부산시 기장군 기장읍 씨엘늘채움 아파트 시세 변화와 전망

부산시 기장군 기장읍 씨엘늘채움 아파트 2024년 12월 시세

부산시 기장군 기장읍 씨엘늘채움 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보는 이 블로그 포스트는 예비 구매자와 투자자에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다. 본 글에서 다루는 내용은 씨엘늘채움 아파트의 시세 변동, 다양한 매물 정보를 구체적으로 분석하며, 이 아파트의 주거 환경과 가격 형성 요소를 심도 깊게 설명합니다.


씨엘늘채움 아파트 개요

아파트 소개

씨엘늘채움 아파트는 2007년에 건축된 158세대 규모의 아파트 단지로, 기장군 기장읍에 위치하고 있습니다. 각 세대는 평균 78.03㎡에서 134.15㎡에 이르는 다양한 면적을 제공하여, 다양한 가족 구성원과 라이프스타일에 적합한 선택지를 제공합니다.

단지명 세대수 건축년도 용적률 건폐율
씨엘늘채움 158 2007 231% 29%

기장군 기장읍은 자연 경관과 더불어 교육 인프라가 양호하여, 주거지로서의 매력이 있는 지역입니다. 특히, 씨엘늘채움 아파트는 기장고와 가까운 거리에 위치해 있어 자녀 교육을 중시하는 가구에게도 매력적인 선택입니다. 아파트의 동향에 따라 햇살이 잘 드는 남향 구조를 갖춘 세대도 많아 가볍게 건강한 주거 환경을 제공하는 특징도 가지고 있습니다.

입주 조건 및 관리

씨엘늘채움 아파트는 관리비가 다른 지역에 비해 합리적이라는 장점이 있으며, 주거 환경이 우수하다는 평가를 받고 있습니다. 보안 시스템도 잘 갖춰져 있어 입주민의 안전을 중요하게 생각하는 아파트입니다.

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2024년 12월 시세 동향

시세 변화 분석

2024년 12월 기준 씨엘늘채움 아파트의 시세는 평균적으로 2억 원대에서 5억 원대를 형성하고 있습니다. 다음과 같은 매물 정보가 확인되었습니다.

면적 가격 기타
101동 101.66㎡ 2억 1,500 ~ 2억 2,000원 남향, 1층
102동 110.15A㎡ 2억 2,000원 13층 중간층, 남향
101동 110.15A㎡ 2억 5,000원 9층, 집 주인이 관리 잘함
101동 174.8㎡ 5억 2,000원 펜트하우스, 전망 좋음

특히, 씨엘늘채움 아파트의 매매가가 상승하는 경향이 관찰되며, 이는 지역 내 인프라 확충과 기장군의 주거 환경 개선이 영향을 미치고 있음을 방증합니다. 특히, 기장군은 농업과 어업 중심의 경제 구조에서 점차 관광지와 주거지로 발전하고 있어 이러한 현상이 지속될 것으로 보입니다.

매물 리포트와 전망

현재 씨엘늘채움 아파트의 매물은 지속적으로 소진되고 있으며, 이는 수요가 높다는 것을 나타냅니다. 전문가들은 이 아파트의 시세가 계속 상승할 것을 예상하며, 특히 인근 교통 인프라 개선이 이루어질 경우 더욱 큰 폭으로 가격이 오를 것으로 내다보고 있습니다.

마지막으로, 포스트 코로나 시대에 많은 사람들이 도심을 떠나 보다 건강하고 쾌적한 환경을 선호함에 따라 기장군 아파트의 수요는 더욱 증가할 가능성이 높습니다.

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주거 환경 및 생활 인프라

기장군의 매력

기장군은 부산의 동쪽에 위치하여 바다와 인접한 아름다운 지역입니다. 기장군 자체가 관광 명소로 유명하며, 해변과 산이 조화롭게 어우러져 있습니다. 주거 지역인 기장읍은 특히 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.


  • 재래시장: 기장 수산 시장에서 신선한 해산물을 구매할 수 있습니다.
  • 레저 시설: 해수욕장과 함께 바다 낚시를 즐길 수 있는 공간도 많아 여가를 즐기기 적합합니다.

교육 인프라

기장군은 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어, 씨엘늘채움 아파트 근처에는 유치원과 초등학교가 가까이 있습니다. 이는 자녀 교육에 관심이 있는 부모들께 좋은 영향을 미치는 요소입니다. 기장고등학교도 근처에 위치하여, 고등학교 입시 준비에 유리한 점이 있습니다.

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결론

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부산시 기장군 기장읍 씨엘늘채움 아파트 2024년 12월 시세는 다양한 요소로 인해 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이 아파트는 교육 인프라가 양호하고, 쾌적한 주거 환경을 제공하여 많은 가구들의 선호를 받고 있습니다. 향후 시세의 지속적인 상승을 기대할 수 있으며, 예비 구매자나 투자자는 이 시세 변동을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.

부산 기장군에 대한 관심과 더불어, 여러분의 몫의 정보도 최대한 확보하여 후회 없는 투자 결정을 내리시기 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 씨엘늘채움 아파트는 언제 입주할 수 있나요?
답변1: 씨엘늘채움 아파트는 2007년에 건축된 아파트로, 현재 거주 가능한 세대가 많습니다. 개별 매물에 따라 입주 협의가 필요합니다.

Q2: 씨엘늘채움 아파트의 매매가가 어떻게 결정되나요?
답변2: 씨엘늘채움 아파트의 매매가는 위치, 세대 규모, 층수, 관리 상태 등 다양한 요소에 따라 결정됩니다. 최근 시세 변동과 시장 수요를 고려할 때, 세부 정보를 직접 확인하는 것이 좋습니다.

Q3: 교육 인프라는 어떤가요?
답변3: 씨엘늘채움 아파트 근처에는 유치원, 초등학교, 그리고 기장고등학교가 위치하여 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 자녀 교육에 대한 우려를 덜 수 있는 환경을 제공합니다.

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