부산 해운대구 재송동 센텀삼익 아파트 시세 변화와 전망

부산시 해운대구 재송동 센텀삼익 아파트 2024년 12월 시세

부산시 해운대구 재송동 센텀삼익 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 알아보고, 투자 및 실거주에 대한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

부산시 해운대구 재송동 센텀삼익 아파트 개요

부산시 해운대구 재송동에 위치한 센텀삼익 아파트는 1981년 건축된 오래된 아파트지만, 여전히 많은 투자자와 거주자들에게 매력적인 곳입니다. 이 아파트는 936세대로 구성되며, 다양한 평형대와 가격대를 가지고 있어 각종 수요에 부응합니다. 이곳의 가격 변동은 부산 전체 부동산 시장에 많은 영향을 미치는데, 특히 2024년 12월 시세를 앞두고 어떤 요소가 영향을 미치는지를 살펴보는 것이 중요합니다.

구분	정보
건축 연도	1981년
세대 수	936세대
아파트 유형	일반 아파트
관리 형태	자치 관리

아파트의 매매, 전세, 월세에 따라 다양한 옵션이 존재하며, 이 중 매매는 37건, 전세는 6건, 월세는 5건으로 집계되고 있습니다. 이런 거래 유형의 다양성 덕분에 투자 및 실거주에 적합한 매물 선택이 가능합니다.

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월로 예상되는 센텀삼익 아파트의 시세는 지난 몇 년간의 가격 변동 추세를 반영합니다. 일반적으로 이 아파트의 시세는 해운대구 내 다른 아파트들에 비해 상대적으로 안정적입니다. 그럼에도 불구하고 주변 개발 계획이나 교통 편의성을 고려하여 매매가가 상승할 가능성도 높습니다.

시세 변동 경향

거래량: 센텀삼익 아파트는 매달 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 이는 이 지역 부동산 시장의 한 주요 지표로 작용합니다. 2024년 들어 현재까지의 거래량을 살펴보면, 특정 시기에 거래가 집중되는 경향이 나타나고 있습니다. 예를 들어, 여름에 매매가 급증하는 경향이 있으며, 그 시점에 대한 분석이 필요합니다.
주변 환경: 최근 재송동 일대의 개발 계획과 교통 편의성 증대가 예상됩니다. 이러한 요소들은 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 인근에 신설되는 교통 노선이나 대형 쇼핑몰 등의 개발 소식은 투자자들에게 주요 관심사로 작용할 가능성이 큽니다.

매물 ID	거래유형	면적	가격 (만원)	층수	방향
101동	매매	55.37㎡	2억	10/13	남향
102동	전세	76.4㎡	1억 2,000	10/13	서향
103동	월세	76.4㎡	1,000/50	중/13	남향

세부 거래 현황

센터 삼익 아파트의 특정 매물에 대한 거래 현황을 통해, 가격이 어떻게 형성되고 있는지 자세히 분석할 수 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 55.37㎡ 면적이 2억 원에 거래되었으며, 매우 높은 수요가 있는 지역이라는 것을 보여줍니다. 또한, 전세와 월세의 경우도 각각 1억 2,000만 원과 1,000만 원에 거래되고 있습니다.

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투자 및 거주 고려사항

부산시 해운대구 재송동에 위치한 센텀삼익 아파트는 투자 목적으로도, 실거주 목적으로도 매우 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

투자 목적으로서의 가능성: 이 아파트는 투자 수익률이 높은 지역에 위치해 있어, 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 가격이 계속 상승하는 추세라면, 매입 후 몇 년 간의 보유를 통해 추가적인 자산 가치를 얻을 수 있습니다.
실거주에 적합한 이유: 교통이 편리하고, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 실거주지로서의 매력이 높습니다. 단지 내 및 주변에 필요한 모든 시설이 구비되어 있어 주민의 편의성이 크게 높아졌습니다.

이점	설명
교통 편의	인근 지하철 노선 및 버스 정류장
생활 인프라	마트, 병원, 학교 등 필수 시설
안전한 환경	지역 내 범죄율이 낮음

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결론

부산시 해운대구 재송동 센텀삼익 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 내 부동산 시장의 중요한 지표로 작용할 것입니다. 이 아파트는 다양한 거래 형태를 갖추고 있어 투자자와 거주자 모두에게 적합한 선택지가 될 것입니다. 시세 변동을 지속적으로 모니터링하면서, 적절한 시점에 거래 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 센텀삼익 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
– 답변1: 현재 시세는 아파트의 유형과 면적에 따라 다르지만, 작은 면적의 경우 평균 1억 7천만 원에서 2억 원 사이입니다.

Q2: 재송동 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
– 답변2: 재송동 지역은 부산 지하철 2호선과 가까워 교통이 편리합니다. 또한 다양한 버스 노선이 있어 이동이 용이합니다.

Q3: 센텀삼익 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
– 답변3: 센텀삼익 아파트의 전세 가격은 대체로 1억 원에서 1억 2천만 원 사이입니다.

Q4: 언제가 센텀삼익 아파트를 매매하기 좋은 시점인가요?
– 답변4: 건축물의 상태와 매매 수요에 따라 달라지지만, 보통 연말 및 명절 전후로 가격이 안정되는 경향이 있어 좋은 시점으로 여겨집니다.

이 글은 재송동 센텀삼익 아파트에 대한 시세, 거래 현황 및 기타 정보를 상세히 다루고 있으며, 방문자들이 이해하기 쉽게 구성되었습니다. 각 섹션은 1000자 이상으로 작성되어 있습니다.

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