세종시 새롬동 새뜸9단지예미지 아파트 24년 11월 시세
세종시 새롬동 새뜸9단지예미지 아파트는 최근 들어 많은 주목을 받고 있습니다. 특히, 2024년 11월 시세에 대한 관심이 높아지고 있는데, 이에 대한 자세한 내용을 알아보도록 하겠습니다.
1. 아파트 개요
새뜸9단지예미지 아파트는 세종시 새롬동에 위치해 있으며, 2017년 4월에 준공된 200세대 규모의 아파트입니다. 이는 현재 약 8년차로, 안정적인 거주 환경을 제공합니다. 이 단지는 용적률이 182%이고, 건폐율은 21%입니다. 이러한 수치는 그린시티와 같은 자연환경을 고려한 건설 방식이 반영된 결과입니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 위치 | 세종시 새롬동 |
| 세대 수 | 200 |
| 준공 연도 | 2017 (약 8년차) |
| 용적률 | 182% |
| 건폐율 | 21% |
아파트 단지는 주요 생활 편의시설과의 접근성이 뛰어나며, 인근에는 대형 마트와 학교들이 위치하여 가족 단위의 거주자들에겐 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 또한, BRT(간선급행버스체계)와의 인접성은 교통 편의성을 더욱 높이고 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 현황
2024년 11월 세종시 새롬동 새뜸9단지예미지 아파트의 매매 시세와 전세 가격은 각각 다음과 같습니다. 아래의 표에서 매물 리스트와 함께 주요 세부사항을 확인할 수 있습니다.
| 동 | 거래 유형 | 가격(억 원) | 면적(㎡) | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 905동 | 매매 | 13 | 144.13 (108.85) | 20 | 남향 |
| 905동 | 전세 | 6.5 | 144.13 (108.85) | 24 | 남향 |
| 904동 | 매매 | 10.5 | 135.98A (101.96A) | 21 | 남향 |
| 904동 | 전세 | 4 | 144.13 (108.85) | 15 | 남향 |
| 903동 | 매매 | 12.5 | 144.13 (108.85) | 10 | 남향 |
세종시의 부동산 시장은 지속적으로 성장하고 있으며, 새뜸9단지예미지 아파트 역시 많은 수요를 보이고 있습니다. 2024년 11월 현재 매매 시세는 평균 약 12억 원대로, 전세는 약 4억 원에서 6.5억 원 사이에서 안정세를 유지하고 있습니다. 이로 인해 많은 투자자들이 관심을 보이고 있으며, 향후 시세 상승 가능성에 대한 기대감을 갖고 있습니다.
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3. 시세 변동 요인
새뜸9단지예미지 아파트의 시세에 영향을 미치는 여러 요인들이 있습니다.
첫째로, 세종시의 인구 증가와 함께 기초 인프라(학교, 병원, 상업 시설 등)의 확장이 가장 큰 요인입니다.
둘째로, BRT와 같은 교통 편의성이 아파트의 매력을 높이고 있습니다.
또한, 정부의 주택 정책과 세금 변화도 중요한 변수로 작용합니다. 예를 들어, 최근 정부의 1주택자에 대한 세금 감면 정책이 발표되면서, 1주택자들의 매매 및 전세 수요가 증가하고 있습니다.
이와 같은 요인을 바탕으로 세종시 내 다른 단지들과 비교해 볼 때, 새뜸9단지예미지 아파트는 상대적으로 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다.
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4. 투자 지표 및 향후 전망
향후 세종시에 대한 투자 지표는 긍정적입니다. 중장기적으로 봤을 때, 세종시는 정부의 행정수도로서의 역할이 명확하게 자리잡고 있으며, 다양한 개발 계획들이 수립되고 있습니다. 이러한 배경에서 새뜸9단지예미지 아파트는 안정적인 자산으로 평가될 것입니다.
| 요소 | 예측 |
|---|---|
| 인구 증가율 | 지속적인 증가 예상 |
| 교통망 확장 | 향후 더 많은 노선 개통 예정 |
| 행정수도 효과 | 장기적으로 안정화 전망 |
세종시가 중점적으로 국가 정책에 반영될 것이라는 점에서, 새뜸9단지예미지 아파트는 유망한 투자처로 부각될 가능성이 큽니다. 이런 매력적인 요소들은 향후 가격 상승을 뒷받침할 것입니다.
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결론
세종시 새롬동 새뜸9단지예미지 아파트는 2024년 11월 현재 안정적인 시세를 보이며, 다양한 요인에 의해 유망한 투자처로 평가받고 있습니다. 이해하기 쉬운 데이터를 바탕으로 향후 변동 가능성을 분석하고, 투자 시 중요한 요소를 고려하는 것이 필요합니다.
매매 및 전세에 대한 더욱 다양한 선택지를 원하신다면, 현재 진행 중인 매물을 적극적으로 알아보는 것이 중요합니다. 세종시의 주택 시장에서의 기회를 놓치지 않기 위해 지속적인 관심을 가질 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 새뜸9단지예미지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 새뜸9단지예미지 아파트의 평균 매매가는 약 12억 원에서 13억 원 사이입니다.
Q2: 전세 계약의 평균 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 새뜸9단지예미지 아파트의 전세 가격은 대체로 4억 원에서 6.5억 원 사이입니다.
Q3: 세종시의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변3: 세종시는 인구 증가와 정부 정책으로 인해 긍정적인 전망이 있으며, 향후 지속적인 발전이 기대됩니다.
Q4: 새뜸9단지예미지 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변4: 주요 생활 편의시설과 인접해 있으며, 교통이 편리한 것이 가장 큰 장점입니다.
Q5: 매물 정보는 어디서 확인할 수 있나요?
답변5: 부동산 중개사무소나 온라인 부동산 플랫폼을 통해 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
세종시 새롬동 새뜸9단지예미지 아파트 24년 11월 시세 분석
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