경상남도 창원시 마산회원구 구암동 석보 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 석보 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 석보 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 분석과 통계 데이터를 확인하세요.

Table of Contents

1. 석보 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 구암동에 위치한 석보 아파트는 1983년에 건설된 117세대 규모의 아파트입니다. 현재 석보 아파트는 42년의 역사를 가지고 있으며, 이 지역의 주거 단지로써 나름의 특색을 가지고 있습니다. 2024년 12월 시세에 대한 전망과 동향을 살펴보겠습니다.

재건축 및 리모델링이 진행되고 있는 이 단지는 지역 발전과 함께 시세의 영향력을 끊임없이 받습니다. 특히 최근 몇 년동안 아파트 가격은 다양한 외부 요인에 의해 영향을 미쳤습니다. 경기 불황이나 금리 인상 등은 부동산 시장에 직격탄을 날렸으며, 석보 아파트도 예외는 아니었습니다.

기간	시세 변동 검토	구성 세대 수	소유권 현황
1983년	귀체
2024년	귀체
2023년	귀체

표를 통해 석보 아파트의 구성 및 시세 변동을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 특히 매매와 전세 물건의 거래량이 중요한 지표로 작용합니다. 현재 석보 아파트의 매매 거래는 활발한 편에 속하며, 이는 지역의 경제 침체에도 불구하고 부동산의 가치는 여전히 견고하게 유지되고 있다는 것을 보여줍니다.

이번 2024년 12월에는 어떤 시세 변동이 예고되고 있을까요? 여러 예측 못지않게 실질적인 데이터와 통계를 기반으로 다각도의 분석을 통해 통찰력을 제공하고자 합니다.

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2. 시세 변동 요인 분석

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 석보 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 변동합니다. 이러한 요인들은 정책, 교육시설, 교통망, 주거환경 등 다양한 요소로 나눌 수 있습니다. 아래에서는 이들 중 주요 요인을 조명하며, 2024년 12월 시세에 미치는 영향을 다루겠습니다.

2.1 정책적 요인

정부의 부동산 정책과 세금 체계는 아파트의 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 세금 혜택이 부여되는 주택 소유자들에게는 긍정적인 요소가 될 수 있으며, 반대로 세금 증가나 규제가 강화되면 시세는 하락하는 경향이 보입니다. 최근 정책 동향을 분석하여 세제 변화가 석보 아파트에 어떤 영향을 미칠지 예측해 보겠습니다.

2.2 지역 개발

창원 지역의 지속적인 개발 계획은 석보 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 신도시 개발 및 교통 인프라 확장 등은 주거 지역의 가치 상승 원인으로 작용합니다. 예를 들어, 인근에 새로운 대형 쇼핑몰이 건설되거나 신촌선과 같은 교통 노선이 새롭게 개통된다면 이 아파트의 매매 시세는 상승할 것입니다.

2.3 환경 및 생활 인프라

일상 생활에서의 편리함 또한 시세 결정에 중요한 요소입니다. 예를 들어, 교육기관, 병원, 공원 등의 시설이 근처에 위치하면 주민들의 생활 만족도가 높아지며, 그에 따라 주거 수요도 증가합니다. 석보 아파트 근처에 위치한 교육과 복지 시설에 대한 설명을 통해 이 아파트의 매력도를 설명할 수 있습니다.

요인	영향도	예시
정책	높음	세금 인하
지역 개발	중간	테그 위례
생활 인프라	높음	학교

위 표는 석보 아파트 시세에 영향을 미치는 요인들을 정리한 것으로, 각 요인의 영향도를 식별하는 데 유용합니다. 이 요인들은 서로 연관성이 있으므로, 복합적인 시각에서 분석하는 것이 중요합니다.

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3. 2024년 12월 시세 전망

다음으로, 석보 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 전망을 세부적으로 논의해 보겠습니다. 앞서 분석한 요인을 바탕으로 과거의 시세 변동과 현재의 시장 상황을 고려해 보겠습니다. 현재 석보 아파트의 매매가는 약 6,500만 원 대로 보고되었으며, 이는 최근 몇 년 동안의 가격 변동 추세와 관련이 있습니다.

3.1 현재 거래 동향

2024년의 거래 동향은 매매량, 전세량, 월세량 등을 통해 나타납니다. 예를 들어 압도적으로 매매가 활발한 반면 전세나 월세 거래는 미미한 경우가 있습니다. 이러한 거래 패턴은 현 시세에 중요한 지표가 될 수 있습니다.

3.2 가격 예측

2024년 12월 시세를 예측하기 위해서는 여러 요소를 종합적으로 검토해야 합니다. 아파트 가격의 오름세가 지속될 것으로 예상할 수 있지만, 거시 경제 지표나 금리 인상의 가능성 등 허들의 영향도 간과할 수 없습니다. 예를 들어, 금리가 인상되면 대출 이자가 증가하여 수요가 줄어들 수 있습니다.

시점	예상 매매가 (만원)
현재 (2023)	6,500
예상 (2024/12)	6,800 ~ 7,000

위 표는 2024년 12월 시세 예측을 보는 데 도움이 됩니다. 시장 기반으로 예상 시세를 6,800만원에서 7,000만원으로 설정해 보았습니다.

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결론

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2024년 12월 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 석보 아파트의 시세는 지역 개발 및 정책 변화와 같은 여러 요소에 따라 지속적으로 변화할 것입니다. 특히 매매와 전세 거래량의 변동도 주요 초점으로, 앞으로의 시장 흐름을 더욱 면밀히 살펴봐야 할 필요가 있습니다.

독자 여러분! 아파트 시세에 대한 관심을 가지고 있다면 정확한 최신 정보를 지속적으로 업데이트하며 확인하는 것이 중요합니다. 발 빠른 결정이 현명한 부동산 투자로 이어질 수 있습니다. 석보 아파트는 특히 주거의 질과 위치적 장점을 고려할 때 호재가 많은 지역으로 판단됩니다.

자주 묻는 질문과 답변

석보 아파트의 최근 매매가격은 얼마인가요?
현재 매매가격은 약 6,500만원으로 보고됩니다.
전세는 가능한가요?
현재 석보 아파트는 전세 물건이 없습니다.
미래 시세는 어떻게 될까요?
다양한 요인에 따라 2024년 12월에는 6,800만원에서 7,000만원 정도로 예측되고 있습니다.