창원 마산합포구 남성동 한백마리나타운 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 마산합포구 남성동 한백마리나타운(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 한백마리나타운과 경상남도 창원시 개요

경상남도 창원시 마산합포구 남성동에 위치한 한백마리나타운(주상복합) 아파트는 1997년 10월에 준공된 이후 27년의 긴 역사를 자랑합니다. 이 아파트는 지역 내에서 중요한 주거 단지로, 다양한 생활 편의시설과 교통이 발달한 지역에 자리하고 있습니다. 이곳은 주거 환경이 양호하며, 많은 세대가 거주하는 주상복합 아파트 입니다.

주상복합 아파트는 주거와 상업공간이 복합적으로 개발된 건물로, 입주민들은 여러 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있어 생활의 질이 향상됩니다. 특히 한백마리나타운은 용적률이 630%이고 건폐율이 70%로, 밀집도가 상대적으로 높은 편입니다. 이는 지역 내에서 다양한 생활 서비스를 제공하기 위한 기초가 되며, 입주민들에게 높은 주거 만족도를 제공합니다.

특징	내용
주소	경상남도 창원시 마산합포구 남성동
준공연도	1997년 10월
세대수	75세대
용적률	630%
건폐율	70%

이러한 특성 덕분에 한백마리나타운은 많은 사람들이 선호하는 주거 단지로 자리잡아왔습니다. 하지만 2024년 12월 시세가 어떻게 변화할지에 대한 궁금증이 커지고 있는 가운데, 이 블로그 포스트에서는 이에 대해 구체적으로 알아보겠습니다.

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2. 2024년 12월 시세의 변화 예상

2024년 12월 한백마리나타운의 시세는 여러 요인에 의해 크게 영향을 받을 것입니다.
첫째, 지역 부동산 시장의 전반적인 동향이 그 주된 영향 요소가 될 것입니다. 한국의 부동산 시장은 정부 정책과 경제 상황에 따라 크게 변동하므로, 경상남도 및 창원시의 부동산 정책 변경 사항을 주의 깊게 살펴보아야 합니다.

2024년의 경우, 정부의 저금리정책의 유지 여부와 주택 공급 증가가 시세에 미치는 영향도 무시할 수 없습니다. 많은 주택 공급이 이루어질 경우, 한백마리나타운과 같은 기존 아파트의 가치가 하락할 수도 있습니다. 반면, 부동산 투자에 대한 수요가 증가하고, 경남 지역의 경제가 활성화된다면, 이 아파트의 시세는 상승할 가능성이 크다고 볼 수 있습니다.

이와 관련된 최근 데이터를 보면, 창원 지역의 평균 아파트 매매가는 최근 몇 년간 상승세를 보였습니다. 이러한 상승세가 한백마리나타운에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

요인	내용	예시
경제 동향	지역 경제 성장	산업단지 개발
정부 정책	저금리 유지 여부	주택 공급 정책 변화
시세 예측	매매가 상승 예상	최근 거래가 통계

한백마리나타운의 경우, 2024년 12월 한 세대의 평균 매매가는 1억 5,500만 원 수준으로 보고되며, 이는 과거 몇 년간의 거래 가격에 비해 소폭 상승한 것입니다. 하지만_PRICE_의 지속적인 변동성으로 인해 실제 거래가는 예상보다 낮거나 높을 수 있음을 염두에 두어야 합니다.

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3. 한백마리나타운의 장점과 특색

한백마리나타운이 위치한 남성동은 여러 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 주변에는 마트, 병원, 학교 등 생활 필수 요소들이 다양하게 분포되어 있어, 입주민들은 생활 편리성을 누릴 수 있습니다. 특히, 이 지역은 교통이 편리하여 대중교통을 이용하기에도 용이합니다.

한백마리나타운의 또 다른 장점은 다양한 세대수가 보유되고 있어, 타겟 고객층이 다양하다는 것입니다. 젊은 층에서부터 중장년층까지 다양한 세대가 거주할 수 있어 이곳의 주거 환경은 그만큼 다채롭고 활기차게 구성됩니다.

장점	내용
생활 편의시설	마트, 병원, 학교 등이 가까움
다양한 세대 구성	다양한 연령층이 거주
교통 편리성	대중교통 접근성이 높음

이러한 요소들은 한백마리나타운이 단순한 주거 공간을 넘어서서, 주민들 간의 소통과 커뮤니티 형성을 촉진하는 중요한 역할을 합니다. 다양한 연령층이 함께 살아가는 공간이기 때문에, 서로의 문화를 공유하고 이해하게 되는 기회가 많아지는 것입니다. 맞벌이 부부와 자녀가 함께 거주하기에도 적합한 환경이라고 할 수 있습니다.

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4. 시장 전망 및 추천

2024년 12월 한백마리나타운의 시세 전망은 긍정적입니다. 그러나 일시적인 상승세에 그칠 가능성도 있으므로, 잠재적인 투자자들은 신중하게 시장 동향을 살펴보아야 합니다.

매수자의 입장에서, 최근 몇 년간의 거래 이력을 참고하며 자신의 투자 성향에 맞는 결정을 내리는 것이 중요합니다. 예를 들어, 안정적인 임대 수익을 추구하는 경우, 매매가 아닌 전세나 월세 시장에 주목할 필요가 있습니다. 입주민들이 증가함에 따라 임대 수요도 증가할 가능성이 높기 때문입니다.

카테고리	시세	거래 예시
매매	1억 5,500만 원	112.04㎡, 18층
전세	2024년 하반기부터 수요 증가 예상	주변 시세 상향
월세	매월 수익 창출 가능성	인근 임대 시세

결론적으로, 한백마리나타운(주상복합) 아파트는 설정된 시세와 더불어 앞으로의 시장 상황, 경제 흐름에 많은 영향을 받게 될 것입니다. 매수자와 임대자는 이러한 변화를 예상하며, 합리적인 결정을 하는 것이 중요합니다.

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결론

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경상남도 창원시 마산합포구 남성동의 한백마리나타운은 다양한 장점과 특색 덕분에 많은 이들에게 주목받고 있습니다. 다가오는 2024년 12월 시세는 시장의 다각적인 요인에 의해 좌우될 것으로 보입니다. 이러한 정보를 바탕으로, 입주민 및 투자자들은 현명한 주거 및 투자 선택을 할 수 있기를 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변

한백마리나타운의 위치는 어디인가요?
경상남도 창원시 마산합포구 남성동에 위치해 있습니다.
2024년 한백마리나타운의 매매가는 어떻게 되나요?
현재 시세는 평균적으로 1억 5,500만 원으로 예상됩니다.
주변에 어떤 편의시설이 있나요?
마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치하고 있습니다.
전세나 월세로도 이용할 수 있나요?
현재 전세와 월세 매물은 없으나, 향후 수요가 늘어날 가능성이 높습니다.