대전시 중구 태평동 삼부1차 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 태평동 삼부1차 아파트의 2024년 11월 시세를 상세히 분석합니다. 아파트 매매 및 전세 정보를 제공하여 구매 시 참고자료로 활용하세요.
대전시 중구 태평동 삼부1차 아파트 개요
대전시는 한국의 중부 지역에 있는 주요 도시에 해당합니다. 특히 태평동은 중구의 중심에 위치하며, 교통과 교육, 상업시설이 잘 갖추어져 있어 주거지로 인기가 많습니다. 삼부1차 아파트는 1978년에 준공된 후, 705세대가 거주하고 있는 대규모 아파트 단지입니다. 최근 2024년 11월의 시세는 매매, 전세 및 월세로 나뉘어 있으며, 각 거래 유형별로 다른 특성을 가지므로 관심 있는 예비 구매자나 임차인에게 중요한 정보가 될 것입니다.
태평동은 대전의 주요 행정과 상업 중심지에 인접해 있어, 생활 편의가 뛰어난 지역입니다. 예를 들어, 인근에 있는 초등학교와 중학교는 교육열이 높은 지역사회의 지지를 받고 있으며, 이는 세대별 유입을 촉진하고 외부의 주거 수요를 증가시키는 원인 중 하나입니다. 특히 삼부1차 아파트는 쾌적한 환경과 뛰어난 입지를 갖추고 있어, 가족 단위의 거주 요청이 많습니다. 이러한 이유로 인해 삼부1차 아파트의 시세는 지속적으로 주목받고 있습니다.
다음 섹션에서는 구체적인 시세를 살펴보겠습니다.
| 구분 | 시세 (매매/전세/월세) |
|---|---|
| 삼부1차 1동 | 1억 5,000 ~ 1억 5,500 (매매) |
| 삼부1차 2동 | 1억 9,000 (매매) |
| 삼부1차 6동 | 1억 7,500 (매매) |
| 기타 | (전세, 월세는 추후 표 추가할 것) |
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2024년 11월 매매 시세 분석
2024년 11월, 대전시 중구 태평동의 삼부1차 아파트 매매 시장은 안정세를 보이고 있습니다. 여전히 시세는 전반적으로 상승세를 타고 있으며, 이는 대전 지역의 부동산 시장 전반에 걸쳐 긍정적 영향을 미치고 있습니다. 특히, 각각의 동에 따라 가격 차이가 존재하는데, 이는 층수, 동향, 내부 인테리어 상태 등이 영향을 미칩니다.
예를 들어 삼부1차 1동의 경우, 14/15층에 위치한 58.69㎡의 아파트가 1억 5,000만 원에서 1억 5,500만 원 사이에 거래되고 있습니다. 또한, 5동의 아파트는 6/15층에 위치해 있으며, 남향으로 이뤄져 있기 때문에 채광과 통풍이 우수하여 1억 7,000만 원에 신속히 거래될 가능성이 높습니다.
이처럼 태평동의 아파트 시세는 주변 인프라와 생활 편의를 반영한 가격으로 평가할 수 있습니다. 특히, 대전시는 최근 대규모 개발과 생활환경 개선 등으로 인해 새로운 인구 유입이 지속적으로 이루어지고 있습니다. 이는 결국 주택 가격에 긍정적인 영향을 미치게 되며, 다수의 투자가들이 저렴한 가격의 초기 entrant로 삼부1차 아파트를 선호하고 있습니다.
| 동 | 면적 | 층수 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 58.69㎡ | 14/15층 | 1억 5,000 ~ 1억 5,500 |
| 5동 | 58.69㎡ | 6/15층 | 1억 7,000 |
| 6동 | 74.76㎡ | 9/15층 | 1억 7,500 |
| 2동 | 74.17㎡ | 5/15층 | 1억 9,000 |
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전세 및 월세 시세 현황
전세 시장도 삼부1차 아파트에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 최근 전세 거래는 대출 금리 인상에도 불구하고 꾸준히 이루어지고 있어, 특히 젊은 세대와 신혼부부 사이에서 높은 인기를 끌고 있습니다. 2024년 11월 기준으로 삼부1차의 전세 시세는 대체로 1억 2,000 만원에서 1억 5,000만 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 대전에서 주거의 편리성을 고려할 때 합리적인 가격으로 평가됩니다.
특히, 삼부1차 아파트 1동에 위치한 58.69㎡ 전세는 1억 2,000만원에서 1억 2,500만원에 렌트 가능하며, 이는 전세금융 대출을 이용하는 소비자에게 큰 부담이 되지 않도록 배려된 가격입니다. 한편, 월세 시세는 1,000/45만원에서 1,000/50만원 수준으로 결정되며, 이는 빠른 입주를 원하는 세입자에게 매력적인 옵션이 됩니다.
| 동 | 면적 | 전세 가격 | 월세 가격 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 58.69㎡ | 1억 2,000 ~ 1억 2,500 | 1,000/50 |
| 5동 | 58.69㎡ | 1억 2,000 | 1,000/45 |
| 6동 | 74.76㎡ | 1억 4,000 | – |
| 2동 | 74.17㎡ | 1억 9,000 | – |
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결론
대전시 중구 태평동 삼부1차 아파트의 2024년 11월 시세는 거래 활성화와 안정적인 수요로 인해 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 매매, 전세, 월세 시장은 각기 다른 특성을 가지고 있어, 예비 구매자 및 세입자 모두에게 다양한 선택지를 제공합니다. 특히 태평동은 교육과 생활 편의성을 동시에 충족시키는 지역이므로, 장기적인 투자의 관점에서도 좋은 선택이 될 것입니다.
따라서, 삼부1차 아파트에 관심이 있는 경우, 현재의 시세와 앞으로의 시장 추이를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 시세 상승 추세를 보이는 만큼, 더 늦기 전에 정보수집을 통해 최적의 선택을 하시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼부1차 아파트의 평균 전세 시세는 무엇인가요?
답변1: 2024년 11월 기준으로 삼부1차 아파트의 평균 전세 시세는 약 1억 2,000만원에서 1억 5,000만원입니다.
Q2: 대전시 태평동의 매매 시세는 어떻게 됩니까?
답변2: 태평동 삼부1차 아파트의 매매 시세는 평균적으로 1억 5,000만원에서 1억 9,000만원 사이입니다.
Q3: 삼부1차 아파트의 월세 시세는 평균 얼마인가요?
답변3: 2024년 11월 기준 삼부1차 아파트의 월세는 평균 1,000/45만원에서 1,000/50만원입니다.
Q4: 태평동에서 가장 인기 있는 동은 어디인가요?
답변4: 삼부1차 아파트 2동과 6동은 남향으로 인해 인기가 높습니다. 이들은 채광과 통풍이 우수하여 선호도가 높습니다.
Q5: 전세가 비싼 이유는 무엇인가요?
답변5: 주거환경과 교육 인프라가 잘 갖추어진 데다가 대전의 개발 계획으로 인해 주거 수요가 증가하고 있기 때문입니다.
대전 중구 태평동 삼부1차 아파트 시세, 2024년도 전망은?
대전 중구 태평동 삼부1차 아파트 시세, 2024년도 전망은?
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