부산시 사하구 구평동 영생 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

부산시 사하구 구평동 영생 아파트 2024년 12월 시세

부산시 사하구 구평동 영생 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 살펴보겠습니다. 이 아파트는 과거 40년 이상의 역사를 가지고 있으며, 지역 내에서 주거 공간으로 인기를 끌고 있습니다. 현재 매매, 전세, 월세의 다양한 거래 형태가 존재하며, 그로 인해 시세가 꾸준히 변화하고 있습니다. 이 글을 통해 깊이 있는 정보와 데이터 분석을 통해 구체적인 시세 정보를 제공하겠습니다.

Table of Contents

2024년 12월 매매 시세 분석

2024년 12월 구평동 영생 아파트의 매매 시세는 다양한 매물에 따라 차이가 있지만, 최근 거래 데이터에 따르면 평균적으로 1억 1천만 원에서 1억 2천만 원 사이가 일반적입니다.

구분	평수	거래 가격(원)	층수	방향	비고
영생 나동	75.96㎡	120,000,000	4/5	남동향	집주인 확인 매물
영생 가동	59.4㎡	113,000,000 ~ 120,000,000	3/5	남동향	집주인 확인 매물
영생 가동	59.4㎡	90,000,000	2/5	남동향	집컨디션 양호
영생 가동	59.4㎡	75,000,000	고/5	남향	월세 가능, 수리됨

위의 데이터는 2024년 12월에 거래된 영생 아파트의 주요 매물들입니다. 특히, 영생 나동의 경우 75.96㎡ 아파트가 1억 2천만 원에 매매된 사례를 확인할 수 있습니다. 이처럼 다양한 선택지가 존재하는 만큼, 특정 구매자는 자신의 재정 여건에 맞는 매물을 찾는 것이 중요합니다.

시세에 영향을 미치는 요소

영생 아파트의 시세는 여러 요소에 영향을 받고 있습니다. 위치적 장점, 주변 인프라, 아파트의 관리 상태 등이 주요 요인입니다. 예를 들어, 구평동은 교통이 편리하고, 인근에 교육기관과 공원이 많아 주거지로서 인기가 높습니다.

또한, 아파트의 관리 상태도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 최근 몇 년간 리모델링을 통해 현대적 감각의 인테리어를 갖춘 아파트는 시세가 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이 외에도, 시장의 트렌드 및 경제 상황 역시 주택 거래에 중요한 영향을 미칩니다.

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2024년 12월 전세 및 월세 시세

2024년 12월 구평동 영생 아파트의 전세 및 월세 시세도 주목할 만합니다. 전세는 평균적으로 5,000만 원에서 6,500만 원 정도에 형성되어 있으며, 월세는 보통 1,000만 원에 약 30만 원 수준의 가격으로 거래되고 있습니다.

구분	평수	전세 가격(원)	월세 가격(원)	층수	방향	비고
영생 가동	75.96㎡	65,000,000	1,000/30	2/5	남동향	집주인 확인
영생 가동	59.4㎡	50,000,000	1,500/25	5/5	남동향	수리됨
영생 가동	59.4㎡	60,000,000	1,000/30	2/5	남동향	수리됨
영생 나동	75.96㎡	65,000,000	–	2/5	남동향

전세의 경우, 영생 가동 매물은 이익률이 높은 편이며, 월세 역시 송출액이 안정적입니다. 특히, 최근 몇 년간 전세계약이 증가하면서 전세 시장이 활성화되고 있습니다. 이는 청년층 및 신혼부부들 사이에서 인기 있는 선택지가 되는 경향입니다.

향후 전망

부산시 전반적으로 부동산 시장은 또한 지속적으로 성장할 것으로 예상됩니다. 특히 구평동과 같이 인프라가 잘 갖춰진 지역은 더욱 두각을 나타낼 것입니다. 예를 들어, 향후 예정된 교통 개선 및 상업시설의 개발은 해당 지역의 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다.

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결론

부산시 사하구 구평동 영생 아파트의 2024년 12월 시세는 매매, 전세, 월세의 다양한 판매 방식에 따라 다르게 나타납니다. 매매 시세는 1억 원대 중반으로 형성되고 있으며, 전세와 월세 역시 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 이 정보를 토대로 본인의 상황에 맞는 적절한 선택을 하시기를 바랍니다. 주택 시장은 끊임없이 변동성이 있기 때문에, 항상 최신 정보를 관심 있게 지켜보시는 것이 중요합니다.

부동산 투자에 대한 관심을 가지고 있다면, 이 시세 정보를 잘 활용하시어 현명한 결정하시길 바랍니다!

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2024년 영생 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
2024년 12월 기준으로 영생 아파트의 매매 시세는 평균적으로 1억 1천만 원에서 1억 2천만 원 사입니다.
전세와 월세는 어떻게 되나요?
전세는 5,000만 원에서 6,500만 원 정도이며, 월세는 평균적으로 1,000만 원에 30만 원 수준입니다.
영생 아파트의 위치적 장점은 무엇인가요?
구평동은 교통편이 좋고, 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지로 인기가 높습니다.
부동산 시장의 전망은 어떤가요?
부산시의 부동산 시장은 지속적인 성장과 변동성이 있을 것으로 예상됩니다. 영향을 미치는 여러 요인을 고려하며 신뢰할 수 있는 정보에 기반하여 투자 결정을 하시는 것이 좋습니다.

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