경상남도 밀양시 내이동 쌍용더플래티넘밀양 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 밀양시 내이동 쌍용더플래티넘밀양 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 내용과 매물 현황을 확인해보세요.
1. 쌍용더플래티넘밀양 아파트 개요
경상남도 밀양시에 위치한 내이동 쌍용더플래티넘밀양 아파트는 2019년 9월에 완공된 468세대 규모의 현대적인 아파트 단지로, 지역 내에서 인기가 높습니다. 이 아파트는 용적률이 234%로 설계되어 있으며, 건폐율은 21%에 해당합니다. 여러 이유로 이 단지는 밀양에서 주거지로서 매력적인 선택지로 자리잡고 있습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 468 세대 |
| 완공 연도 | 2019년 9월 |
| 용적률 | 234% |
| 건폐율 | 21% |
| 최근 거래량 | 30건 (매매) |
쌍용더플래티넘밀양 아파트의 매매 기록을 살펴보면, 올해 들어서 이전 시세와 비교하여 상승세를 보이고 있으며, 이러한 추세는 앞으로도 지속될 가능성이 큽니다. 밀양시는 교통이 편리하고 교육시설 및 생활편의시설이 잘 갖춰져 있어 많은 가족들이 선호하는 지역입니다.
아파트 특징
쌍용더플래티넘밀양 아파트는 다음과 같은 두드러진 특징을 지니고 있습니다:
- 주거 환경: 아파트 단지 내부는 조경이 잘 되어 있어 쾌적한 거주 환경을 제공하며, 주변에는 공원과 놀이터가 많아 아이들이 뛰놀기 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
- 교통 인프라: 인근에는 밀양역이 도보 거리 내에 있어, 기차를 이용한 대중교통 접근이 용이하며, 주요 도로와의 연결이 좋아 통행이 편리합니다.
- 편의시설: 단지 근처에 다양한 쇼핑 및 식사 공간이 마련되어 있어, 생활 편의성이 크게 향상됩니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 기준으로 쌍용더플래티넘밀양 아파트의 매매가와 전세가를 분석해보면, 전반적으로 시세가 올랐다는 것을 알 수 있습니다. 최근 1년 간의 시세 데이터는 다음과 같습니다.
| 유형 | 층수 | 면적 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 8/18 | 113.79㎡ | 3억 3,000만원 |
| 매매 | 중/18 | 113.79㎡ | 3억 1,000만원 |
| 매매 | 9/15 | 113.79㎡ | 3억 1,000만원 |
| 월세 | 12/15 | 113.79㎡ | 3,000만원/95만 |
| 전세 | 8/18 | 113.79㎡ | 0만원 |
가격 변동 요인
쌍용더플래티넘밀양 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받습니다.
첫째, 지역 내의 인프라 확충과 교육환경 개선이 가격 상승의 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 인근 학교의 교육 수준이 높아짐에 따라 이사를 고려하는 가족들이 많아졌습니다.
둘째, 경상남도를 포함한 많은 지역의 부동산 시장이 활기를 띠면서, 밀양 역시 예외가 아니게 되었습니다. 특히 주거지로서 쌍용더플래티넘밀양 아파트의 인기가 높아지면서 매매가가 증가하고 있습니다.
셋째, 정부의 부동산 정책이 주택 공급에 긍정적인 영향을 미치고 있는 것도 한 몫 하고 있습니다. 이에 따라 많은 사람들이 아파트 구매를 고려하게 되었으며, 이는 전반적인 시장 흐름과 부합하는 경향입니다.
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3. 매물 현황 및 추천 매물
2024년 12월 현재 매물 상황은 다음과 같습니다. 다수의 매물이 있는 가운데 물건들은 특성을 고려하여 선택할 수 있습니다.
| 동 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2억 7,000만원 | 100.21㎡ (73.98㎡) | 12/18 | 남향 | 주인거주, 입주 협의 가능 |
| 105동 | 3억 3,000만원 | 113.79㎡ (84.94㎡) | 8/18 | 남동향 | 상태 우수, 로얄층 |
| 102동 | 3억 200만원 | 113.79㎡ (84.94㎡) | 14/15 | 남동향 | 에어컨 설치 |
추천 매물 분석
위의 매물들 중 101동과 105동 아파트는 추천 매물로 손꼽힙니다. 특히 101동은 적정한 가격대와 좋은 입지로 이사하기에 적합합니다. 또한 105동은 상태가 양호하고 로얄층으로 투자 가치가 높습니다. 자연 경관을 감상하면서 생활할 수 있다는 점에서 더욱 매력적인 선택이 될 것입니다.
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결론
경상남도 밀양시 내이동에 위치한 쌍용더플래티넘밀양 아파트는 2024년 12월 현재 매매가 상승세를 보이며, 향후 더 높은 시세를 기록할 것으로 전망됩니다. 지역의 여러 환경적 요인이 긍정적으로 작용하며, 이사를 계획하는 사람들에게는 좋은 선택이 될 것입니다. 따라서 밀양시에서의 주거지를 고려하고 있다면 적극적인 의견을 수렴하고 결정하시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 쌍용더플래티넘밀양 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 쌍용더플래티넘밀양 아파트의 평균 매매가는 약 3억 원 이상입니다. 특정 위치와 층에 따라 가격 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 전세 계약은 어떻게 진행되나요?
답변2: 전세 계약은 중개사무소를 통해 진행할 수 있으며, 보증금과 월세 조건에 따라 다르게 설정됩니다. 통상적으로 1년 이상의 계약이 이루어집니다.
Q3: 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 인근에 마트, 카페, 학원 등이 있으며, 필요한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활하는 데 불편함이 없습니다.
Q4: 쌍용더플래티넘밀양 아파트의 관리비는 얼마나 드나요?
답변4: 관리비는 세대 규모와 사용량에 따라 다르지만 월 평균 20만원 내외로 예상할 수 있습니다.
Q5: 투자 가치가 높은 아파트인가요?
답변5: 밀양시는 최근 개발 호재가 많아 투자 가치가 높은 지역으로 인식되고 있으며, 쌍용더플래티넘밀양 아파트 역시 그 예외가 아닙니다.
밀양시 내이동 쌍용더플래티넘 아파트 시세 현황과 전망
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