양산시 상북면 한성강변타운 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

경상남도 양산시 상북면 한성강변타운 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 양산시 상북면 한성강변타운 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세히 알아보세요. 매매 및 월세 시세를 분석합니다.

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경상남도 양산시 상북면 한성강변타운 아파트 개요

경상남도 양산시에 위치한 상북면 한성강변타운 아파트는 1992년에 완공된 33년차 아파트 단지로, 총 199세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 높은 용적률인 353%와 건폐율 29%를 가지고 있어, 경제적으로 효율적인 공간 활용을 가능하게 합니다. 최근 이 지역은 주거지로서의 매력을 높이고 있으며, 2024년 12월에는 시세가 어떻게 변화하고 있을지 많은 관심이 쏠리고 있습니다.

아파트의 특성은 입지조건에서부터 시작됩니다. 한성강변타운 아파트는 교통이 편리하고, 근처에 교육시설과 상업시설이 잘 갖춰져 있어 삶의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다. 이처럼 전반적인 지역 특성과 함께 아파트 단지의 특성을 살펴보면, 구매를 고려하는 소비자에게 중요한 정보가 될 것입니다.

속성	정보
완공 연도	1992년
총 세대 수	199세대
용적률	353%
건폐율	29%
현재 시세	매매 6,500만 ~ 8,500만 원
전세	없음
월세	1,000/30 ~ 1,000/45만 원

최신 시세를 체크하는 것은 부동산 투자에 있어 매우 중요한 요소입니다. 특히, 2024년 12월의 시세를 분석하고, 과거의 실거래가와 비교하는 것이 소비자에게 유익할 것입니다. 현재 매매가의 변동과 전세가의 부재는 시장의 특정 동향을 나타내며, 향후 변동 가능성에 대한 중요한 단서가 될 수 있습니다.

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2024년 12월 시세 변화 예측

2024년 12월의 한성강변타운 아파트 시세는 전반적으로 증가 추세에 있을 것으로 예상됩니다. 통계에 따르면, 최근 1년간 아파트 시세는 약 10% 상승하였으며, 이는 인구 증가와 지역 개발이 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 특히, 양산시는 대도시 근교의 주거지로서 매력도가 높아지고 있으며, 이는 자연스럽게 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

아파트 시세의 상승 요인 중 하나는 교통 인프라 개선입니다. 최근 양산시와 부산을 연결하는 교통망이 확대됨에 따라 많은 사람들이 출퇴근이 용이하다는 이유로 이 지역으로 이주하고 있습니다. 이와 더불어 주변 상업시설과 공공시설이 늘어남에 따라, 생활 편의성이 크게 향상되었습니다.

시기	평균 매매가 (만원)	평균 월세 (만원)
2023년 12월	6,500	1,000/30
2024년 6월	7,000	1,000/40
2024년 12월 예상	7,500 ~ 8,500	1,000/45 ~ 1,200

위의 표에서 볼 수 있듯이, 2024년 12월에는 시세가 7,500만 원에서 8,500만 원으로 예상되며, 월세 또한 상승 추세를 보일 것으로 보입니다. 소비자들은 이러한 급변하는 시장 상황에 민감하게 반응해야 하며, 여기에 기반한 적절한 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다.

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한성강변타운의 미래 전망

한성강변타운 아파트의 미래 전망은 매우 밝습니다. 양산시가 추진하는 다양한 개발 계획들이 이 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대되기 때문입니다. 특히, 교통망의 확장과 신규 상업 단지의 개발은 지역 경제를 활성화하고, 이는 곧 주거지의 가치를 상승시키는 요소로 작용할 것입니다.

이와 관련하여, 공공시설의 발전도 무시할 수 없는 요소입니다. 지역 내 초등학교와 중학교 등의 교육시설이 개선되고, 또 새로운 공원 및 여가시설이 들어설 계획이 있어, 아이를 둔 가정에서 특히 선호하게 되는 주거지로 부각될 것입니다. 이러한 요인들은 결국 아파트 시세 상승으로 이어질 것이며, 많은 가구가 이점을 느끼게 될 것입니다.

개발 요소	기대 효과
교통망 확대	접근성 향상, 출퇴근 시간 단축
교육시설 개선	가구 수요 증가, 주거 선호도 상승
공공시설 발전	지역 이미지 개선, 삶의 질 향상

앞으로의 전망이 밝은 만큼, 한성강변타운의 시세는 지속적으로 상승할 가능성을 내포하고 있습니다. 따라서, 이 아파트의 매매 또는 투자에 관심이 있는 사람들은 추세를 잘 살펴보고, 적절한 시점에 시장에 진입하는 것이 중요합니다.

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결론

경상남도 양산시 상북면 한성강변타운 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 가지 긍정적인 요인들에 힘입어 상승할 것으로 전망됩니다. 지역 내 교통과 인프라의 발전, 그리고 교육시설 개선이 주택 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것이며, 이는 소비자들에게 더 나은 생활 환경을 제공할 것입니다.

이렇게 각종 요인을 종합적으로 고려할 때, 한성강변타운은 방문객뿐만 아니라 주거를 고려하는 예비 구매자에게도 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다. 따라서, 시세에 대한 지속적인 모니터링은 반드시 필요합니다. 최신 정보를 얻고, 현명한 결정을 내리는 것이 주거지 선택의 성패를 가를 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 한성강변타운 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?

현재 한성강변타운 아파트의 매매가는 약 6,500만 원에서 8,500만 원 사이입니다. 월세는 1,000만원에서 1,200만원으로 예상됩니다.

2. 이 아파트의 주변에 어떤 시설이 있나요?

한성강변타운 주변에는 교육시설, 공원, 상업시설 등이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.

3. 향후 시세 변화는 어떻게 예상되나요?

2024년 12월에는 다양한 개발 계획에 힘입어 시세가 상승할 것으로 전망됩니다.

4. 아파트 구입 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?

아파트를 구입할 때는 시세 동향과 지역 발전 계획을 꼼꼼히 살피고, 필요한 경우 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.

5. 전세는 왜 없는 건가요?

현재 한성강변타운 아파트에서는 전세를 이용할 수 있는 매물이 없습니다. 수요 공급의 변화에 따라 추후에 전세 매물도 나오게 될 것으로 예상됩니다.