2024년 부산 사상구 괘법동 파밀리아괘법2차 아파트 시세 전망

부산시 사상구 괘법동 파밀리아괘법2차(도시형) 아파트 2024년 12월 시세


들어가며

부산시 사상구 괘법동에 위치한 파밀리아괘법2차(도시형) 아파트는 현재 주택 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 특히 2024년 12월 시세는 이러한 관심의 중심에 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 파밀리아괘법2차 아파트의 시세를 심층적으로 분석하고, 이를 통해 시장의 동향을 이해하는 데 도움을 드리도록 하겠습니다. 본 포스트에서 다루는 내용은 향후 투자 결정을 위한 중요한 참고자료가 될 것으로 예상됩니다.

거래 유형 평균 시세 (원) 평균 면적 (㎡) 층수 방 수
매매 2억 3천 ~ 2억 5천 86.36 4~15 2
전세 1억 5천 86.36 1~15 2
월세

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시세 동향 분석

부산시 사상구 괘법동에 위치한 파밀리아괘법2차(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세를 살펴보면, 매매가가 평균 2억 4천에서 2억 5천 사이에 형성되어 있습니다. 이는 최근 몇 년간의 상승세와 지역 개발 계획의 영향으로 볼 수 있습니다. 이 아파트의 평균 면적은 86.36㎡로, 다양한 세대구성에 대한 요구를 충족시키는 데 적합합니다.

주목할 점은 이 아파트의 전세 시세가 1억 5천 정도로 형성되어 있다는 것입니다. 이는 높은 매매가 대비 상대적으로 안정적인 전세 시장을 보여줍니다. 전세의 안정성은 투자자들에게 좋은 신호로 해석될 수 있습니다. 특히, 이번 통계는 아파트 구입을 고려하는 투자자들에게 중요한 역할을 할 것입니다. 이 외에도, 다양한 층수에서 방의 구성 및 배치도 구매 결정에 영향을 미치는 요소입니다.

주택 유형 시세 (원) 면적 (㎡) 방 수 층 수
매매 2억 4천 ~ 2억 5천 86.36 2 4~15
전세 1억 5천 86.36 2 1~15
월세

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인근 개발 계획과 시세 영향

부산시 사상구 괘법동의 파밀리아괘법2차 아파트 근처에는 여러 가지 개발 프로젝트가 진행되고 있습니다. 이러한 개발은 해당 지역의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 특히 대형 유통센터와 공원 조성 계획이 포함되어 있습니다. 이러한 인프라의 확장은 주민들에게 더욱 향상된 생활 편의를 제공하게 될 것입니다.

게다가, 지역 교통망 개선도 시세 상승의 유력한 요인 중 하나입니다. 현재 진행 중인 지하철 노선 연장이나 버스 노선 추가 등은 주민들의 이동 편의를 증대시켜, 해당 아파트의 가치를 더 높이는 결과를 초래할 것으로 보입니다. 예를 들어, 지나치게 혼잡한 도로가 새로운 지하철 노선으로 대체되면, 해당 지역의 접근성이 근본적으로 향상될 것입니다.

개발 계획 위치 예상 완료 시점 예상 가치는?
유통센터 괘법동 내 2025년 ++
공원 조성 괘법동 동측 2026년 +
지하철 연장 괘법동 서측 2024년 +++

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입주자 우대시설 및 환경

파밀리아괘법2차 아파트는 여러 가지 입주자 편의 시설을 갖추고 있습니다. 어린이 놀이터, 헬스장, 커뮤니티 센터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자의 선호도가 높습니다. 이러한 시설들은 압도적인 시세 경쟁력을 제공할 뿐만 아니라 거주 만족도를 향상시키는 데 기여하고 있습니다.

특히, 아파트 인근의 자연환경 또한 매력적인 요소로 작용합니다. 근처에 위치한 공원은 시민들에게 산책 및 운동 공간을 제공하며, 주거 환경을 보다 쾌적하게 만들어 줍니다. 이러한 요소들은 파밀리아괘법2차 아파트가 단순한 거주 공간을 넘어서 삶의 질을 높이는 장소로 자리매김하는 데 중요한 역할을 하고 있습니다.

시설명 종류 사용 가능 여부
어린이 놀이터 여가시설
헬스장 운동시설
커뮤니티 센터 사회적 공간

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결론

부산시 사상구 괘법동의 파밀리아괘법2차(도시형) 아파트는 2024년 12월 시세에 있어서 매력적인 투자처로 부각되고 있습니다. 매매가와 전세가 모두 안정적으로 형성되어 있어 향후 주택 시장에서의 변동성을 고려한 투자전략 수립에 유리할 것입니다. 인근의 개발 계획과 주민들의 높은 선호도는 이 아파트의 시세를 더욱 견고하게 만들어 줄 수 있는 요인들입니다.

따라서, 투자자들은 시장 동향을 예의주시하며 이 아파트에 대한 관심을 지속해야 할 필요가 있습니다. 가장 좋은 시점을 놓치지 않기 위해 미리 준비하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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  1. 파밀리아괘법2차 아파트 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
  2. 매매가는 평균 2억 4천에서 2억 5천 사이이며, 전세가는 1억 5천으로 형성되어 있습니다.

  3. 이 아파트 주변의 개발계획이 있나요?

  4. 네, 유통센터, 공원 조성 및 교통망 개선 등의 개발계획이 있습니다.

  5. 아파트 내부 시설은 어떤가요?

  6. 헬스장, 어린이 놀이터, 커뮤니티 센터 등 다양한 편의시설이 갖추어져 있습니다.

  7. 이 아파트의 투자 가치는 어떤가요?

  8. 지역 개발과 높은 생활 편의성으로 보아, 투자 가치가 높다고 평가받고 있습니다.

2024년 부산 사상구 괘법동 파밀리아괘법2차 아파트 시세 전망

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