경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 한얼골든뷰 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 한얼골든뷰(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 한얼골든뷰(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세와 주요 특징을 심층적으로 분석합니다.

Table of Contents

한얼골든뷰(주상복합) 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 한얼골든뷰(주상복합) 아파트는 2004년에 준공된 21년차 주상복합 아파트로, 현대적인 시설과 재래식 시설이 조화를 이루며 많은 역사와 문화를 담고 있습니다. 이 아파트는 총 52세대로 구성되어 있으며, 높이는 적당하여 경치를 감상하기에 좋습니다. 아파트의 용적률은 498%, 건폐율은 74%로, 이 두 지표는 아파트 내 주택의 밀집도를 나타내며, 이러한 통계는 지역 내 부동산 시장 상황을 잘 반영합니다.

항목	수치
준공 연도	2004
세대 수	52
용적률	498%
건폐율	74%

이 아파트의 주요 매력 포인트는 우수한 위치에 있습니다. 창원시 마산회원구라는 지역은 교통이 편리하고, 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 거주자들에게 많은 혜택을 제공합니다. 예를 들어, 인근에는 대형 마트, 병원, 그리고 각종 음식점들이 위치해 있어 일상 생활의 편리함을 더해줍니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 한얼골든뷰(주상복합)의 시세는 현재로서는 예측하기 어렵지만, 지역의 부동산 시장 동향을 고려할 때 긍정적인 전망이 예상됩니다. 과거 몇 년간의 거래 데이터를 분석한 결과, 창원시 마산회원구의 아파트 매매가는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 이에 따라, 한얼골든뷰의 시세 또한 비슷한 경향을 보일 것으로 예측할 수 있습니다.

과거 시세 분석

최근 몇 년간의 시세 변화를 살펴보면, 거래량과 가격 모두 일정한 상승 궤적을 보였습니다. 2020년에 비해 2023년까지 평균 매매가는 약 15% 상승했습니다. 이러한 변화는 지역 내 인프라 개발과 신규 주민 유치에 기인한 것입니다.

연도	평균 매매가 (만원)
2020	2,500
2021	2,600
2022	2,800
2023	2,900

지역 개발 및 인프라 효과

창원시 마산회원구는 앞으로 더욱 발전할 가능성이 높은 지역입니다. 정부 및 시청의 지원으로 다양한 인프라 개발이 진행될 예정이며, 이는 주거 지역의 가치 상승으로 이어질 것입니다. 예를 들어, 새로운 교통 수단의 도입이나 도로 확장 등이 진행될 경우, 주민들의 이동 편의성이 좋아져 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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거래 유형별 시장 전망

한얼골든뷰(주상복합)의 경우, 매매, 전세, 월세 등의 거래 유형별로 시장을 분석해보는 것이 중요합니다. 현재로서는 매매 거래가 있는 것에 비해 전세와 월세 거래는 매우 적은 상황입니다. 이는 아파트의 위치와 상태, 그리고 시장의 수요에 따라 달라질 수 있습니다. 아파트 주변의 학교나 직장과 같은 생활 인프라가 활성화될 경우, 전세 및 월세 수요가 증가할 가능성이 있습니다.

거래 유형별 특성

매매: 매매 거래는 상대적으로 적지만, 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 매력적입니다.

전세: 전세는 가격 상승과 함께 수요가 증가할 가능성을 가지고 있습니다. 특히, 젊은 세대의 수요가 보인다면 전세 시장이 활발해질 것입니다.

월세: 월세는 단기적인 거주를 원하는 방문객이나 신규 이주자들에게 인기가 있을 것으로 보입니다.

거래 유형	현재 거래 수	향후 전망
매매	0	상승세
전세	0	증가 가능성
월세	0	단기적 수요 증가

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구매자 및 투자자를 위한 조언

2024년 12월 한얼골든뷰 아파트의 시세를 고려할 때, 구매자 및 투자자들은 장기적인 투자 관점에서 접근하는 것이 좋습니다. 현재 시세가 안정적이지 않은 상태이지만, 향후 지역 발전과 인프라 확대에 따른 시세 상승 가능성을 무시할 수는 없습니다. 구매를 고려 중인 경우, 주변 시장 동향을 면밀히 분석하고, 지역 전문가의 조언을 듣는 것이 바람직합니다.

또한, 기존의 거주자들 또한 이 시세의 변동을 잘 살펴보고, 필요시 이사를 고려할 수 있습니다. 저금리 기조가 계속될 경우, 전세를 통한 안정적인 수익을 추구하는 것도 좋은 전략이 될 수 있습니다.

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결론

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 한얼골든뷰(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 지역 개발과 안정적인 생활 여건으로 인해 시세가 상승할 가능성이 크며, 매매, 전세 및 월세 거래 유형에 따른 다양한 접근 방법을 고민해보는 것이 중요합니다. 구매자나 투자자로서 현명한 결정이 필요하며, 향후 시세 변동에 대해 계속적인 관심을 가져야 할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 한얼골든뷰 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 매매 거래는 없는 상태이며, 향후 시장 변화에 따라 시세는 변동될 수 있습니다.

Q2: 이 아파트의 전세나 월세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 전세 및 월세 거래가 없는 상태입니다.

Q3: 투자를 고려하는데 어떤 점을 주의해야 하나요?
답변3: 지역 개발과 인프라 확대, 시장 동향을 꼼꼼히 분석하는 것이 필수적입니다.