경상남도 거제시 옥포동 영진엘르빌 아파트 시세 변화 분석

경상남도 거제시 옥포동 영진엘르빌 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 2024년 12월 경상남도 거제시 옥포동 영진엘르빌 아파트 시세를 상세히 분석하고, 구매 및 전세 정보, 트렌드를 살펴보는 블로그입니다.

Table of Contents

1. 영진엘르빌 아파트 개요

경상남도 거제시 옥포동에 위치한 영진엘르빌 아파트는 2002년 4월에 완공된 56세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 비교적 오래된 건물로, 현재 23년차에 접어들었습니다. 대단지 아파트는 아니지만, 지역 내에서 중간 규모의 아파트로 소규모 커뮤니티가 형성되어 있습니다.

1.1 아파트 기본 정보

항목	내용
세대수	56세대
완공연도	2002년 4월
용적률	284%
건폐율	31%
매매 시세	0원 (현재 매물 없음)
전세 시세	0원 (현재 매물 없음)
월세 시세	0원 (현재 매물 없음)
단기 시세	0원 (현재 매물 없음)

아파트는 유동 인구가 많은 지역에 위치하고 있기 때문에 주변 인프라와의 접근성이 좋습니다. 기본적인 커뮤니티 공간과 녹지공간도 조성되어 있어 거주민의 삶의 질을 높여줍니다.

1.2 지역 특성

거제시는 해양도시로 잘 알려져 있으며, 옥포동은 특히 교통이 편리한 지역입니다. 이 지역은 고속도로와 가까워 대도시로의 접근성이 뛰어나며, 공공교통 수단도 다양합니다. 지역 내에서 상업적 시설과 교육 기관이 밀집해 있어 가족 단위 거주자들에게도 적합한 환경을 제공합니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망 분석

2024년 12월의 시세를 전망하기 위해서는 다양한 요소를 고려해야 합니다. 지역 경제, 주택 수요, 인프라 개발 등이 모두 시세에 영향을 미친다는 점에서 심층적인 분석이 필요합니다.

2.1 경제적 요인

아파트 시세는 지역 경제의 경기와 밀접한 관계가 있습니다. 거제시는 주요 산업으로 조선업과 관광업을 가지고 있습니다. 국제적으로 경제가 안정되면서 조선업 등이 회복세를 보일 경우, 이를 기반으로 한 지역 경제의 활성화가 예상됩니다. 이러한 요소는 영진엘르빌 아파트의 가치 상승으로 이어질 수 있습니다.

2.2 수요와 공급

옥포동 지역은 신규 아파트의 공급이 적고, 기존 아파트의 수요가 높습니다. 그럼에도 불구하고 현재 영진엘르빌 아파트의 매매 및 전세 사례가 없는 점은 흥미로운 사실입니다. 이는 이 아파트 단지가 현재 시장에서의 입지가 강하지 않다는 것을 보여줍니다.

거래유형	시세 (원)	매물 수
매매	0	0
전세	0	0
월세	0	0

2.3 인프라 개발 현황

거제시는 지속적인 인프라 개발을 추진하고 있습니다. 그중에서도 교통망 확충, 쇼핑 시설 증설 등이 주요 과제로 떠오르고 있습니다. 이러한 개발이 완료되면 거제시 내 아파트의 시장성이 증가할 것으로 예상됩니다. 특히 영진엘르빌 아파트 주변에서 이러한 변화가 이루어질 경우, 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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3. 영진엘르빌 아파트 구매 및 투자 전략

거제시 옥포동의 영진엘르빌 아파트를 구매하거나 투자하는 것은 많은 요소를 고려해야 합니다. 지역의 특성과 시장 상황을 종합적으로 분석하여 신중한 결정이 필요합니다.

3.1 장단점 분석

영진엘르빌 아파트의 장점은 교통이 편리하고, 지역 인프라가 발전하고 있다는 점입니다. 세대수가 적어 한정적인 커뮤니티가 형성될 수 있다는 점도 장점으로 작용할 수 있습니다. 하지만, 단점으로는 매매 및 전세 시장에서의 활발한 거래가 이루어지지 않고 있다는 점과, 23년차의 건물이기 때문에 관리비와 수리 비용이 추가로 발생할 수 있다는 점입니다.

장점	단점
교통 접근성	매물 부재
중소규모 커뮤니티	관리비 및 수리 비용 발생 가능
지역 인프라 발전 가능성	상대적으로 낮은 시장 가치

3.2 투자 전략

투자를 고려할 때, 장기적으로 지역 발전이 이루어질 것으로 기대된다면 신중하게 매수를 진행하는 것이 좋습니다. 미리 시장 조사를 통해 다른 아파트들과의 비교 분석을 통해, 경쟁력을 갖춘 엘르빌 아파트의 특성을 이해하는 것이 중요합니다.

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결론

영진엘르빌 아파트는 상대적으로 오래된 구조임에도 지역 내에서의 잠재력이 크기 때문에, 향후 시세 상승이 기대됩니다. 하지만 현재로서는 매매 및 전세 물량이 없어 시장에서의 입지가 다소 미비하다는 점이 주의해야 할 사항입니다.

장기적인 지역 개발과 경제 회복이 함께 이루어진다면, 영진엘르빌 아파트는 투자 가치가 있는 좋은 선택이 될 수 있습니다. 따라서, 관심 있는 방문객들은 지역 상황을 정확하게 파악하고, 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변 (FAQs)

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Q1: 경상남도 거제시 옥포동 영진엘르빌 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?

답변1: 영진엘르빌 아파트는 2002년에 완공된 56세대로, 교통이 편리하고 지역 인프라가 발달하고 있는 곳에 있습니다.

Q2: 2024년 12월에 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?

답변2: 지역 경제 회복과 인프라 개발 등이 진행된다면 시세 상승이 기대되지만, 현재로서는 매물이 없는 상황입니다.

Q3: 투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?

답변3: 안정적인 매물 공급 여부와 함께, 지역 발전 가능성을 고려해야 합니다. 또한, 오래된 건물이므로 관리비와 수리비용도 체크해야 합니다.