2024년 진주 초전동 힐스테이트초전 아파트 시세 변동은?

경상남도 진주시 초전동 힐스테이트초전 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 진주시 초전동 힐스테이트초전 아파트의 2024년 12월 시세 분석과 매매, 전세 정보를 상세히 알아봅니다.

Table of Contents

1. 힐스테이트초전 아파트 개요

경상남도 진주시 초전동에 위치한 힐스테이트초전 아파트는 1,070세대로, 2019년 2월에 완공된 6년차 아파트입니다. 이 단지는 아파트 단지의 용적률 233%와 건폐율 15%를 자랑하며, 주변 인프라도 잘 갖추어져 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 매매평형대는 크게 두 가지로 나뉘며, 전세보다는 매매가 높은 비율을 보입니다.

text-align: center;>평수 표기	text-align: center;>전용면적 (㎡)	text-align: center;>현재 매매가 (억원)	text-align: center;>전세가 (억원)
text-align: center;>A타입	text-align: center;>114.09	text-align: center;>4.5 ~ 5.0	text-align: center;>3.5
text-align: center;>B타입	text-align: center;>122.29	text-align: center;>5.0 ~ 5.5	text-align: center;>4.0

이 아파트는 교통의 편리함도 놓칠 수 없는 장점입니다. 진주시는 물론 서울과의 접근성도 좋아, 대중교통의 이용이 편리합니다. 이렇듯 많은 장점을 가진 힐스테이트초전 아파트는 특정한 타겟 그룹, 즉 가구 수가 적은 가족 또는 맞벌이 부부에게 적합한 주거지로 평가받고 있습니다.

또한, 단지 내에서 제공하는 다양한 커뮤니티 시설이 주민들의 삶의 질을 높이고 있으며, 현대적인 건축 디자인이 색다른 분위기를 자아냅니다. 특히, 바닥난방과 시스템 에어컨이 기본으로 설치되어 있어, 주거 편의성을 높였습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 현재, 힐스테이트초전 아파트의 시세는 매매가 평균 4억 9천만 원에서 5억 1천만 원으로 형성되고 있으며, 전세가는 3억 5천만 원에서 4억 5천만 원 선에서 거래되고 있습니다. 최근 1년간 시세 변동을 보면, 매매가는 5% 정도 상승한 반면, 전세가는 보합세를 보이고 있습니다.

text-align: center;>실거래 매물	text-align: center;>전용면적 (㎡)	text-align: center;>시세 (억원)	text-align: center;>매물 등록일
text-align: center;>힐스테이트초전 101동	text-align: center;>114.09	text-align: center;>4.8	text-align: center;>2024.12.16
text-align: center;>힐스테이트초전 106동	text-align: center;>114.09	text-align: center;>5.0	text-align: center;>2024.12.31
text-align: center;>힐스테이트초전 108동	text-align: center;>122.29	text-align: center;>5.1	text-align: center;>2024.12.18

이러한 시세는 초전동 인근 지역의 개발 계획과 맞물리며, 향후 도시 재개발 및 인프라 개발이 예상되기 때문에 추가적인 상승 여력이 충분합니다. 따라서 이곳에 투자할 경우, 투자자에게 장기적인 이익을 가져다 줄 가능성이 높습니다.

힐스테이트초전 아파트는 그 위치와 시세, 그리고 주변 환경을 고려했을 때 미래 투자처로서의 매력도가 높다고 볼 수 있습니다. 무언가를 사고자 하는 이들에게 이 아파트가 고민할 만한 공간으로 소개될 이유가 바로 여기 있습니다.

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3. 매물 현황과 시장 동향

2024년 12월 현재, 매물 건수는 총 40여 건이 등록되어 있으며, 이 중 매매는 평균 45건, 전세는 3건이 거래되고 있습니다. 매물들의 세부사항을 좀 더 살펴보면, 대부분의 매물은 좋은 관리상태를 자랑하며, 세대 내부 인테리어 또한 우수한 편입니다.

text-align: center;>동	text-align: center;>거래유형	text-align: center;>전용면적 (㎡)	text-align: center;>시세 (억원)	text-align: center;>특징
text-align: center;>101동	text-align: center;>매매	text-align: center;>114.09	text-align: center;>4.8	text-align: center;>광폭거실, 예쁜 단지뷰
text-align: center;>106동	text-align: center;>매매	text-align: center;>122.29	text-align: center;>5.1	text-align: center;>일조권 최상
text-align: center;>108동	text-align: center;>전세	text-align: center;>122.26	text-align: center;>3.5	text-align: center;>시스템 에어컨 설치

매물들이 제공하는 다양한 조건과 성향은 예비 세입자와 구매자들에게 선택의 폭을 넓혀줍니다. 예를 들어, 높은 층수에서 제공되는 아름다운 조망권과 충분한 채광을 지닌 매물들이 인기를 끌고 있습니다. 그러나, 전세 매물은 상대적으로 적어 수요가 공급을 웃도는 상황입니다. 이처럼 체계적인 시장 정보를 바탕으로 구매 결정을 내리시는 것이 중요합니다.

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4. 결론

이번 포스팅을 통해 경상남도 진주시 초전동 힐스테이트초전 아파트의 2024년 12월 시세를 살펴본 결과, 매매가 및 전세가의 변화 등을 통해 지역 부동산 시장 동향을 반영함을 알 수 있었습니다. 이러한 시세와 매물 정보는 많은 투자자 및 주거를 희망하는 이들에게 유용한 정보가 될 것입니다.

부동산 시장은 지속적으로 변동하기 때문에, 적시의 정보 파악과 전략적인 접근이 필요합니다. 그러니 꼭 필요하신 정보를 갖추고, 후회 없는 결정을 내리시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q: 힐스테이트초전 아파트의 주택 관리비는 얼마인가요?
A: 평균 관리비는 월 15만 원에서 20만 원 사이입니다. 관리비에는 공용전기, 수도비, 경비비 등이 포함됩니다.
Q: 전세 대출이 가능한가요?
A: 네, 가능하며 대출 한도는 세대 수입에 따라 달라지므로 은행과 상담 후 확정 필요합니다.
Q: 이 아파트의 애완동물 허용 여부는 어떻게 되나요?
A: 일반적으로 애완동물은 금지되나, 일부 매물은 허용하는 경우도 있어 문의가 필요합니다.
Q: 주차 공간은 어떻게 되나요?
A: 주차 공간은 1세대 1주차가 기본으로 제공되며, 추가 공간이 필요할 경우 관리사무소를 통해 문의해야 합니다.
Q: 인근 학군은 어떻게 되나요?
A: 초등학교부터 고등학교까지 인근에 우수한 학군이 형성되어 있어 학부모의 선호도가 높습니다.