인천시 계양구 임학동 유호 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 임학동 유호 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 다양한 매물 가격과 시세 변동 요인을 분석합니다.
인천시 계양구 임학동 유호 아파트 개요
인천시 계양구 임학동 유호 아파트는 1990년 9월에 건설된 총 156세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 35년의 노하우를 가진 만큼, 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 특히, 현재 임학역과의 근접성과 빠른 교통 접근성 덕분에 많은 수요자가 생기고 있는 지역입니다. 본 글에서는 2024년 11월의 유호 아파트 시세에 대하여 자세히 분석하고자 합니다.
특히 인천시 계양구 임학동 유호 아파트의 쏠리는 시세는 여러 요인에 따라 특히 영향을 받습니다. 예를 들어, 재개발 후보지로 선정된 주변 지역의 발전 가능성이나 교통 인프라의 개선은 이 아파트의 매매가에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 상대적으로 손쉽게 접근할 수 있는 다양한 지역 상업시설들과의 거리가 바로 이 아파트의 매력적인 점 중 하나입니다.
아래 표는 2024년 11월 기준 유호 아파트의 평균 시세를 정리한 것입니다.
| 동명 | 평형 | 층수 | 가격 (만원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 76.02 | 1층 | 2억 4,000 | 올수리, 재개발구역선정 |
| 2동 | 73.12 | 5층 | 1억 6,500 ~ 1억 7,000 | 초역세권, 올수리, 급매 |
| 1동 | 76.02 | 고층 | 2억 | 임학역 서측구역 재개발 전 후보 |
| 2동 | 73.12 | 2층 | 1억 9,000 | 재개발 예상구역, 상태 기본 수리 필요 |
이 표는 유호 아파트의 시장에서의 위치를 명확히 보여줍니다. 예를 들어, 1동의 1층 매물은 상대적으로 낮은 가격대에 이를 수 있다는 점지, 올수리된 상태로 출시된 그대로의 상태를 유지하려는 경우, 가격은 높아질 수 있습니다.
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2024년 11월 유호 아파트 시세 동향
2024년 11월의 유호 아파트 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받습니다.
첫째, 인천시 계양구 임학동의 재개발 및 재건축 가능성이 아주 중요한 요소입니다. 현재 해당 지역은 인천시에서 재개발 사전검토 선정지역으로 확정되어 있습니다. 이는 향후 이 아파트의 가치가 불어날 가능성이 있음을 보여줍니다.
둘째, 교통 제반 시설의 개선도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 임학역의 개발 및 개통은 많은 주민들에게 가장 큰 이점으로 작용하며, 교통 편의성이 높아질수록 아파트 시세는 자연스럽게 상승할 가능성이 커집니다. 따라서 이런 요소들은 유호 아파트의 가격 상승에 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.
셋째, 각 매물의 상태와 편의시설 또한 중요한 판단 기준입니다. 올수리 매물이나 초역세권과 같은 이점이 있는 매물은 일반적으로 더 높은 가격을 기록하는 경향이 있습니다. 아래 표는 최근의 유호 아파트 매물 가격 변동을 정리한 것입니다.
| 날짜 | 매물 종류 | 평형 | 가격 (만원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.11.06 | 매매 | 73.12 | 1억 6,500 ~ 1억 7,000 | 매물 다수 등록 |
| 2024.10.28 | 매매 | 73.12 | 2억 3,000 | 초역세권 단지, 올수리, 급매 |
| 2024.10.25 | 매매 | 76.02 | 2억 | 임학역 서측 재개발 후보 |
이러한 매물 가격의 변화는 유호 아파트에서의 시세 동향을 더욱 돋보이게 하고 있습니다. 신규로 판매되는 아파트의 가격이 상승함에 따라서, 이미 거래된 아파트의 재판매 시세도 자연스럽게 올라갈 가능성도 고려할 수 있습니다.
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결론
결론적으로, 인천시 계양구 임학동 유호 아파트의 2024년 11월 시세는 여러 요인들을 통해 결정된다는 점입니다. 이 지역의 재개발 가능성과 좋은 교통망은 이 아파트의 시장 가치를 높이는 주요 요소입니다. 따라서, 이처럼 관련된 요소들을 분석하면 향후 유호 아파트의 가격 상승을 예측하고 준비하는데 큰 도움이 될 것입니다.
적절한 매물이 나왔을 때 신속하게 결정하는 것이 중요하며, 차후 이 아파트의 시세가 어떻게 변할지에 대한 예측을 세우는 것도 중요한 전략일 것입니다. 잊지 말아야 할 점은 지역 개발이나 정책 변화에 대한 민감한 반응이 필요하다는 것입니다.
가장 중요한 것은 여러분이 삶의 질을 극대화할 수 있는 주거 환경을 찾는 것이라는 점을 기억해 주세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 유호 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
유호 아파트의 평균 시세는 최근 매물에 따라 변동성이 있으며, 현재 1억 6,500만원에서 2억 4,000원 사이입니다.
2. 인천시 계양구 임학동에서 주거하기 좋은 이유는 무엇인가요?
임학동은 재개발 후보지로 지정되어 있으며 교통이 편리하다는 장점이 있어 많은 사람들이 주거를 선호하고 있습니다.
3. 유호 아파트의 재개발 예상 시기는 언제인가요?
정확한 예상 시기는 공개되어 있지 않지만, 인천시의 계획에 따라서 향후 몇 년 내에 변화가 있을 것으로 보입니다.
4. 유호 아파트 근처에 어떤 편의시설이 있나요?
주변에는 다양한 상업시설과 학교, 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.
인천 계양구 임학동 유호 아파트 시세: 24년 11월 전망은?
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