메타 설명

2024년 11월, 대전시 유성구 관평동 대덕테크노밸리4단지스윗닷 홈 아파트 시세를 분석하고, 거래 형태 및 주요 매물 데이터를 제공합니다.

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대전시 유성구 관평동에 위치한 대덕테크노밸리4단지스윗닷홈 아파트의 2024년 11월 시세는 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 2006년에 완공된 이후로 지속적으로 안정된 시세를 유지하고 있으며, 이 지역의 전반적인 부동산 시장에서도 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 아파트의 면적, 층수, 방향 등 다양한 요인이 시세에 영향을 미치고 있으며, 이를 정확히 이해하는 것이 향후 거래를 계획하는 데 큰 도움이 될 것입니다.

이 아파트 단지는 498세대로 구성되어 있으며, 용적률은 219%, 건폐율은 19%로 형성되어 있습니다. 이러한 수치는 해당 지역의 주거 형태와 밀접한 관련이 있으며, 투자자들은 이를 바탕으로 구체적인 투자 결정을 내리기도 합니다. 아파트 단지의 온라인 반응을 보면, 매매와 전세의 비율이 매우 다양하며, 많은 사람들이 이 정보에 기반하여 시장에 참여하고 있다는 것을 알 수 있습니다.

아파트의 시세를 살펴보면, 매매가는 3억 8천만원에서 4억원 사이로 형성되고 있으며, 전세가는 3억에서 3억 5천만원까지 다양합니다. 특히 2024년 11월에 등록된 매물이 특히 주목할 만합니다. 각 동의 매매가와 전세가는 다음의 표와 같이 정리됩니다:

동	매매가 (억 원)	전세가 (억 원)	면적 (㎡)	층수	방향
403동	3억 8천 ~ 3억 9천	3억	109.79	13	남동향
404동	3억 8천 ~ 3억 9천	3억	109.79	15	남서향
405동	3억 8천	–	109.79	20	남향
406동	3억 5천 ~ 3억 6천	–	115.73	24	남동향
407동	3억 8천	–	109.79	20	남향
408동	4억	3억	115.73	22	남동향
410동	4억 1천	–	109.79	18	남향

이 표는 각 동의 매매 및 전세가를 한눈에 볼 수 있도록 정리하였습니다.

매매와 전세 시장 분석

대덕테크노밸리4단지스윗닷홈에서 제공하는 매매와 전세는 어떠한 특성이 있는지 살펴보겠습니다. 아파트 매매는 대체로 3억 8천만원에서 4억 1천만원까지 다양하게 형성되고 있으며, 전세가는 3억원에서 3억 5천만원에 이릅니다. 이러한 가격대는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 비교적 안정적인 수준으로 판단되며, 거주 및 투자 관점에서 매우 매력적인 요소로 작용할 것입니다.

특히 최근에 등록된 매물의 경우, 유동성 있는 서울과 인접한 대전의 특성상 비교적 빠른 거래가 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 410동의 매물에서는 거실 폴딩도어 및 전체 화이트 리모델링된 집에 대한 설명이 추가되어 있어, 구매자들의 호기심을 끌고 있습니다. 이러한 정보를 통해 아파트 거래에 대한 이해도를 높일 수 있습니다.

매매 시장의 동향:
– 최근 거래는 원활하게 진행되고 있으며, 가격 하락세가 아닌 상승세로 팔리고 있습니다.
– 많은 사람들이 대전시의 유망 지역으로 평가받는 유성구에 대한 높은 투자 의지를 보이고 있습니다.
– 지역의 인프라가 잘 갖춰져 있어, 직장인 및 가족 단위의 수요가 높아지고 있습니다.

전세 시장의 동향:
– 전세 가격이 다소 증가하고 있는 추세입니다.
– 전세는 주변 시설과 연결된 편리한 교통수단이 큰 역할을 하고 있음을 보여주고 있습니다.

아파트 투자자들은 안정적인 시세와 좋은 입지를 바탕으로 향후 지속적인 투자 기회를 고려할 수 있을 것입니다. 장기적으로 대전시 유성구 관평동의 부동산 시장은 긍정적인 신호를 보내고 있으며, 다른 지역의 부동산과 비교했을 때 부동산 투자에 유리한 조건이 갖춰져 있습니다.

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앞으로의 전망 및 결론

대전시 유성구 관평동의 대덕테크노밸리4단지스윗닷홈 아파트는 여러 모로 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다. 가격이 안정적이고, 가깝게 위치한 인프라로 인해 지속적인 수요를 보이고 있습니다. 또한, 지역 개발의 청사진이 그려짐에 따라 지역 내 다양한 개발 사업이 추진되고 있으며, 이는 앞으로 더 많은 투자 기회를 제공할 것입니다.

마지막으로, 이러한 모든 정보는 대덕테크노밸리4단지스윗닷홈 아파트에서거주하고 있거나, 거주를 고려하고 있는 분들에게 매우 유용할 것입니다. 부동산에 대한 결정을 고려하신다면, 정확한 정보를 바탕으로 판단하는 것이 중요합니다. 현재의 시세와 시장 동향을 고려하여 적절한 결정을 내리는 것이 무엇보다 중요하니, 충분한 정보를 확보하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 대덕테크노밸리4단지스윗닷홈 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 대덕테크노밸리4단지스윗닷홈의 평균 매매가는 약 3억 8천만원에서 4억 1천만원 사이입니다. 전세가는 약 3억에서 3억 5천만원 사이입니다.

Q2: 이 아파트 단지의 환경은 어떤가요?
답변2: 대덕테크노밸리4단지스윗닷홈 아파트는 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 주변 환경이 쾌적하여 거주하기에 매우 적합합니다.

Q3: 아파트 매매 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 매매 시에는 시세를 충분히 조사하고, 주변 지역의 발전 가능성을 고려해야 합니다. 또한, 거래가 이루어질 때 각종 법적 서류를 철저히 검토하는 것이 중요합니다.

Q4: 대덕테크노밸리4단지의 투자 전망은 어떤가요?
답변4: 대덕테크노밸리4단지는 지역 개발이 활발하여 긍정적인 투자 전망을 가지고 있습니다. 지속적으로 수요가 증가할 것으로 보입니다.

대전 유성구 관평동 대덕테크노밸리4단지 스윗닷홈 아파트 시세 분석