환경이 조성되어 있어 좋은 선택이 될 것입니다.
이 외에도 궁금한 점이 있으시다면 언제든지 문의해 주세요. 행복한 집을 찾길 바랍니다!
아름동 범지기7단지호반베르디움에코시티2차 아파트 시세, 24년 11월 현재는?
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