경기도 김포시 장기동 청송마을중흥에스클래스 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 김포시 장기동 청송마을중흥에스클래스 아파트 시세를 분석합니다. 매매 및 전세, 월세 정보를 포함하여 구체적으로 설명합니다.
청송마을중흥에스클래스 아파트 소개
경기도 김포시 장기동에 위치한 청송마을중흥에스클래스 아파트는 현대적 시설과 편리한 교통 접근성을 제공하는 인기 있는 주거 단지입니다. 이 아파트는 2012년에 건축되어 13년 이상 된 시점에 해당합니다. 총 1,007세대로 구성된 이 단지는 고품질의 생활 공간을 제공하며, 다양한 생활 편의시설도 인근에 위치해 있습니다.
이 아파트의 구조 및 규모는 다음과 같습니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,007 세대 |
| 건축 연도 | 2012년 |
| 용적률 | 219% |
| 건폐율 | 17% |
청송마을중흥에스클래스는 특정 지역의 상징적인 아파트로 자리잡았으며, 높은 거래량과 함께 가격 안정성을 가지고 있어 꾸준한 인기를 유지하고 있습니다. 이 아파트의 특징 중 하나는 남향으로 향하는 집들이 많아, 일조량이 풍부하다는 점입니다.
아파트 주변에는 여러 교육 기관과 상업 시설들이 존재하여, 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 청송마을중흥에스클래스 근처에는 인기 있는 초중고등학교와 마트, 병원 등이 있습니다.
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2024년 시세 분석
2024년 12월, 청송마을중흥에스클래스 아파트의 매매 가격은 다음과 같이 변동되고 있습니다. 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받지만, 2024년 현재까지의 경향을 바탕으로 분석해보면 다음과 같습니다.
| 매물 유형 | 평균 가격 (만원) | 전세 (만원) | 월세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 133.21㎡ | 5억 5,000 | 3억 6,000 | 500/150 |
| 139.47㎡ | 5억 8,000 | 3억 3,000 | 5,000/160 |
| 126.14㎡ | 5억 1,000 | – | – |
주요 매물의 가격을 보면, 평균적으로 5억 원 이상의 가격대에서 거래되고 있음을 확인할 수 있습니다. 이는 내외부 지역에서의 개발과 인프라 확장 등이 긍정적인 영향을 미치고 있음을 보여줍니다.
2023년과 비교했을 때 시세가 3-5% 상승하는 경향성을 보이고 있으며, 이는 금리 인상, 주택 공급 감소 등 다양한 외부 요인에 의해 발생하고 있습니다. 하지만, 지역 내 수요가 여전히 높기 때문에 가격 상승세는 계속될 것으로 예상됩니다.
이 아파트의 시세는 향후 몇 년 내 경기 변동에 따라 큰 변화가 있을 수 있습니다. 특히, 정부의 정책 변화나 인구 이동, 대규모 개발 계획 등이 이 지역의 부동산 시장에 직접적인 영향을 줄 가능성이 큽니다.
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투자 전망 및 결론
청송마을중흥에스클래스 아파트의 투자는 여러 가지 측면에서 긍정적인 요소가 많습니다. 우선, 지역 내 개발과 인프라 확장은 이 아파트의 가치를 높이는 주요 요인 중 하나입니다. 또한, 상대적으로 높은 임대 수익률은 투자자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
상대적으로 비슷한 규모의 매물들에 비해 가격이 안정되어 있으며, 임대차 시장이 풍부하여 월세 및 전세 수요가 지속적으로 이어질 것으로 보입니다. 이러한 긍정적인 요소를 바탕으로 2024년에는 높은 수익률을 기대할 수 있는 지역으로 평가됩니다.
따라서, 만약 김포시 장기동에서 아파트 구매를 고려하고 계신다면, 청송마을중흥에스클래스를 주목해 보시는 것이 좋습니다. 전체적으로 안정적인 투자처로 손꼽히기 때문입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 청송마을중흥에스클래스 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 청송마을중흥에스클래스 아파트의 전세 시세는 대략 3억 3,000만 원에서 3억 6,000만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 매매 가격은 어느 정도인가요?
답변2: 2024년 12월 현재 평균 매매 가격은 5억 원 이상이며, 면적에 따라 차이가 있지만 대체로 5억 5,000만 원 이상에서 거래되고 있습니다.
Q3: 청송마을중흥에스클래스 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 이 아파트 근처에는 초중고등학교, 마트, 병원 등 다양한 생활 편의시설들이 가까이 위치해 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q4: 청송마을중흥에스클래스의 투자 전망은 어떤가요?
답변4: 지역 내 개발 및 인프라 확장에서 긍정적인 투자 환경을 제공하여, 앞으로의 수익률 상승이 기대되는 지역입니다.
경기도 김포시 장기동 청송마을중흥에스클래스 아파트 시세 전망은?
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