부산시 사하구 장림동 신우림 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 사하구 장림동 신우림 아파트 시세를 자세히 알아보세요. 다양한 매매 및 전세 정보와 생활 인프라를 확인할 수 있습니다.
1. 신우림 아파트 개요
부산시 사하구 장림동에 위치한 신우림 아파트는 2001년에 완공된 298세대 규모의 공동주택입니다. 이 아파트는 울산-부산 간 지하철 1호선 장림역과 가까운 거리에 위치하여 우수한 교통 편의를 자랑합니다. 신우림 아파트는 부산의 부동산 시장에서도 꾸준한 수요를 받고 있으며, 특히 2024년 12월 현재 시세도 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다.
장림동은 최근 주거 환경 개선과 다양한 생활 편의시설 확장으로 더 많은 사람들이 찾는 지역으로 발전하고 있습니다. 신우림 아파트는 주거 안전성과 편의성을 동시에 만족시키기 위해 설계되었습니다. 이 아파트의 용적률은 188%, 건폐율은 18%이며, 이는 일반적인 아파트와 유사한 수준입니다.
신우림 아파트는 초등학교와 중학교를 비롯한 교육시설과 가까워 자녀 교육에도 적합한 지역입니다. 주변에는 대형마트와 병원, 문화시설도 밀집해 있어 생활 편의성이 매우 뛰어납니다. 다음의 표는 신우림 아파트의 기본 정보입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 298세대 |
| 완공 연도 | 2001년 |
| 용적률 | 188% |
| 건폐율 | 18% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
이런 정보들은 주거지를 선택할 때 매우 중요한 요소가 됩니다. 지금부터 2024년 12월 시세에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.
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2. 2024년 12월 신우림 아파트 시세 동향
2024년 12월 신우림 아파트의 시세는 각 동과 층마다 다소 차이가 있습니다. 주요 동의 매매가와 전세가들에 대한 상세한 정보를 통해 현재의 시장 상황을 파악할 수 있습니다. 특히, 신우림 101동과 신우림 102동의 매물은 각각의 가격대와 특징이 뚜렷합니다.
2024년 12월 매매가
- 신우림 101동
- 매매가: 1억 4,500만원 ~ 1억 5,000만원
- 면적: 104.01㎡ (84.96평)
- 거래 층: 2/15층 (남향)
-
특징: 산과 바다 전망이 좋으며, 매물 수가 적어 급매 성격을 띔.
-
신우림 102동
- 매매가: 1억 5,200만원
- 면적: 110.62㎡ (84.33평)
- 거래 층: 6/15층 (서향)
- 특징: 초역세권으로 생활 편의시설과의 접근성이 우수한 매물.
위 데이터는 장림동 지역에서의 부동산 동향을 이해하는 데 도움을 줍니다. 추가적으로, 아래의 표는 여러 동의 전세가 정보를 제공합니다.
2024년 12월 전세가
| 동명 | 전세가 | 면적 | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 신우림 101동 | 1억 2,000만원 | 104.01㎡ (84.96평) | 2/15층 | 즉시 입주 가능 |
| 신우림 102동 | 1억 2,200만원 | 103.96㎡ (84.91평) | 2/15층 | 내부 수리 완벽, 초역세권 |
| 신우림 102동 | 1억 6,000만원 | 103.96㎡ (84.91평) | 6/15층 | 깨끗하게 수리, 남향 |
이 표를 통해 각 동의 전세 시세를 한눈에 확인할 수 있습니다. 신우림 아파트는 다양한 특장점과 생활 인프라 덕분에 여전히 많은 수요를 받고 있습니다.
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3. 장림동의 생활 인프라 및 환경
신우림 아파트가 위치한 장림동은 다양한 생활 편의 시설이 밀접해 있어 거주자들에게 편리한 환경을 제공합니다. 특히, 학교, 마트, 병원, 공원과 같은 중요한 시설들이 근처에 있어 가족 단위 거주자에게 더욱 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.
교육 시설
신우림 아파트 인근에는 여러 초등학교와 중학교가 위치하고 있습니다. 특히 장림초등학교와 장림중학교는 학업 성취도가 높은 학교로 알려져 있으며, 자녀 교육에 적합한 지역입니다. 교육 불만족 요소를 최소화 할 수 있기 때문에 많은 부모들에게 선호됩니다.
교통 편의성
또한, 신우림 아파트는 고속도로 접근성이 좋은 편입니다. 장림역이 가까워 부산과 울산 간 이동이 용이하며, 이는 직장인들에게 큰 장점이 됩니다. 장림역 주변에는 버스 정류소도 밀집해 있어 대중교통을 이용한 이동이 편리합니다.
쇼핑 및 문화시설
신우림 아파트 근처에는 홈플러스 및 여러 할인마트가 있어 장보기에도 어려움이 없습니다. 또한, 다양한 음식점과 카페가 근처에 있어 문화생활을 즐기기에도 좋은 환경이 조성되어 있습니다. 또한, 다가오는 주말에 가족 단위로 방문할 수 있는 장림 해수욕장과 같은 휴양시설도 가까워 주말 여가생활에도 안성맞춤입니다.
이 모든 정보는 신우림 아파트 거주자를 위한 중요한 요소들로, 특히 2024년 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요인들입니다.
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4. 결론 및 행동 권장
부산시 사하구 장림동 신우림 아파트는 2024년 12월에도 지속적으로 시세 상승 및 안정세를 보여주고 있습니다. 교통이 편리하고 유치원과 초등학교가 가깝다는 점에서 가족 단위로 거주하기 적합한 곳으로 보입니다.
결론적으로, 신우림 아파트는 생활 편의성과 안전성을 함께 갖춘 곳으로, 향후 투자 가치도 높일 것으로 예상됩니다. 만약 이 아파트에 대한 관심이 있다면, 매물 정보를 참고하시고 적극적으로 검토하는 것을 추천합니다.
신우림 아파트가 당신의 새로운 보금자리로 적합할 수 있습니다. 자세한 사항은 현지 부동산 중개업소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q: 신우림 아파트의 전세 계약은 어떻게 진행되나요?
A: 전세 계약을 진행할 때에는 해당 부동산 중개업소를 통해 매물의 정보를 수집한 후, 직접 현장 방문을 통해 조건을 확인하는 것이 중요합니다.
Q: 신우림 아파트의 주차 공간은 충분한가요?
A: 신우림 아파트는 주차장이 마련되어 있으며, 아파트 단지 내에서도 주차 공간을 확보하고 있습니다.
Q: 주변 환경은 어떤가요?
A: 신우림 아파트 주변에는 대형 마트, 병원, 학교 등이 밀접해 있어 생활 편의성이 매우 우수합니다.
Q: 신우림 아파트의 재건축 계획이 있나요?
A: 현재로서는 신우림 아파트의 재건축 계획은 없습니다. 다만, 향후 지역 개발 상황에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
Q: 월세와 전세의 차이는 무엇인가요?
A: 월세는 월 단위로 임대료를 지불하는 조건이고, 전세는 일정 큰 금액을 보증금 형태로 지급하고 그에 따른 주거를 확보하는 것입니다.
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위 내용은 부산시 사하구 장림동 신우림 아파트의 시세와 주변 환경에 대한 상세한 정보를 제공하며, 블로그 형식에 맞춰 원본성을 고려하여 작성되었습니다.
부산 사하구 장림동 신우림 아파트 시세 현황과 전망
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부산 사하구 장림동 신우림 아파트 시세 현황과 전망