2025년 대구 서구 평리동 평리롯데캐슬 아파트 시세 분석

2025년 대구 서구 평리동 평리롯데캐슬 아파트 시세 분석

2025년 대구 서구 평리동의 평리롯데캐슬 아파트가 주목받고 있습니다. 정확한 시세 분석과 미래 전망을 통해 투자자들에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다. 이 글에서는 평리롯데캐슬 아파트의 현황과 시세 변동, 주요 포인트를 정리해보도록 하겠습니다.

평리롯데캐슬 아파트 개요

평리롯데캐슬은 2009년에 준공된 아파트로, 총 1.281세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트의 특징은 다음과 같습니다.

기본 정보

• 준공 연도: 2009년 12월 (16년차)
• 용적률: 240%
• 건폐율: 23%

매물 정보

현재 매물의 현황을 살펴보면 평균 매매가는 3억 6천만원에서 4억 5천만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 아래의 표는 최근 매물 정보입니다.

동호수	거래유형	가격(원)	면적(㎡)	층수	향
113동	매매	3억 6.000	150.34	2/15	남동향
111동	매매	3억 9.500	170.53	1/15	남동향
102동	매매	2억 8.000	83.61	11/15	남향
101동	전세	2억	106.11	5/14	남향

2025년 매매 및 전세 시세 전망

대구의 전반적인 아파트 시세는 최근 몇 년 간 상승세를 타고 있습니다. 특히, 평리롯데캐슬은 인근 인프라와 편의시설의 확장으로 인해 안정적인 수요를 보이고 있습니다.

매매 가격 변동

각 동의 매매가는 다음과 같은 특징을 보입니다.
– 76% 이상이 매매로 거래되고 있는 추세입니다.
– 가까운 매물로는 3억 9.500원에서 4억 5.000원인 매물들이 대다수를 차지하고 있습니다.

전세 가격 변동

전세의 경우, 2억에서 2억 5.000원 사이의 매물이 많습니다. 전세 수익률 또한 높아 투자자들에게는 매력 요소가 될 수 있습니다.

평리롯데캐슬 장점

1. 위치적 장점

평리롯데캐슬은 대구의 교통이 편리한 위치에 자리잡고 있어 이동이 용이합니다. 대중교통을 이용한 접근성 덕분에 구입 의사가 늘고 있습니다.

2. 교육 및 생활 인프라

인근에 위치한 학교 및 병원, 쇼핑센터 등 다양한 생활 편의시설이 있어 거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다. 특히, 최근 대구 지역 내 교육 인프라가 개선되고 있어 자녀 양육에도 적합합니다.

3. 객관적인 시세 분석

부동산 시장의 흐름을 파악한 전문가들은 평리롯데캐슬의 상승세를 예측하고 있으며, 특히 아파트의 리모델링 및 보수 작업이 진행될 경우 소득 증가가 기대됩니다.

2025년 아파트 시장의 변화 예측

상승 예상 요인

• 대구 지역 내 인프라 확장에 따른 수요 증가
• 아파트 시장 안정성과 유동성 확보
• 저금리 기조로 인한 투자 수요

유의해야 할 점

• 정부 정책에 따른 시장의 변동성
• 경기 침체 시 예기치 못한 시세 하락 가능성

결론

2025년 대구 서구 평리동 평리롯데캐슬 아파트는 앞서 언급한 여러 이점과 전망을 통해 안정적인 투자처로 자리 잡을 것으로 보입니다. 본 글에서 제시한 정보를 바탕으로 투자결정을 내릴 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.

투자자 여러분, 평리롯데캐슬 아파트의 미래에 주목해 보세요! 향후 수익을 기대할 수 있는 좋은 선택이 될 것입니다.

평리롯데캐슬의 시세와 변동성에 대한 이해가 중요한 만큼, 철저한 분석과 조사 후 접근하시는 것을 추천드립니다.

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