대전시 서구 월평동 백합 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 대전시 서구 월평동 백합 아파트의 시세는 지역 부동산 시장에서 많은 관심을 받고 있습니다. 월평동은 대전에서도 주요 주거 지역 중 하나로 혼잡한 도시 생활에서 때로는 편안함을 느낄 수 있는 복합적인 요소를 가지고 있습니다. 백합 아파트는 그중에서도 특히 인기 있는 단지로, 가격이 어떻게 형성되고 있는지를 알아보는 것은 상당히 중요합니다.
백합 아파트란?
백합 아파트는 1993년에 건설된 31년 차의 아파트 단지로, 총 622세대가 거주하고 있습니다. 용적률은 229%로, 건물이 효율적으로 설계되어 공간을 충분히 활용할 수 있도록 하였고, 건폐율은 20%로 최적화된 구조를 가지고 있습니다. 이러한 구조는 거주자들에게 보다 넓고 쾌적한 생활 환경을 제공할 수 있게 해 줍니다.
아파트 시설 및 주변 환경
이 아파트는 많은 편의 시설과 교육 환경 가까이에 위치해 있어 가족 단위의 거주자에게 매우 적합합니다. 예를 들어, 성룡초등학교와의 근접성 덕분에 학부모들 사이에서 교육 환경이 뛰어나다는 평가를 받고 있으며, 이는 실거래 가격에도 큰 영향을 미칩니다. 또한, 아파트 근처에는 주요 상권과 대중교통이 잘 발달되어 있어 생활 편의성 또한 뛰어납니다.
| 시설 | 거리 |
|---|---|
| 성룡초등학교 | 도보 2분 |
| 대전지하철 1호선 | 도보 10분 |
| 대형마트 | 도보 5분 |
| 병원 | 차량 5분 |
이러한 주변 환경 덕분에 월평동 백합 아파트는 실거주 후에도 투자 가치가 높다는 입소문이 자자합니다. 그럼에도 불구하고 시간에 따라 변동이 있기에 주의가 필요합니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재, 월평동 백합 아파트의 매매 시세는 평균적으로 3억 2,000만 원에서 5억 원 사이로 거래되고 있습니다. 가장 저렴한 매물은 3억 2,000만 원으로, 이는 86.99㎡ 크기의 아파트로, 상대적으로 최신 수리와 인테리어로 인기가 높습니다. 가장 높은 가격은 5억 원으로, 이는 안정적인 관리와 우수한 집 상태를 자랑하는 103.61㎡ 아파트입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 103.61 | 4억 5,000 | 리모델링 완료 |
| 102동 | 103.61 | 4억 1,000 | 거리 좋은 1층 |
| 105동 | 86.99 | 3억 7,000 | 내부 수리 완료 |
| 107동 | 86.99 | 3억 6,000 | 깨끗한 인테리어 |
이 표를 통해 볼 수 있듯이, 아파트의 크기나 위치, 상태에 따라 가격 차이가 존재하지만, 전반적으로 순조로운 흐름을 보이고 있습니다.
가격의 변동 원인
가격 변동의 이유는 다각적입니다. 특히, 대전시 내의 다른 지역과 마찬가지로 공공교통 개선, 인프라 구축 등이 주효하고 있습니다. 예를 들어, 대전 지하철 1호선과의 근접성은 구입 가격을 높이는 주요 요인 중 하나입니다.
아울러, 월평동의 아파트 시장에서는 신축 아파트의 공급 부족이 중요한 역할을 하고 있습니다. 이러한 공급 부족은 기존 아파트의 가치 상승을 유도하고 있습니다. 또한, 저금리 환경이 지속되면서 투자자들이 아파트 구매에 나서고 있는 것도 시세 상승에 기여하고 있습니다.
결론적으로
2024년 11월 현재 대전시 서구 월평동 백합 아파트는 상대적으로 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 다양한 주변 환경과 편의시설 덕분에 주거지로서의 매력도가 높습니다. 부동산 시장 동향을 살펴보며 효율적인 투자 결정을 내리는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 백합 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
A: 시세는 지역 개발과 정치적 상황에 따라 변동 가능성이 높습니다. 월평동의 노후화된 아파트가 많은 만큼, 새로운 개발 계획 등을 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
Q: 전세와 월세는 어떤 가격대에 있나요?
A: 현재 전세는 없으며, 월세는 약 5,000만 원에서 100만 원까지 형성되어 있습니다.
Q: 입주 시기 및 고소득 원인으로 인해 매매 거래가 증가하고 있나요?
A: 사업 지역 개발에 따른 교통 개선과 공공시설 투자로 인해 월평동의 투자 가치가 상승하고 있습니다.
이 글을 통해 대전시 서구 월평동 백합 아파트의 현재 시세와 전망에 대해 깊이 있는 정보를 제공하였습니다. 관심 있는 분들은 실거래가 및 주변 환경을 잘 살펴본 후 결정하시기 바랍니다.
대전시 서구 월평동 백합 아파트 2024년 11월 시세 변동 분석
대전시 서구 월평동 백합 아파트 2024년 11월 시세 변동 분석
대전시 서구 월평동 백합 아파트 2024년 11월 시세 변동 분석