경기도 성남시 분당구 운중동 산운7단지운중아델포레 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 성남시 분당구 운중동의 산운7단지운중아델포레 아파트 시세에 대한 전반적인 정보와 세부 사항을 제공합니다.
산운7단지운중아델포레 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 운중동에 위치한 산운7단지운중아델포레 아파트는 2010년 6월에 건설된 206세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 현재 15년차로 접어들며, 용적률 64%와 건폐율 25%를 가지고 있습니다. 이곳은 주변 인프라와 교통 편의성이 뛰어나 많은 이들이 거주하고 싶어하는 지역 중 하나입니다.
아파트의 장점
산운7단지운중아델포레 아파트는 현대적 설계를 바탕으로 다양한 생활 편의를 제공하는 시설이 갖춰져 있습니다. 예를 들어, 아파트 단지 내에는 어린이 놀이터, 운동 시설, 그리고 BBQ 공간 등이 마련되어 있고, 이러한 공간들은 가족 단위 거주자들에게 큰 매력을 제공합니다.
표 1: 아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축년도 | 2010. 6. |
| 세대 수 | 206세대 |
| 용적률 | 64% |
| 건폐율 | 25% |
아파트의 위치 또한 중요한 장점 중 하나입니다. 가까운 거리에 판교역이 있어 교통이 매우 편리하며, 인근에는 다양한 상업시설과 학교가 밀집해 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.
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2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 시세에 대한 분석은 다음과 같습니다. 현재 매매가는 27억 원에서 43억 원 사이로 형성되어 있으며, 전세가는 평균 12억 원에서 19억 원 사이입니다. 이와 같이 시세가 실질적으로 변동하고 있는 이유는 여러 가지가 있습니다. 주변 개발 계획과 인프라 확장, 그리고 지속적인 수요의 증가 등이 주요 원인입니다.
매매 시세의 변화
산운7단지운중아델포레 아파트의 매매가는 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 보였습니다. 이는 부동산 시장의 전반적인 상승과 맞물려 있으며, 특히 이 지역의 개발 계획과 관련된 수요 증가가 크게 작용했습니다.
표 2: 최근 매매 시세 변화
| 유형 | 매매가 |
|---|---|
| 704동 | 28억 원 |
| 705동 | 27억 원 |
| 709동 | 43억 원 |
| 711동 | 35억 원 |
특히, 709동과 711동과 같은 대형 평형의 아파트는 그 공간적 가치에 따라 높은 시세를 형성하고 있습니다.
전세 시세의 변화
전세 시세 역시 만만치 않아, 고급 아파트 단지라는 인지도가 높아지면서 전세 수요 또한 활발합니다. 이는 아파트의 거주의 안정성을 추구하는 수요자들에게 저렴한 대안이 되기도 합니다.
표 3: 전세 시세 분석
| 유형 | 전세가 |
|---|---|
| 704동 | 14억 원 |
| 707동 | 17억 5천만 원 |
| 709동 | 19억 원 |
| 720동 | 16억 원 |
전세 시세는 매매 시세와 마찬가지로 분당구 내 다른 아파트들에 비해 상대적으로 높은 수준입니다. 이는 이 지역의 주거 환경과 유동 인구에 의해 영향을 받고 있습니다.
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결론
총적으로 보면, 경기도 성남시 분당구 운중동에 위치한 산운7단지운중아델포레 아파트는 주거지로서의 매력과 함께 지속적인 시세 상승이 기대되는 곳입니다. 실거주를 고려하는 세대뿐만 아니라 투자용 부동산을 찾는 이들에게도 유망한 지역으로 평가받고 있습니다.
앞으로의 시장 상황을 철저히 분석하여, 부동산 투자 및 거주 결정을 현명하게 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 산운7단지운중아델포레 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
답변1: 매매가는 27억 원에서 43억 원, 전세가는 12억 원에서 19억 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 건축 연도는 언제인가요?
답변2: 이 아파트는 2010년 6월에 건설되었습니다.
Q3: 이 아파트의 주위 인프라는 어떤가요?
답변3: 아파트 주변에는 편리한 교통, 쇼핑센터, 그리고 학교와 같은 다양한 생활 인프라가 궈합니다.
Q4: 외부 환경은 어떤가요?
답변4: 그러한 외부 환경에 대한 평가는 지속적인 개발과 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
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