부산시 해운대구 반송동 삼한3차 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 반송동 삼한3차 아파트는 부산에서 주거하기 좋은 지역 중 하나로, 많은 사람들이 이곳에 대한 관심을 가지고 있습니다. 특히 2024년 12월 시세에 대한 예측은 주택 매매를 고려하는 사람들에게 중요한 정보입니다. 이번 포스트에서는 부산시 해운대구 반송동 삼한3차 아파트의 시세 동향, 매매 및 전세 현황, 그리고 향후 전망을 깊이 있게 살펴보겠습니다. 이를 통해 독자들이 보다 명확한 결정을 내리는 데 도움을 줄 계획입니다.
| 범주 | 데이터 |
|---|---|
| 아파트명 | 삼한3차 아파트 |
| 세대 수 | 143세대 |
| 준공연도 | 1999년 11월 (26년 차) |
| 용적률 | 226% |
| 건폐율 | 19% |
| 매매 가능 물건 | 5건 |
| 전세 가능 물건 | 0건 |
| 월세 가능 물건 | 0건 |
삼한3차 아파트의 특징과 시세
삼한3차 아파트는 해운대구의 중앙부에 위치하고 있으며, 주거 환경이 우수합니다. 이 아파트는 다양한 교통 편의성과 함께 인근에 필요한 생활 편의 시설이 갖춰져 있어 거주자들에게 높은 만족도를 제공합니다. 아파트 구조는 인테리어와 리모델링 수준에 따라 가격 차이가 있으며, 최근 매물의 경우 분양 아파트 수준의 리모델링이 이루어진 경우도 있다고 합니다. 이러한 특징이 시세에 미치는 영향은 상당히 큽니다.
아파트 매매 시세를 살펴보면, 최근 2024년 12월 기준으로 106.88㎡(84.6평) 면적의 매물이 약 2억 3천만 원에 거래되고 있습니다. 같은 면적의 다른 매물들은 1억 8천5백만 원에서 2억 원 사이에 형성되어 있습니다. 이를 통해, 삼한3차 아파트의 시세는 최근 1년 간 상승 추세를 보이고 있으며, 후속 매물의 가격도 함께 올라가고 있는 것으로 분석됩니다.
| 면적 | 거래가 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 106.88㎡ | 2억 3,000만 원 | 1/24 | 동향 | 분양 아파트 수준의 리모델링 |
| 106.88㎡ | 2억 | 6/24 | 남향 | 구조 좋고 햇볕 좋음 |
| 106.55㎡ | 1억 8,500만 원 | 중/24 | 남향 | 즉시 입주 가능 |
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2024년 시세 전망 및 요인 분석
2024년의 전반적인 부동산 시장이 상승세를 유지할 것으로 전망되면서, 부산시 해운대구 반송동의 삼한3차 아파트 또한 긍정적인 영향을 받을 것으로 보입니다. 여러 요인이 이러한 시세 상승에 기여할 수 있습니다.
첫째, 해운대구의 인구 유입과 함께 생활 편의시설 확장이 있으며,
둘째로 유명 관광지인 해운대와 가까워 해양관광 수요가 끊임없이 발생하면서 부동산 가격에 긍정적으로 작용합니다.
정치적 및 사회적 요인도 중요한데, 정부의 부동산 정책 변화나 금리 변화는 아파트 시세에 크게 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 만약 금리가 인하된다면 대출에 대한 부담이 줄어들어 주택 수요가 증가할 수 있으며, 이는 자연스럽게 시세 상승으로 이어질 수 있습니다. 따라서, 이런 여러 요소들을 종합적으로 분석하고 예측하는 것이 중요합니다.
| 요인 | 영향도 | 설명 |
|---|---|---|
| 인구 유입 | 높음 | 해운대구의 인구 증가가 수요 증가로 연결 |
| 정치적 환경 | 중간 | 정부 정책 변화에 따라 달라짐 |
| 경제적 요소 | 높음 | 금리 인하 시 대출 수요 증가 |
| 관광지 근접성 | 높음 | 관광객의 수요 증가로 전세 및 매매량 상승 |
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결론 및 행동 권장
부산시 해운대구 반송동의 삼한3차 아파트는 앞으로도 긍정적인 시세 변동이 예상되는 지역입니다. 지속적인 시세 상승과 더불어 생활 편의시설의 확장, 인기 관광지와의 근접성 등 여러 요소가 결합되어 있어, 주택 매매를 고려하는 분들에게 좋은 투자 기회가 될 수 있습니다. 따라서, 관심 있는 분들은 시세 동향을 꾸준히 모니터링하며, 적절한 시점에 문의해 보시길 권장합니다.
부산시 해운대구 반송동 삼한3차 아파트에 관해 더 알고 싶다면, 각종 부동산 플랫폼에서 최신 매물 및 시세를 확인해 보세요. 제대로된 정보를 바탕으로 똑똑한 결정을 내리는 것이 중요합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
- 삼한3차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
현재 삼한3차 아파트의 평균 시세는 1억 8천만 원에서 2억 3천만 원 사이입니다.
-
전세는 왜 없나요?
-
현재 삼한3차 아파트는 전세 매물이 없는 상태입니다.
-
향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
-
향후 시세는 상승세를 유지할 것으로 예상되고 있으며, 많은 외부 요인에 따라 달라질 수 있습니다.
-
어떤 층의 아파트가 인기인가요?
-
일반적으로 중간층 또는 높은 층의 아파트가 선호됩니다.
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이 아파트에 투자할 만 하나요?
- 많은 요인들이 긍정적이므로 투자 관점에서 유망한 선택이 될 수 있습니다.
부산 해운대 반송동 삼한3차 아파트 시세 정보 분석
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