Meta Description: 인천시 미추홀구 학익동 인천학익두산위브 아파트의 2024년 11월 시세를 상세히 분석합니다. 매매, 전세, 월세 정보와 함께 알아보세요.
인천학익두산위브 아파트 개요
인천시 미추홀구 학익동에 위치한 인천학익두산위브 아파트는 2011년 9월에 준공된 총 432세대로 이루어진 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 용적률이 244%이고, 건폐율은 12%입니다. 이러한 기초 정보는 아파트의 가격 결정에 중요한 역할을 합니다. 특히, 회차가 최근 만 14년차를 맞는 이 단지는 어떤 가격 흐름을 보일까요?
아파트 매매, 전세, 월세 각각의 시세 및 거래 현황을 살펴보면, 최근 몇 년간의 아파트 가격 흐름과 인상 요인을 짚어보는 것이 가능합니다. 인천학익두산위브의 평균 면적과 층수, 주요 판매 유형들에 대한 자세한 정보는 여러 통계 자료에서 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 2024년 11월 현재 102동과 101동의 매매 시세가 각각 4억 2천만 원에서 6억 8천만 원 사이로 이동하고 있는 것을 알 수 있습니다.
| 거래유형 | 평균 시세(원) | 전세가(원) | 월세(원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 4천만 원 | 1억 2천만 원 | 1천만 원 |
| 전세 | 1억 2천만 원 | 1억 2천만 원 | 1천만 원 |
| 월세 | 1만 원(임대료) | 50만~70만 원 | 500~700만 원 |
최근 거래를 보면, 시세 변화가 적지 않음을 알 수 있습니다. 특히 전세와 월세가 꾸준히 진입하고 있는 점도 소비자들에게 눈길을 끌고 있습니다. 주택 시장에 대한 본인의 접근 방식을 수립하고 이에 맞춰 성격에 맞는 아파트에 대한 충분한 정보를 수집하는 것이 중요합니다.
💡 인천학익두산위브 아파트의 시세 변화와 투자 기회를 알아보세요. 💡
2024년 11월 매매 시세 분석
2024년 11월 인천학익두산위브 아파트의 매매 시세는 평균적으로 5억 원 이상으로 형성되고 있습니다. 동별 시세를 구체적으로 살펴보면, 101동과 103동, 102동 간의 가격 차이를 뚜렷하게 확인할 수 있습니다. 일반적으로 남향 매물은 구매 수요가 증가하여 가격이 상승세를 보이는 경향이 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 최근 매매 시세(원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 152.06 | 19층 | 5억 4천~5억 7천 | 남향, 풍경 좋음 |
| 102동 | 110.15 | 26층 | 4억 2천 | 남동향, 올 확장 |
| 103동 | 177.77 | 18층 | 5억 8천 | 남향, 조망권 좋음 |
이렇게 서로 다른 층수와 면적, 방향에 따라 가격이 다르게 형성되고 있습니다. 102동의 경우, 탑층으로 관리가 잘 되어 있다는 특성이 있는 반면, 101동 역시 조망이 뛰어난 매물이 존재해 수요가 집중되고 있습니다. 이러한 점은 매수자들의 세부적인 결정에 중요한 요소가 됩니다.
💡 인천 학익동 아파트 시세 변화와 투자 기회를 알아보세요. 💡
2024년 11월 월세와 전세 시세
현재 월세와 전세 시장에서도 인천학익두산위브 아파트는 여전히 많은 관심을 받고 있습니다. 2024년 11월 기준으로 월세 시세는 약 50만 원에서 70만 원 사이에서 거래되고 있습니다. 전세는 평균 1억 2천만 원 정도로, 매매 가격에 비해 상대적으로 안정적인 모습을 보여주고 있습니다.
| 거래유형 | 평균 전세가(원) | 평균 월세(원) |
|---|---|---|
| 전세 | 1억 2천만 원 | 50~70만 원 |
전세 시장에서의 안정성은 매매 가격의 변동성과 유기적으로 연결되어 있습니다. 특히 많은 임대인과 임차인 사이의 계약이 이루어지면서 이 지역의 주택 안정도 또한 굳건히 자리하고 있습니다. 주택 보유를 원하는 이들에게도 적합한 조건으로 주변의 상권과 교통망을 고려했을 때, 아파트 매매 가격뿐만 아니라 전세 및 월세 시세도 적절하게 형성되어 가고 있음을 알 수 있습니다.
💡 학익동 아파트 시세를 한눈에 파악해 보세요. 💡
결론
인천시 미추홀구 학익동의 인천학익두산위브 아파트는 매매, 전세, 월세 시세가 모두 다양하게 보여지고 있습니다. 평균적으로 볼 때, 매매가가 상승세를 보여주는 가운데 전세와 월세는 비교적 안정세를 유지하는 모습을 확인할 수 있습니다. 또한, 동별로 상이한 매매시세는 소비자들에게 더 많은 선택의 여지를 제공하고 있으며, 결과적으로 개인적 여건에 맞는 최적의 선택을 가능하게 하고 있습니다.
인천학익두산위브 아파트의 가격 흐름을 지속적으로 모니터링하여 스스로에게 적합한 주택을 찾는 길로 나아가길 바랍니다. 부동산 시장의 변동성 속에서도 좋은 결정을 내리기 위해서는 시장 이해도와 정보를 잘 활용하는 것이 중요합니다.
💡 인천 학익두산위브 아파트 시세 변동을 지금 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 인천학익두산위브 아파트 시세와 전망을 자세히 알아보세요. 💡
Q1: 인천학익두산위브 아파트의 최근 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 인천학익두산위브 아파트의 매매 시세는 평균 5억 원 이상의 가격으로 형성되고 있습니다. 동별로 세부 최고가는 다르게 나타납니다.
Q2: 전세와 월세 가격이 어떻게 형성되고 있나요?
답변2: 2024년 11월 기준 전세는 평균 1억 2천만 원, 월세는 약 50~70만 원 사이에서 거래되고 있습니다.
Q3: 어떤 요소들이 매매 가격에 영향을 미치나요?
답변3: 동의 방향, 층수, 면적, 내부 관리상태, 주거 지역 특성 등이 매매 가격에 영향을 미치는 주요 요소입니다.
Q4: 인천학익두산위브 아파트의 위치는 어떤 장점이 있나요?
답변4: 인천학익두산위브 아파트는 학익동에 위치하여 교통이 편리하고 주변 상권이 잘 형성되어 있어 거주지로서의 안정성을 제공합니다.
인천학익두산위브 아파트 시세: 2024년 11월 미추홀구 학익동 전망은?
인천학익두산위브 아파트 시세: 2024년 11월 미추홀구 학익동 전망은?
인천학익두산위브 아파트 시세: 2024년 11월 미추홀구 학익동 전망은?