부산시 동래구 사직동 사직로얄맨션3차 아파트 2025년 1월 시세
부산시 동래구 사직동의 사직로얄맨션3차 아파트는 2025년 1월 시세에 대해 많은 관심이 집중되고 있습니다. 이 아파트는 재건축 및 재개발과 관련된 정보가 많아, 시세 변동성을 요인으로 하는 부동산 투자자들과 이곳에 거주하고자 하는 개인들의 주목을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 사직로얄맨션3차 아파트의 시세 및 그와 관련된 여러 요소를 상세히 살펴보겠습니다.
1. 사직로얄맨션3차 아파트의 기본 정보
사직로얄맨션3차 아파트는 1985년에 건축된 165세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 부산 동래구 사직동에 위치하며, 동래구의 중심지와 가까운 장점이 있습니다. 재건축이 예정되어 있어, 많은 투자자들이 주목하고 있는 단지입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 부산 동래구 사직동 |
| 건축연도 | 1985년 |
| 세대수 | 165세대 |
| 재건축 여부 | 진행중 |
사직로얄맨션3차는 주변 학군이 우수하여, 많은 가족 단위의 거주자들이 선호하는 지역입니다. 또, 서울, 경기 지역과 연결된 편리한 교통망 덕분에 직장인들의 선호도가 높습니다. 교통편이나 학군, 생활 인프라는 아파트의 시세에도 큰 영향을 미친다는 점에서, 실제 시세 변화에 주의할 필요가 있습니다.
사직로얄맨션3차 아파트는 현대건설에서 시공하며, 그 품질에 대한 긍정적인 평가가 이어지고 있습니다. 또한, 이 아파트는 주거 안정성과 인근 사회 기반 시설의 발전으로 인해 장기적인 투자 가치가 높게 평가되고 있습니다.
재건축과 관련된 사항도 많은 주목을 받고 있습니다. 사직힐스테이트라는 이름으로 새롭게 태어날 이 단지는 많은 기대와 함께 고급 아파트로의 변신을 예고하고 있습니다. 이러한 변화는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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2. 2025년 1월 시세 전망
2025년 1월, 사직로얄맨션3차 아파트의 시세는 지역 시장의 트렌드와 여러 외부 요인에 의해 변화할 가능성이 큽니다. 현재 보기 드문 매물 상황에서 가격 상승의 조짐을 보이고 있습니다. 매물은 7건으로 제한적이며, 거래가 활발하게 이루어지는 모습이 관찰되고 있습니다.
| 거래유형 | 매매가 | 전용면적 | 동 위치 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 2,000만원 | 97.96㎡ | 10동 |
| 매매 | 3억 7,500만원 | 70.63㎡ | 7동 |
| 매매 | 4억 5,000만원 | 81.37㎡ | 9동 |
| 매매 | 6억 5,000만원 | 83.01㎡ | 9동 |
| 매매 | 3억 9,500만원 ~ 4억 | 83.01㎡ | 8동 |
이 표를 통해, 현재 시장에서 거래되는 매물들의 가격을 명확히 볼 수 있습니다. 가장 높은 가격을 형성하는 매물은 시세의 견고함을 보여주며, 이를 통해 잠재적인 투자자에게는 긍정적인 시그널이 될 수 있습니다.
수요 형태는 다양하게 나뉘어 있으며, 요구하는 면적과 원하는 동의 위치에 따라 소비자들의 선택이 달라질 수 있습니다. 특히, 재건축이 진행 중인 상황이므로 앞으로의 시세는 더욱 피동적으로 변화할 것으로 예상됩니다.
마지막으로, 사직로얄맨션3차의 시세는 부산 부동산 시장의 동향과 맞물려 지속적으로 평가되고 있으며, 이는 투자 결정에 중요한 정보를 제공하게 됩니다.
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결론
부산시 동래구 사직동 사직로얄맨션3차 아파트는 2025년 1월 시세가 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 재건축이 진행되고 있다는 점과 주변 지역의 학군, 연계 교통망, 그리고 생활 편의시설이 시세에 미치는 긍정적인 영향을 고려할 때, 이 아파트 단지는 앞으로도 많은 이들에게 매력적인 투자의 대상으로 부각될 것입니다.
최종적으로, 관심 있는 투자자들은 현재의 시세와 향후 변화 가능성을 면밀히 살펴보는 것이 아닐까 싶습니다. 부동산 시장은 예측하기 어려운 변수가 많지만, 정보에 기반한 선택이 결국 안정을 가져다줄 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 사직로얄맨션3차 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 사직로얄맨션3차 아파트의 매매가는 3억 7,500만원에서 6억 5,000만원 사이입니다.
Q2: 재건축이 언제 완료될 예정인가요?
답변2: 재건축이 언제 완료될지는 명확히 알려져 있지 않지만, 현재 진행 중이며, 시장의 변동성에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 주변의 학군은 어떤가요?
답변3: 사직동 지역은 학군이 우수하여, 많은 가족 단위의 거주자들이 선호하는 좋은 환경을 가지고 있습니다.
Q4: 투자 가치가 어떻게 되나요?
답변4: 재건축이 예정된 만큼, 향후 시세 상승이 예상되므로 투자 가치는 긍정적입니다.
Q5: 다른 지역과의 교통편은 어떠한가요?
답변5: 사직동은 부산의 중심지와 연결되는 편리한 교통망을 자랑하며, 부산지하철이나 버스를 통해 접근성이 좋습니다.
부산 동래구 사직동 사직로얄맨션3차 아파트 시세 전망 및 분석
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