부산 동래구 아림파크맨션 아파트 시세 분석과 전망

부산시 동래구 명장동 아림파크맨션 아파트 2024년 12월 시세

부산시 동래구 명장동 아림파크맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 인사이트와 투자 정보를 제공합니다.

Table of Contents

아림파크맨션 개요

부산시 동래구 명장동에 위치한 아림파크맨션은 1988년 7월에 지어진 144세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 지역 사회의 변화와 함께 37년 동안 많은 변화를 겪어왔습니다. 특히 동래구는 부산의 중심 부근으로, 많은 사람들이 선호하는 주거 지역입니다. 따라서 아림파크맨션의 시세는 동래구의 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다.

아림파크맨션은 주민들이 생활하기에 편리한 다양한 인프라를 갖추고 있습니다. 주변에는 대형 마트, 학교, 공원 등이 있으며, 대중교통 이용이 용이해 접근성이 좋습니다. 이러한 요소들은 아파트의 미래 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다.

항목	세부 사항
위치	부산시 동래구 명장동
건축년도	1988년 7월
세대 수	144세대
평균 면적	52.64㎡ ~ 76.65㎡

아파트 내부 시설 또한 점차 개선되고 있으며, 최근 들어 리모델링 매물도 증가하고 있습니다. 이는 특히 젊은 세대에게 매력적인 요소가 되고 있습니다. 아림파크맨션은 동래구 내에서 고정 수요가 있는 지역으로, 매매 및 전세 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.

따라서 변화하는 시세를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 특히 2024년 12월에 접어들면서 시장의 흐름과 수요 변화가 어떻게 작용할 것인지에 대한 분석이 필수적입니다.

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2024년 12월 시세 변화

2024년 12월 부산시 동래구 아림파크맨션의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 먼저, 부산의 전반적인 부동산 시장 동향을 살펴보는 것이 중요합니다. COVID-19 이후 경제 회복세와 함께, 부동산 가격은 점진적으로 상승하는 경향을 보였습니다.

아림파크맨션의 평균 매매가는 약 2억 원대를 형성하고 있으며, 전셋값은 6천만 원에서 8천만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 같은 지역 내 아파트의 시세와 비교할 때 상대적으로 높은 수준이라고 볼 수 있습니다. 전세의 경우, 주목할 만한 증가세를 보이고 있어, 투자자들에게도 매력적인 상황입니다.

거래 유형	평균 가격	방 수	면적 (㎡)
매매	2억 원 이내	2~3	52.64~76.65
전세	6천~8천만 원	2	52.64
월세	35~45만 원	2	76.65

2024년의 신규 분양 아파트와의 경쟁도 가격 변동에 영향을 줄 것입니다. 최근에는 명장동 2구역의 재개발 가능성도 제기되고 있어, 향후 시세에는 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대하고 있습니다. 이는 기존 주민뿐만 아니라 투자자들에게도 좋은 조건으로 작용할 수 있습니다.

부산시 동래구의 아림파크맨션 아파트는 특히 직장인, 가족 단위의 주거 목적을 가진 세대들에게 인기가 많습니다. 그렇기 때문에 해당 지역의 인구 유입과 경제적 안정성은 앞으로도 중요한 요소가 될 것입니다.

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투자 유망 포인트

아림파크맨션은 다양한 투자 유망 포인트를 가지고 있습니다. 우선, 현재 존재하는 인프라는 아파트의 가치를 높이는 요소로 작용합니다. 근처에 학교, 병원, 상업시설이 밀집해 있어 접근성이 뛰어나며, 이는 하우징 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

또한, 2024년 12월 시세에 영향을 미칠 또 다른 요소는 바로 재개발입니다. 명장2구역 재개발이 본격화된다면, 아림파크맨션의 가치는 더욱 상승할 가능성이 있습니다. 새로운 아파트와 상업시설이 들어서게 되어 생활 여건이 개선될 뿐만 아니라, 부동산 시세에도 긍정적인 영향을 줄 것이기 때문입니다.

시장 내 거래량 또한 안정적인 수준을 유지하고 있어, 투자자들이 신뢰를 갖고 접근할 수 있는 환경이 마련되고 있습니다. 이러한 상황에서는 장기적으로 봤을 때 안정적인 수익을 추구할 수 있는 기회가 열릴 것입니다.

유망 포인트	설명
인프라	교육, 의료, 상업시설 인근 위치
재개발	명장2구역 재개발로 인한 가치 상승 기대
안정적인 거래량	지속적인 거래성과 투자자 신뢰도 상승 기대

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결론

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2024년 12월 부산시 동래구 명장동 아림파크맨션 아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받을 가능성이 큽니다. 이 지역의 고정 수요는 지속될 것이고, 재개발 관련 변화는 긍정적인 임팩트를 가져올 것입니다. 따라서 관심 있는 투자자들은 이러한 요소를 고려하여 신중하게 투자 결정을 내려야 할 것입니다.

직접 아파트를 찾아보거나, 전문가와 상담하는 것도 좋은 접근법입니다. 아림파크맨션은 나날이 발전하는 지역으로, 미래의 가치는 지금부터 조금씩 확인해볼 필요가 있습니다.

자주 묻는 질문과 답변

아림파크맨션의 주요 특징은 무엇인가요?
아림파크맨션은 동래구 명장동에 위치한 144세대 아파트로, 교육 및 의료시설과 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다.
2024년 12월 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
시세는 재개발 및 시장의 일반적인 흐름에 의해 영향을 받을 것입니다. 매매가는 약 2억 원대, 전세는 6천만 원 이상으로 형성될 것으로 보입니다.
재개발 지역에 대한 정보는 어디서 얻을 수 있나요?
지역 부동산 중개업소를 통해 최신 정보를 확인하거나, 정부의 재개발 관련 공지사항을 참고할 수 있습니다.
아림파크맨션의 투자 전망은 어떤가요?
재개발과 함께 인프라의 발전으로 인해 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 주거 수요가 지속적으로 존재하기 때문에 긍정적인 전망을 가지고 있습니다.

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