경상남도 김해시 동상동 동광 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 동상동 동광 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 정보는 많은 방문객들과 투자자들에게 흥미로운 주제입니다. 이 아파트 단지는 1983년에 지어졌으며, 현재 42년차에 접어들고 있습니다. 동광 아파트는 지역 내에서 높은 거주 편의성과 접근성을 자랑하기 때문에, 시세 동향에 대한 세심한 분석이 필요합니다. 도심과의 거리, 주변 환경, 그리고 미래 개발 계획 등을 고려할 때, 이 아파트의 시세 책정은 다양한 요소들이 복합적으로 작용하여 결정됩니다.

Table of Contents

동광 아파트의 기본 정보

동광 아파트는 김해시 동상동에 위치한 아파트 단지로, 지역 주민들에게 편리한 생활환경을 제공하고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 60세대로 구성되어 있으며, 각 층은 다양한 면적을 가지고 있습니다. 동광 아파트의 형태와 구조는 김해의 전통적인 아파트 디자인을 반영하고 있으며, 주거 공간으로서의 기능에 충실합니다.

구분	내용
위치	경상남도 김해시 동상동
건축년도	1983년
세대 수	60세대
연식	42년

2024년 12월의 시세를 예상하기 위해서는 우선 기존 거래 데이터를 분석해야 합니다. 최근 한 달간의 동광 아파트 거래동향을 살펴보면, 매매, 전세, 월세 거래 건수가 없이 조용한 상태라는 점이 주목할 만합니다. 이러한 통계는 아파트의 가격이 안정세에 들어섰다는 것을 나타낼 수 있으며, 투자자들에게는 좋은 기회가 될 수 있음을 의미합니다.

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시세 동향 및 예측

2024년 12월의 동광 아파트 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 특히, 김해시 전반의 경제 성장과 인구 증가, 그리고 교통 편의성 증대는 중요한 요인이 될 것입니다. 김해시는 최근 몇 년 간 빠르게 발전하고 있으며, 여러 인프라 프로젝트가 진행 중입니다. 이러한 개발은 동상동 지역의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

1. 지역 경제와 시세 관계

김해시는 전통적으로 경남의 경제 중심지 중 하나로, 많은 기업들이 위치하고 있습니다. 이러한 경제적 환경은 주택 수요를 증가시키며, 결과적으로 시세 상승으로 이어질 가능성이 큽니다. 예를 들어, 대기업의 본사가 지역 내에 생길 경우, 이직이나 이동으로 인한 임대 수요가 크게 증가할 수 있습니다.

시기	평균 시세 (원/㎡)	변동률 (%)
2023년 6월	1,000,000	–
2023년 12월	1,050,000	5%
2024년 6월	1,100,000	4.76%
2024년 12월	예측 1,150,000	4.55%

이러한 수치를 바탕으로, 동광 아파트의 평균 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예상되며, 추가적인 지역 개발이 이루어진다면 더욱 빠른 상승세를 보일 가능성이 큽니다.

2. 외부 요인의 영향

동광 아파트에 대한 시세는 외부 요인에도 크게 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 정부의 부동산 정책이나 금리 변화는 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 금리가 낮아지면 대출이 용이해져 매수 세가 증가하고, 이는 시세 상승으로 이어집니다. 정부의 주택 공급 확대 정책 역시 수요와 공급의 균형을 맞추며 시세에 영향을 주기 때문에, 이들 정책을 면밀히 살펴보아야 합니다.

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동광 아파트의 매력

동광 아파트는 단순히 시세에 불과한 것이 아니라, 거주자들에게 다양한 장점을 제공합니다.
첫째, 저렴한 관리비와 높은 주거 안정성이 큰 장점입니다.
둘째, 지역 내 교육 기관과 상업 시설이 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다.
마지막으로, 대중교통 접근성이 우수하여 서울 및 부산으로의 이동이 용이합니다.

장점	설명
저렴한 관리비	상대적으로 낮은 관리비로 경제적 이점
교육 기관 근접	고등학교 및 유치원까지의 거리가 짧음
대중교통 접근성	지하철 및 버스 노선이 모두 포함

이와 같은 요소들은 동광 아파트를 찾는 소비자들에게 매력적으로 작용하며, 이러한 점이 시세에 긍정적인 영향을 미치리라 예상됩니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 김해시 동상동 동광 아파트의 2024년 12월 시세는 현재 동향을 기반으로 다양한 경제적 요소와 외부 요인의 영향을 받아 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 이 아파트는 그 자체로도 매력적인 주거 공간이며, 앞으로의 도시 개발과 경제 성장에 힘입어 더욱 돋보일 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 관심 있는 방문객들은 이 아파트에 대한 자세한 정보를 검토하고, 투자 기회를 모색하는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

동광 아파트에서 전세를 구하는 방법은?
전세 매물은 현재 없지만, 지역 부동산 중개업소를 통해 정보가 업데이트될 수 있습니다.
동광 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
관리비는 월평균 약 10만원 정도로, 아파트 규모에 따라 다를 수 있습니다.
주변 시설은 어떤 것이 있나요?
학교, 마트, 병원 등 생활 편의 시설이 가까이 위치하고 있습니다.
향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
김해시의 발전 속도에 따라 긍정적인 시세 상승이 예상됩니다.

2024년 김해 동상동 동광 아파트 시세 분석 및 전망