대전시 유성구 노은동 노은시티빌(메가시티,주상복합) 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 노은동 노은시티빌(메가시티,주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 정보를 포함하고 있습니다.
대전시 유성구 노은동 노은시티빌(메가시티,주상복합) 아파트 개요
대전시 유성구 노은동에 위치한 노은시티빌(메가시티,주상복합) 아파트는 근래 들어 높은 인기를 끌고 있는 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 196세대로 구성되어 있으며, 용적률이 776%, 건폐율이 69%인 주상복합 형태입니다. 이러한 구조는 기본적으로 거주공간 뿐만 아니라 상업공간도 함께 제공하여 주민들의 생활 편의를 크게 향상시킵니다. 코로나19 이후 비대면 생활이 증가하면서 그러한 주상복합 아파트의 필요성이 더욱 부각되고 있습니다.
다양한 면적대의 아파트가 있으며, 2024년 11월 현재 아파트의 매매, 전세, 월세 등의 실거래 가격을 파악하는 것은 매우 중요합니다. 아파트의 가격은 입지, 면적, 그리고 내부 시설에 따라 크게 차별화됩니다. 이러한 요소들은 결국 거주자의 생활 수준과 직결되기 때문에, 많은 사람들이 이 아파트를 선택하게 되는 이유이기도 합니다.
| 거래유형 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 120.93 | 3/15 | 북서향 | 2억 3,700 ~ 2억 5,000 | 집주인 확인 |
| 전세 | 91.88 | 12/15 | 북향 | 1억 5,000 | 전망 좋고 수리 완료 |
| 월세 | 112.3 | 12/15 | 동향 | 2,000/70 | 즉시 입주 가능 |
아파트의 입지 또한 중요한 요소입니다. 노은동 지역은 대전의 교육, 의료, 문화의 중심지로 알려져 있습니다. 그래서 이곳의 아파트들은 학군과 상업시설, 교통과의 연계성이 뛰어납니다. 예를 들어, 월드컵 경기장역이 가까워 대전시내 및 타지역으로의 접근이 용이하며, 다양한 상업시설이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에도 큰 영향을 미치며, 매매가나 전세가로 이어집니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 시세를 통해 노은시티빌(메가시티,주상복합) 아파트의 시장 트렌드를 파악할 수 있습니다. 노은시티빌은 특히 전세와 매매 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 거래량과 가격 변화에 많은 영향을 미치고 있습니다. 많은 사람들이 이 아파트에서 거주를 고려하며 여러 가지 거래형태를 비교 중입니다.
기본적으로 2024년 11월의 매매가는 2억 3천700만 원부터 2억 8천만 원 사이에서 이루어지고 있으며, 이는 기본 면적에 따른 가격 차이를 반영합니다. 월세 또한 2,000만 원에서 시작하여 최대 5,000만 원으로 다양하게 형성되고 있습니다. 가격의 다양성은 월세를 고려하는 사람들에게 더욱 매력적으로 작용합니다.
| 시세 종류 | 최저 가격 | 최고 가격 | 평균 가격 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 3,700 | 2억 8,000 | 2억 5,000 |
| 전세 | 1억 5,000 | 1억 7,000 | 1억 6,000 |
| 월세 | 2,000/70 | 5,000/70 | 3,500/70 |
데이터를 통해 아파트의 시세가 상승세를 보이고 있음을 알 수 있습니다. 특히 학군이 좋고, 대중교통과 상업시설이 주변에 위치한 아파트들은 더욱 높은 관심을 받고 있으며, 이는 앞으로도 지속될 전망입니다. 이러한 투자 가능성이 부각되면서, 대전시 유성구 노은동의 노은시티빌에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
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주상복합 아파트의 장점과 노은시티빌 특성
주상복합 아파트는 특히 자취나 1인 가구, 신혼부부 등에게 매우 유용한 선택지입니다. 이는 필요한 모든 시설이 근처에 위치해 있어 생활이 편리하기 때문입니다. 예를 들어, 노은시티빌은 다양한 상업시설과 근린생활시설이 주변에 조성되어 있어, 주민들은 쇼핑이나 외식을 쉽게 해결할 수 있습니다.
이번 11월 시세의 증가와 더불어, 노은시티빌의 특성은 주상복합이라는 점에서도 부각됩니다. 예를 들어, 아래와 같은 다양한 시설이 마련되어 있습니다:
- 상업시설: 매장, 카페, 레스토랑 등 다양한 선택지가 있어 활동적인 삶을 지향하는 주민들에게 맞춤형 환경을 제공합니다.
- 교통시설: 지하철, 버스 노선 등이 인접해 있어 대전 전역은 물론 인근 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
- 학교: 인근에 초중고가 위치해 있어 가족단위 거주자에게 매우 매력적입니다.
이러한 장점들은 매매 및 전세가 상승의 원동력으로 작용하고 있으며, 이는 유성구 내 다른 아파트와 비교할 때 더욱 두드러진 결과를 보여줍니다. 노은시티빌에서 제공하는 편의 시설과 뛰어난 입지는 구입을 고려하는 신규 세대들에게 큰 매력을 제공합니다.
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결론 및 향후 전망
노은시티빌(메가시티,주상복합) 아파트는 2024년 11월 현재 대전시 유성구에서 큰 주목을 받는 주요 아파트 단지 중 하나입니다. 높은 용적률과 다양한 면적대, 편리한 생활환경들은 거주자들에게 많은 장점을 제공합니다. 매매 및 전세 가격 또한 계속해서 상승하고 있으며, 이는 시장 문화와 트렌드를 반영한 결과입니다.
이러한 시세는 앞으로도 상승세를 이어갈 것이라 예상되며, 특히 교육환경과 상업시설의 발전이 예상됨에 따라 더욱 증가할 가능성이 높습니다. 투자자들은 이러한 기회를 놓치지 않도록 해야 합니다! 노은시티빌(메가시티,주상복합) 아파트에 대한 관심을 잊지 말고, 적극적인 투자 계획을 수립하길 권합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 노은시티빌(메가시티,주상복합) 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 기준으로, 노은시티빌 아파트의 평균 매매가는 약 2억 5,000만 원입니다.
Q2: 아파트의 위치는 어떤가요?
답변2: 노은시티빌은 대전시 유성구 노은동에 위치하고 있으며, 대중교통과 각종 상업시설, 교육기관이 근처에 있어 매우 편리합니다.
Q3: 월세는 어떻게 되나요?
답변3: 월세는 보통 2,000만 원에서 5,000만 원 사이에 형성되고 있으며, 계약 조건에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
Q4: 주상복합 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변4: 주상복합 아파트는 상업시설과 주거공간이 함께 있어 생활 편의성이 높고, 다양한 활동이 가능합니다. 또한, 대중교통과의 연결성이 뛰어나 이동이 수월합니다.
대전 유성구 노은동 노은시티빌 아파트 시세 분석 및 전망
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