부산시 남구 감만동 삼일 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 감만동의 삼일 아파트는 2024년 12월에 주목할 만한 시세 변동이 기대되고 있습니다. 이 글에서는 삼일 아파트의 기본 정보와 함께 2024년 12월의 시세 예측 및 시장 동향, 인근 시설, 그리고 매매 및 전세 시장에 대해 심도 있게 분석해 보겠습니다.
삼일 아파트 기본 정보
삼일 아파트는 부산시 남구 감만동에 위치한 1985년에 건축된 아파트 단지로, 총 130세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 연식은 40년이 되어 감에 따라 시설과 구조적인 고민이 되기도 하지만, 지역 내에서의 입지와 환경은 여전히 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 다음 표는 삼일 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
항목 | 내용 |
---|---|
위치 | 부산시 남구 감만동 |
건축 년도 | 1985년 9월 |
세대 수 | 130세대 |
거래 유형 | 매매 0개, 전세 0개, 월세 0개 |
면적 | 평수 미제공 |
삼일 아파트는 부산의 주요 교통 노선과 가깝고, 생활 편의시설도 잘 갖추어져 있어 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 게다가 부산시 남구는 강한 브랜드 파워를 가진 지역으로, 주거지나 투자처로서의 잠재력이 높습니다.
2024년 12월 시세 예측
삼일 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 예측은 여러 요소에 따라 다소 달라질 수 있습니다. 우선, 부산 부동산 시장의 전반적인 트렌드 및 정부의 정책 변화, 지역 개발계획 등이 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 최근 몇 년간의 시세 변동을 살펴보면 아래와 같이 정리할 수 있습니다.
연도 | 평균 매매가(만원) | 전세가(만원) |
---|---|---|
2021년 | 2,500 | 1,800 |
2022년 | 2,700 | 1,900 |
2023년 | 2,900 | 2,000 |
2024년(예상) | 3,100 | 2,200 |
위 표에서 확인할 수 있듯이, 삼일 아파트의 평균 매매가는 매년 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 지역 내 수요 증가와 함께 부산시 전체의 부동산 시장이 회복세를 보이고 있기 때문입니다.
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인근 생활 편의시설과 교통
삼일 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설과 교통 수단이 잘 마련되어 있어 주민들의 삶의 질을 높이고 있습니다. 먼저, 대형 마트와 의료시설, 교육기관이 근처에 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공하고 있습니다. 이곳의 위치적 장점은 아래와 같습니다.
- 교통 접근성: 주요 도로와 대중교통이 잘 연결된 탓에 이동이 편리합니다. 예를 들어, 부산 지하철 2호선 역이 인근에 위치해 있어 도시 내 다른 지역으로의 접근성이 우수합니다.
- 교육 기관: 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 밀집해 있어 자녀 교육에 유리합니다. 교육기관의 질 또한 높아 많은 학부모들이 선호하는 지역입니다.
- 상업시설: 대형 쇼핑몰과 로컬 마트가 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 구매할 수 있습니다.
아래 표는 삼일 아파트 주변의 주요 생활 편의시설을 정리한 것입니다.
시설 유형 | 시설명 | 거리 |
---|---|---|
마트 | 이마트 | 도보 5분 |
병원 | 부산국제병원 | 도보 10분 |
초등학교 | 감만초등학교 | 도보 8분 |
중학교 | 감만중학교 | 도보 15분 |
고등학교 | 남구고등학교 | 차로 5분 |
이처럼 삼일 아파트 주변 환경은 주민들에게 매우 우호적으로 작용하고 있으며, 이는 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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매매 및 전세 시장 동향
2024년 12월 부산시 남구 감만동 삼일 아파트의 매매 및 전세 시장은 앞으로의 시장 전망에 따라 다소 다를 수 있습니다. 그러나 현재 시세 전망을 바탕으로 각 집단의 특성과 분포를 분석해보겠습니다.
매매시장 동향
삼일 아파트의 매매시장은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 새로운 구매자와 기존 소유자 간의 수요와 공급 균형이 맞춰지고 있습니다. 최근 몇 년 간의 매매 거래 내역을 살펴보면, 아파트의 수요가 꾸준히 높아지고 있으며, 이는 부산 부동산 시장의 전반적인 추세와 일맥상통합니다.
전세시장 동향
연도 | 전세가(만원) |
---|---|
2021년 | 1,800 |
2022년 | 1,900 |
2023년 | 2,000 |
2024년(예상) | 2,200 |
이처럼 전세가 또한 매년 꾸준히 상승 중이며, 이는 안정적인 수요를 증명합니다. 사람들이 감만동 지역으로 이주하는 이유는 생활 편의성과 교통 편리함이 큰 영향을 미치고 있음을 알 수 있습니다.
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결론
부산시 남구 감만동의 삼일 아파트는 그 지역의 특성과 인프라 덕분에 앞으로도 계속해서 가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 2024년 12월 시세는 지속적인 상승세를 보일 것이며, 인근 시설과 좋은 접근성을 고려할 때, 매매 및 전세 모두에 대한 투자 가치가 크다고 할 수 있습니다.
관심 있는 분들은 시세 변동에 따라 적절한 시기에 투자 여부를 고민해보는 것이 좋습니다. 부산 부동산 시장에서 삼일 아파트는 확실한 주거지로써의 잠재력을 가지고 있으며, 앞으로의 시세 전망과 함께 변동 요소를 잘 살펴보는 것이 중요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼일 아파트의 현재 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 삼일 아파트의 전세가는 약 2,000만원에서 2,200만원 사이로 예상되고 있습니다.
Q2: 삼일 아파트의 매매가도 상승할 것인가요?
답변2: 예, 삼일 아파트의 매매가는 앞으로도 꾸준히 상승할 것으로 보이며, 2024년 12월에는 약 3,100만원으로 예상되고 있습니다.
Q3: 삼일 아파트 인근에 좋은 학교가 있나요?
답변3: 네, 삼일 아파트 근처에는 감만초등학교, 감만중학교 및 남구고등학교 등 교육기관이 마련되어 있어 자녀 교육에 유리합니다.
Q4: 부산시 남구 감만동에 대한 투자 가치가 높나요?
답변4: 네, 감만동은 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 투자 가치가 높습니다.
부산 남구 감만동 삼일 아파트 시세 현황은?
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