재송동 남성선파크타운 아파트 시세 동향 및 전망

부산시 해운대구 재송동 남성선파크타운(1,2동) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 해운대구 재송동의 남성선파크타운(1,2동) 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 지역은 교육 및 생활 환경이 잘 조성되어 있어, 많은 사람들이 이곳에서 거주하기를 원하고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 남성선파크타운 아파트의 현재 시세, 거래 유형, 생활 여건 및 주변 인프라 등을 심도 있게 분석하여 제공합니다.

Table of Contents

1. 남성선파크타운(1,2동) 개요 및 단지 정보

남성선파크타운(1,2동)은 부산 해운대구 재송동에 위치하고 있으며, 1988년에 건설된 37세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 180세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적의 세대가 있습니다. 남성선파크타운(1,2동)은 많은 주민들이 선호하는 주거지역으로, 주변에는 학교, 병원, 공원 등 여러 생활 편의 시설이 갖추어져 있습니다.

동	세대 수	건축 연도	층수	아파트 유형
1동	90	1988	6	일반 아파트
2동	90	1988	6	일반 아파트

이 아파트 단지는 학세권으로 유명하여, 교육 환경이 뛰어난 점이 큰 장점입니다. 특히, 인근에는 초등학교 및 중학교가 위치하고 있어 자녀를 둔 가구에 더욱 매력적입니다. 아파트 내부는 최근 리모델링이 이루어져 깔끔한 상태를 유지하고 있고, 안전한 주거 환경을 제공하기 위해 철저한 관리가 이루어지고 있습니다.

한편, 부산 해운대구는 해변과 가까워 여름철에는 많은 관광객과 주민들이 방문하여 활기찬 분위기를 느낄 수 있습니다. 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 재송동 지역은 최근 몇 년간 심층 개발이 이루어져 많은 변화가 있었습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 남성선파크타운(1,2동)의 아파트 시세는 매매, 전세, 월세 등 여러 거래 유형에 따라 다소 차이를 보이고 있습니다. 현재 시장에서의 매매가는 약 7,500만 원에서 9,000만 원 사이이며, 면적에 따라 가격 차이가 발생하고 있습니다.

거래 유형	면적(㎡)	평균 시세(원)	층수	특이사항
매매	56.19	7,500,000~9,000,000	5/6	깔끔함, 리모델링 완료
매매	62.34	7,500,000	6/6	초급매, 학세권, 병세권
월세	56.19	2,000,000/35	5/6	올수리 완료

위 표는 거래 유형에 따른 평균 시세를 나타냅니다. 매매 거래의 경우, 면적이 56.19㎡인 유닛은 상대적으로 더 높은 가격에 거래되고 있습니다. 이는 해당 유닛이 리모델링 완료 상태이며, 생활 편의시설이 좋기 때문입니다. 최근 몇 년간 남성선파크타운(1,2동)의 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있어, 향후 투자 가치가 높은 지역으로 평가받고 있습니다.

전세의 경우 현재 거래가 이루어지지 않는 상황이며, 많은 사람들이 월세로 거주하고 있습니다. 특히, 최근 들어 전세와 월세의 시세가 서로 변화하고 있는 만큼, 주요 산업이나 업무 환경의 변화가 미치는 영향을 살펴볼 필요가 있습니다.

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3. 부산시 해운대구 재송동의 생활 인프라

부산시 해운대구 재송동은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들에게 많은 혜택을 제공합니다. 이 지역에는 대형 마트, 음식점, 카페 등 다양한 상업 시설이 위치하고 있으며, 대중교통 이용도 아주 편리합니다. 특히, 지하철과 버스 노선이 잘 연결되어 있어 이동이 용이하다는 점은 큰 장점입니다.

시설 종류	시설명	거리 (km)	비고
초등학교	재송초등학교	0.5	학세권으로 인기
중학교	재송중학교	1.0	교육환경 우수
병원	해운대백병원	2.5	접근성 좋음
마트	이마트	1.2	생활 편의 용이

주변에는 학세권의 초등학교와 중학교가 있어 학부모들의 만족도가 높습니다. 여기에 인근의 대형마트에서 생활필수품을 간편하게 구입할 수 있기 때문에 일상적인 생활이 매우 편리합니다. 또한, 해운대백병원도 가까워 응급 상황에 대한 걱정 없이 생활할 수 있습니다.

이러한 생활 인프라는 새로운 거주자의 입장에서 강력한 매력으로 작용하고 있으며, 결국 아파트의 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 학생이나 직장인들에게는 이상적인 주거 환경이 될 수 있습니다.

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결론

부산시 해운대구 재송동 남성선파크타운(1,2동) 아파트의 2024년 12월 시세는 상승세를 보이며, 지속적인 주거 수요와 안정적인 생활 인프라 덕분에 더욱 강한 매력을 발산하고 있습니다. 아파트 매매 및 월세 시세는 지역의 경제적 변화와 사회적 환경에 따라 계속해서 변화할 것이므로, 미래의 투자 가치도 주목해야 할 필요가 있습니다.

따라서, 현재 남성선파크타운에 대한 관심이 있는 분들이라면 빠르게 시세를 체크하고 주거 옵션을 고려해 보는 것이 좋겠습니다. 이 아파트 단지는 교육과 생활 편의성이 뛰어난 곳으로, 많은 분들에게 최적의 선택이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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남성선파크타운 아파트의 가격대는 어떤가요?
현재 매매가는 7,500만원에서 9,000만원 사이이며, 월세는 대략 2,000,000원입니다.
주변 학군은 어떤가요?
재송초등학교와 재송중학교가 인근에 위치해 있어 학세권으로 매우 좋습니다.
대중교통은 어떤가요?
지하철과 버스 노선의 연결이 잘 되어 있어 이동이 편리합니다.

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