경상남도 창원시 의창구 중동 창원중동유니시티1단지 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 의창구 중동 창원중동유니시티1단지 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 창원중동유니시티1단지 아파트 개요

경상남도 창원시 의창구 중동에 위치한 창원중동유니시티1단지 아파트는 2019년 6월에 입주를 시작한 1,803세대 규모의 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 그동안 많은 이들의 관심을 받아왔으며, 향후 시세 변화에 대한 예측이 주목받고 있습니다.

아파트 단지는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.

항목	내용
세대 수	1,803세대
입주 연도	2019년 6월
용적률	247%
건폐율	16%
거래 유형	매매, 전세, 월세, 단기

이 단지는 주민의 생활 편의성을 고려하여 설계되었으며, 다양한 커뮤니티 시설과 공원이 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이러한 요소들은 덧붙여 아파트의 가치를 높이고 있습니다. 2024년 12월에는 어떤 시세 변화를 보일지에 대한 분석이 필요합니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

창원중동유니시티1단지 아파트의 2024년 12월 시세는 다수의 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 예를 들어, 부동산 시장의 전반적인 흐름, 경제 지표, 금리 변동 등이 주요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 최근 몇 년간의 정책 변화와 사회적 경제적 요인을 함께 고려해야 합니다.

2024년 12월 기준으로 아파트 매매 시세는 다음과 같이 예측됩니다:

동	평형	매매가	전세가	월세가
101동	116.84㎡	7억 8,000 ~ 7억 9,000원	5억 5,000원	2억/110만 원
102동	117.13㎡	8억 0,000원	5억 7,000원	2억/120만 원
103동	116.84㎡	8억 1,000원	6억	2억/130만 원
104동	83.8㎡	6억 1,000원	4억 5,000원	2억/100만 원

시세는 특히 아파트의 층수 및 방향에 따라서도 큰 차이를 보일 수 있습니다. 이 단지의 고층 아파트는 탁 트인 조망권과 더불어 시세가 상대적으로 높게 형성되는 경향이 있습니다. 또한, 창원 지역의 재개발 및 교통 인프라 확장 계획 또한 시세 변화에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려해볼 때, 창원중동유니시티1단지의 시세는 앞으로의 경제 전망과 더불어 안정적으로 유지될 것으로 기대됩니다.

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3. 아파트 가치에 영향을 미치는 요인

창원중동유니시티1단지의 가치는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 여기에는 다음의 요소가 포함됩니다:

위치의 중요성: 의창구 중동은 교통이 편리하고 상업 및 교육 시설과의 접근성이 좋기 때문에 주민들에게 인기가 높습니다.
인프라 발전: 인근 교통망의 발전(예: 지하철 연장, 도로 확장 등)과 상업 시설의 증가가 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
주거 환경: 공원, 유치원, 초등학교 등의 시설은 가족 단위로 거주하는 사람들에게 큰 매력으로 작용합니다.
부동산 시장의 변화: 정부의 부동산 정책, 금리 변동, 주택 공급 상황 등도 시세에 영향을 미칩니다.

이와 같은 요소들은 창원중동유니시티1단지의 시장 가치를 높이는 데 중요한 역할을 합니다. 예를 들어, 수준 높은 교육시설과 문화시설이 근처에 위치해 있다면, 아파트의 시세는 더욱 상승할 가능성이 높습니다.

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4. 아파트 거래 방식과 실거래 사례

창원중동유니시티1단지 아파트의 거래 유형에는 매매와 전세가 있습니다. 매매는 주로 소유권 이전이 이루어지며, 전세는 일정한 기간 동안 임차인이 거주할 수 있도록 계약을 체결하는 방식입니다. 아래 표는 최근 실거래 사례를 나타냅니다:

거래 유형	동	거래가
매매	108동	8억 9,000원
전세	104동	4억 8,000원
월세	102동	2억/110만 원

실제로 최근 거래도 증가하는 추세며, 금액 또한 안정적으로 유지되고 있습니다. 전세와 월세 시장도 활성화되고 있어 초기 투자자들에게도 좋은 기회를 제공하고 있습니다.

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결론

경상남도 창원시 의창구 중동의 창원중동유니시티1단지 아파트는 부동산 투자자에게 매력적인 요소가 많은 곳입니다. 2024년 12월의 시세는 교육 인프라와 생활 환경, 부동산 정책, 그리고 교통망 발전 등 다양한 외부 요인에 따라 영향을 받을 것입니다. 향후에도 이 단지는 계속해서 사람들이 선호하는 주거 지역으로 자리 잡을 가능성이 높으며, 안정성과 성장 가능성을 갖춘 곳으로 평가받고 있습니다.

이 포스트를 통해 여러분이 창원중동유니시티1단지 아파트에 대한 정보와 시세 전망을 확인하시고, 현명한 부동산 선택을 하는 데 도움이 되기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 창원중동유니시티1단지 아파트는 언제 입주하였나요?
답변1: 창원중동유니시티1단지는 2019년 6월에 입주를 시작했습니다.

Q2: 2024년 12월 아파트 시세는 어떻게 예상되나요?
답변2: 예상 시세는 평균 6억 1,000원부터 14억 5,000원까지 다양합니다. 구체적인 시세는 아파트의 동과 평형에 따라 다릅니다.

Q3: 아파트의 거래 방식에는 어떤 종류가 있나요?
답변3: 거래 방식에는 매매, 전세, 월세가 있으며, 각 방식에 따라 계약 조건이 다릅니다.

Q4: 아파트 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 창원중동유니시티1단지 주변에는 다양한 교육시설, 공원, 상업시설 등이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

Q5: 아파트 구매를 위한 최적의 시기는 언제인가요?
답변5: 부동산 시장은 변동성이 크기 때문에, 경제지표와 정책 변화를 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 경기가 안정적인 시기가 좋은 타이밍입니다.