인천시 계양구 효성동 두산 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 효성동에 위치한 두산 아파트의 24년 11월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 글에서는 아파트의 시세 변화, 관련 데이터를 표로 구성하여 제공하기 위해 심도 있는 분석을 진행합니다. 이러한 정보는 인천시 계양구 효성동 두산 아파트 구매를 고려하는 방문객들에게 유용할 것입니다.
1. 두산 아파트의 개요
두산 아파트는 인천시 계양구 효성동에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 1997년에 준공된 이 아파트는 현재 28년차를 맞이하고 있으며, 전체 세대 수는 957세대로 상당한 규모를 자랑합니다. 아파트의 용적률은 261%, 건폐율은 24%로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 이 장점들은 부동산 시장에서 두산 아파트의 경쟁력을 높이는 요소로 작용합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 957세대 |
| 준공 연도 | 1997년 |
| 용적률 | 261% |
| 건폐율 | 24% |
두산 아파트는 위치적으로도 인근에 다양한 생활 편의시설, 교육기관 등이 밀집해 있어 주거환경이 매우 우수합니다. 예를 들어, 아파트에서 도보로 이동 가능한 거리에는 쇼핑몰, 공원, 초등학교가 있습니다. 거주민들은 이 때문에 주거 만족도가 높습니다.
이러한 아파트의 특징드는 주차공간의 넉넉함과 보안 시스템도 잘 갖춰져 있다는 점입니다. 또한, 아파트 단지가 조용한 주거 지역에 위치해 있어 안락한 생활이 가능합니다. 이러한 점들 덕분에 두산 아파트는 입주자들에게 매우 인기 있는 선택지임을 알 수 있습니다.
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2. 24년 11월 시세 분석
24년 11월 현재 두산 아파트의 시세는 매매와 전세 시장에서 각각 다양한 가격대를 형성하고 있습니다. 아래 표는 몇 가지 주요 매물의 가격을 정리한 것입니다.
| 동 | 매매 가격 | 전세 가격 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 108동 | 2억 3,000만원 | 3억 4,000만원 | 79.72 | 2/18층 | 남향 |
| 107동 | 3억 3,000만원 | – | 107.72 | 저/18층 | 남향 |
| 105동 | 2억 3,000만원 | – | 79.72 | 1/18층 | 동향 |
| 109동 | 4억 8,000만원 | 3억 4,000만원 | 138.2 | 4/15층 | 남향 |
위의 데이터를 보면, 두산 아파트의 매매가와 전세가는 아파트가 위치한 동, 면적, 층수에 따라 차이가 있음을 알 수 있습니다. 예를 들어, 109동의 경우 큰 면적(138.2㎡)을 가진 아파트의 경우 매매가가 4억 8,000만원에 달하며, 이는 고급스러운 주거환경을 엿보게 합니다.
주택 시장에서 두산 아파트는 최근 몇 년간 안정적인 가격 상승세를 보이고 있습니다. 이는 인천시의 발전과 인구 증가에 따른 것입니다. 효성동의 재개발 및 교통 인프라 확장은 장기적인 투자 가치가 높다는 신호로 해석될 수 있습니다. 이러한 시세 추세를 고려할 때, 24년 11월은 두산 아파트를 구매하기에 좋은 시점 중 하나라고 할 수 있습니다.
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3. 두산 아파트의 비주얼 및 환경
두산 아파트는 주변 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 인근에는 대규모 공원이 있어 휴식과 운동을 즐길 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 또한 교육 기관과 의료 시설이 가까워 가족 단위의 거주자들에게 매우 유리한 점이 많습니다. 아래 이미지는 두산 아파트의 외관을 보여주는 사진으로, 고요한 주거 공간임을 나타냅니다.
두산 아파트 외관 src=https://via.placeholder.com/600×400.png?text=%ED%88%AC%EC%82%B0+%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8 />
두산 아파트 외관 (이미지는 참고용입니다)
3-1. 아파트 주변 편의시설
아래의 표는 두산 아파트 주변의 주요 편의시설을 정리한 것입니다.
| 시설 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 효성초 | 초등학교 | 도보 5분 |
| 효성중 | 중학교 | 도보 10분 |
| 대형 쇼핑몰 | 쇼핑센터 | 차로 5분 |
| 병원 | 의료시설 | 차로 10분 |
이러한 인프라가 잘 갖춰져 있어 두산 아파트는 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적인 선택입니다. 이는 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
인천시 계양구 효성동 두산 아파트의 24년 11월 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 주거환경과 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 이들에게 추천할 만한 지역입니다. 이 아파트는 장기적인 투자 가치가 높으며, 안전하고 편리한 생활을 원하는 분들에게 적합합니다.
관심 있으신 분들은 충분한 정보를 바탕으로 심사숙고하여 결정하시기 바랍니다. 오늘날 부동산 시장은 변동성이 크기 때문에, 가능한 한 최신 정보와 동향에 대해 지속적으로 체크하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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두산 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
두산 아파트의 매매가는 동과 면적에 따라 다르며, 평균적으로 2억 원대에서 4억 원대 사이입니다. 전세가는 약 3억 원대로 형성되고 있습니다.
주변 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
효성동 두산 아파트 인근에는 초등학교, 중학교, 대형 쇼핑몰, 병원 등이 있습니다. 이러한 시설들은 도보 또는 차량으로 간편하게 이용할 수 있습니다.
두산 아파트의 장점은 무엇인가요?
두산 아파트는 안정적인 시세, 우수한 주거 환경, 다양한 편의시설 인프라를 갖추고 있어 가족 단위 거주자에게 매우 적합합니다.
아파트 구입 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
아파트의 가격, 위치, 주변 인프라, 향후 발전 가능성 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 또한 상권이나 교통 편의성도 중요합니다.
이 아파트는 언제 투자하기에 적합한가요?
최근 시세 상승 추세가 이어지고 있어 투자에 좋은 시점일 수 있지만, 개인의 상황과 시장 변동성을 잘 고려해야 합니다.
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