경기도 부천시 오정구 원종동 승윤노블리안 아파트 2025년 2월 시세
경기도 부천시 오정구 원종동 승윤노블리안 아파트의 2025년 2월 시세를 분석하며, 매매가와 전세가에 대해 상세한 정보를 제공합니다.
1. 승윤노블리안 아파트 개요
경기도 부천시 오정구 원종동에 위치한 승윤노블리안 아파트는 2022년 5월에 입주가 시작된 신축 아파트입니다. 총 136세대로 구성되어 있으며, 용적률은 245%, 건폐율은 58%로 상당히 높은 편입니다. 이러한 높은 용적률과 건폐율은 아파트의 밀집도를 높여, 거주자의 편의성과 인근 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.
아파트는 14층으로 구성되어 있으며, 여러 유형의 평면 옵션을 제공합니다. 평면의 크기는 다양하게 존재하며, 56.72㎡에서 92.13㎡까지의 면적을 커버합니다. 이는 다양한 구매 또는 임대 수요에 맞춰 선택할 수 있는 다양한 옵션을 제공하는데, 이는 특히 가족 단위의 주거 환경을 고려할 때 매우 유리합니다.
승윤노블리안 아파트 시세 동향
| 날짜 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2025-02-01 | 4억 7천 | 4억 |
| 2025-02-05 | 4억 7천 | 4억 |
| 2025-02-12 | 5억 | 4억 |
| 2025-02-14 | 4억 4천 | 4억 |
위 데이터를 통해, 승윤노블리안 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 안정세를 보이고 있음을 알 수 있습니다. 이는 지역 경제와 부동산 시장의 전반적인 안정성을 반영하는 지표로 작용하고 있습니다.
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2. 매매가 및 전세가 분석
2025년 2월에 시행된 여러 거래를 보면 승윤노블리안 아파트의 매매가는 약 3억 5천만 원에서 시작해 5억 원에 이르는 다양성이 관찰됩니다. 특히 인근 원종역과의 가까운 접근성, 새로운 생활 편의시설의 증가로 인해 매매가는 상승세를 보이고 있습니다. 이와 같은 추세는 특히 지난 해부터 현재에 이르기까지 지속적으로 나타나고 있습니다.
전세가는 기본적으로 매매가의 약 80%를 차지하는 경향이 있습니다. 여러 거래 사례를 통해 전세가는 약 4억 원대에서 형성되고 있으며, 이는 많은 임차인에게 안정적인 주거 공간으로 작용하고 있습니다.
여기서 중요한 점은, 원종역과 원종중앙장의 가까운 접근성은 아파트 임차 수요를 더욱 증가시키는 요소로 작용하고 있습니다. 특히 쇼핑과 대중교통 접근성이 좋은 지역에서는 임차가가 상향 조정되는 경향이 뚜렷합니다.
평균 전세/매매 비율
| 거래 유형 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 승윤노블리안 | 4억 5천 | 4억 | 90% |
이와 같이 임대 시장에서의 비율 역시 안정적인 수치를 보이고 있으며, 이는 경기도 부천시의 주택 시장 전반의 안정성을 뒷받침해 줍니다.
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3. 아파트 거주 환경과 주변 인프라
승윤노블리안 아파트는 주거 환경이 우수한 편입니다. 주변에는 초등학교와 중학교가 위치하며, 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 더욱이, 원종역의 인근에 있어 대중교통이 편리하여 서울 및 인천으로의 접근이 용이합니다. 주말이나 평일을 막론하고 교통체증에서 벗어나기 어려운 서울과 비교할 때 상당한 장점이 될 수 있습니다.
또한, 생활 편의시설도 다양하게 마련되어 있습니다. 대형 마트부터 시작하여 각종 음식점과 카페들이 위치하여 생활의 편리함을 더해주고 있습니다. 이러한 점은 특히 가족 단위 주거를 고려하는 임차인이나 구매자에게 유리한 요소가 됩니다.
인프라 현황
| 시설 종류 | 거리 |
|---|---|
| 원종역 | 도보 5분 |
| 초등학교 | 도보 10분 |
| 마트 | 도보 3분 |
각종 생활 편의시설과 인프라가 근접해 있다는 점은 승윤노블리안 아파트에 큰 메리트를 부여하고 있습니다. 실제로 이러한 요소들은 주거 환경의 품질을 높이고, 이는 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
2025년 2월 시점에서 경기도 부천시 오정구 원종동에 위치한 승윤노블리안 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 안정세를 유지하고 있습니다. 주거환경 또한 교육 및 생활 인프라가 우수하여 많은 구매 및 임대를 선호하는 요소로 작용하고 있습니다. 매매 및 전세가의 현황, 주변 인프라, 그리고 주거 환경을 종합적으로 고려할 때 승윤노블리안 아파트는 앞으로의 시장에서도 주목할 만한 곳이 될 것입니다.
부동산 투자를 고려하는 독자님께서는 본 아파트를 유심히 살펴보시길 권장합니다. 기회가 된다면 현장을 방문하여 직접 생활하기 좋은지 평가하시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 승윤노블리안 아파트의 매매가는 얼마나 하나요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 승윤노블리안 아파트의 매매가는 약 3억 5천만 원에서 5억 원 사이입니다.
Q2: 전세가는 얼마인가요?
답변2: 현재 승윤노블리안 아파트의 전세가는 약 4억 원대로 형성되어 있습니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 원종역과 교육기관, 대형 마트 등 생활 편의시설이 가까워 매우 우수한 환경을 제공합니다.
Q4: 승윤노블리안에 대해 투자할 만한 가치가 있나요?
답변4: 주거 환경과 인프라가 우수하며, 현재 시세 안정세를 보이므로 투자에 대한 긍정적인 요소가 많습니다.
부천시 원종동 승윤노블리안 아파트 시세 분석 및 전망
부천시 원종동 승윤노블리안 아파트 시세 분석 및 전망
부천시 원종동 승윤노블리안 아파트 시세 분석 및 전망