부산시 사상구 모라동 창신그린힐 아파트 2024년 12월 시세
여러분이 부산시 사상구 모라동에 위치한 창신그린힐 아파트에 관심이 있다면, 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아볼 필요가 있습니다. 이 아파트 단지는 1993년 7월에 준공된 32년 차 아파트로, 총 150세대로 구성되어 있습니다. 용적률이 242%이고 건폐율은 21%에 달해 공간 활용도가 높은 편입니다. 많은 이들이 관심을 갖고 있는 이유는 여러 가지 있는데, 그만큼 시세에 대한 정보가 중요합니다.
아파트 시세의 변화
부산시 사상구 모라동 창신그린힐 아파트의 2024년 12월 시세는 아파트의 면적, 층수, 방향 등에 따라 다양하게 형성되고 있습니다. 예를 들어, 현재까지의 매매가는 약 1억 1,000만 원에서 1억 5,500만 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 다른 아파트 단지와 비교할 때 경쟁력 있는 가격입니다.
아래의 표는 해당 아파트의 최근 시세를 평균적으로 보여줍니다.
면적(㎡) | 매매가(억 원) | 층수 | 방향 |
---|---|---|---|
97.46 | 1.20 | 1 | 서향 |
101.57 | 1.10 ~ 1.20 | 중 | 서향 |
97.56 | 1.30 | 15 | 남향 |
97.46 | 1.40 | 중 | 서향 |
101.57 | 1.00 ~ 1.10 | 2 | 서향 |
현재 창신그린힐 아파트의 시세가 안정세를 보이고 있는 만큼, 투자자들은 더욱 관심을 가지게 될 것입니다. 매매물건이 적은 상황에서 시세 변동이 예년보다 더 적을 것으로 예상되며, 이는 구매자에게 긍정적인 요인으로 작용할 수 있습니다.
지역적 요인
부산시 사상구의 특성을 이해하는 것도 중요합니다. 모라동은 교통이 편리하고, 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 수요가 꾸준히 공급되고 있습니다. 예를 들어, 인근에 대형마트나 병원, 학교가 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적인 지역입니다. 이러한 요소들은 창신그린힐 아파트의 시세 상승에도 기여하고 있습니다.
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매물 현황 및 통계
2024년 12월에 거래된 매물의 분포를 분석하여 해당 아파트의 시장 동향을 파악할 수 있습니다. 최근에는 매물이 부족하다는 점이 확인되었으며, 이는 시세가 상승하는 데 기여할 수 있는 요소 중 하나입니다.
아래의 표는 최근 매물 현황을 요약한 것입니다.
매물 종류 | 매물 수 | 평균 면적(㎡) | 평균 가격(억 원) |
---|---|---|---|
매매 | 8 | 97.46 | 1.28 |
전세 | 0 | – | – |
월세 | 0 | – | – |
위의 통계에서도 알 수 있듯이, 현재 매물의 수가 적다는 점은 시장의 공급 부족을 나타내며, 이는 추가적인 시세 상승을 유도할 수 있습니다. 특히 아파트가 완료된 지 오래됐기 때문에, 새로운 인증을 가진 현대식 아파트와의 경쟁에서 유리한 위치에 있습니다.
미래 전망
결론적으로, 부산시 사상구 모라동의 창신그린힐 아파트는 향후 시세 상승의 여지가 큽니다. 특히 교통과 생활 편의성이 잘 갖춰진 지역에 위치하고 있는 만큼, 수요는 계속해서 증가할 것입니다. 물론, 경제적인 변화나 공공 정책에 따라 시세가 달라질 수 있지만, 현재로서는 긍정적인 전망이 우세합니다.
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결론
부산시 사상구 모라동 창신그린힐 아파트 2024년 12월 시세는 일관된 안정세를 보이고 있으며, 주변 환경과 시장 요인을 고려할 때, 향후 성장이 기대되는 포인트입니다. 투자자나 구매 희망자에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
여러분의 고민이 조금이라도 덜어졌기를 바라며, 더 많은 정보가 필요하다면 직계약 또는 부동산 중개업체를 통해 실시간 정보를 확인하는 것도 좋은 방법입니다. 아파트에 대한 모든 궁금증이 해소되기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산시 사상구 모라동 창신그린힐 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 창신그린힐 아파트의 시세는 1억 1,000만 원에서 1억 5,500만 원 사이입니다. 이는 아파트의 면적 및 층수, 방향에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 창신그린힐 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변2: 창신그린힐 아파트는 교통 접근성이 우수하고 주변에 다양한 생활 편의시설이 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 지역입니다.
Q3: 창신그린힐 아파트의 전세나 월세는 어떻게 되나요?
답변3: 현재 창신그린힐 아파트의 전세 및 월세 매물은 없습니다. 매매 물건은 있지만, 다른 매물에 비해 수가 적은 상태입니다.
Q4: 아파트 투자 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 아파트 투자 시에는 지역 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보아야 하며, 교통과 생활 편의시설의 발전 여부도 중요한 요소입니다.
부산시 사상구 모라동 창신그린힐 아파트 2024년 시세 전망
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