경기도 수원시 권선구 금곡동 수원모아미래도센트럴타운1단지 아파트 2025년 2월 시세
경기도 수원시 권선구 금곡동 수원모아미래도센트럴타운1단지 아파트의 2025년 2월 시세를 알아봅니다. 아파트 매매 및 전세 정보 포함.
수원모아미래도센트럴타운1단지 개요
경기도 수원시 권선구 금곡동에 위치한 수원모아미래도센트럴타운1단지는 2017년에 준공된 아파트로, 총 680세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 8년차로, 용적률이 182%이며 건폐율은 11%입니다. 이 자료는 2025년 2월의 시세를 바탕으로 하고 있으며, 매매, 전세, 월세와 같은 다양한 거래 유형의 정보를 제공합니다.
현재 시세 및 거래 현황
2025년 2월 수원모아미래도센트럴타운1단지의 매매 시세는 매우 활발하게 이루어지고 있습니다. 현재까지의 데이터에 따르면, 여러 매물이 등록되어 있고 매매 가격은 6억 9천만 원에서 9억 5천만 원 사이로 형성되어 있습니다.
| 동 | 거래 유형 | 면적 | 층수 | 가격 | 방향 | 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106동 | 매매 | 130.38B㎡ | 10 | 9억 5천만 원 | 남향 | 2025.02.25 |
| 107동 | 매매 | 130.38B㎡ | 14 | 8억 2천만 원 | 남향 | 2025.02.24 |
| 106동 | 매매 | 112.06A㎡ | 14 | 7억 9천만 원 | 남향 | 2025.02.25 |
| 104동 | 매매 | 112.37B㎡ | 19 | 6억 9천만 원 | 남동향 | 2025.02.24 |
| 103동 | 전세 | 130A㎡ | 4 | 8억 | 남동향 | 2025.02.21 |
위 표는 현재 등록된 거래 사례를 보여주며, 아파트 가격이 영업일 수에 따라 변동이 생길 수도 있음을 염두에 두어야 합니다. 다양한 조건(층수, 방향, 면적 등)에 따라 매매가가 다르게 형성되고 있음을 확인할 수 있습니다.
거주 환경 및 주변 인프라
수원모아미래도센트럴타운1단지는 교통 편의성과 주변 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 인근에는 다양한 상업시설과 학교, 공원 등이 있어 세대주에게 충분한 생활 편의를 제공합니다. 이는 수요자들에게 큰 장점으로 작용하여 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
이 아파트 단지는 다양한 세대 구성원이 함께 생활할 수 있는 장점을 갖추고 있으며, 예를 들어 자녀를 둔 가정을 위한 교육 환경이 조성되어 있습니다. 믿을 수 있는 교육 기관과 가까운 거리로 인해 부모들도 안정적으로 자녀를 교육할 수 있는 좋은 선택이 될 것입니다.
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시세 변화 추이 및 전망
최근 몇 년간 시세 변화
최근 3년간 수원모아미래도센트럴타운1단지의 시세는 꾸준한 상승세를 보여왔습니다. 경기도 수원시 전반적으로 주거 환경이 개선되고 있으며, 이는 인구 유입과 더불어 큰 영향을 미치고 있습니다. 아파트의 평균 시세는 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 지역 경제의 전반적인 안정성 및 발전과 밀접하게 연관되어 있습니다.
2025년 시세 전망
2025년 2월의 시세는 현재보다 약간의 변동이 있을 것으로 예상되지만, 일관된 상승세를 유지할 가능성이 높습니다. 특히 금리 인하와 정부의 주택 정책이 긍정적인 영향을 미친다면, 더욱 활성화될 것입니다.
| 연도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전년 대비 변화율 |
|---|---|---|---|
| 2023년 | 8억 2천만 원 | 5억 | 5% 상승 |
| 2024년 | 8억 6천만 원 | 5억 3천만 원 | 4% 상승 |
| 2025년(예상) | 9억 | 5억 6천만 원 | 5% 상승 |
위의 표는 예측된 시세를 보여주며, 각 연도의 상승폭을 확인할 수 있습니다. 아파트의 수요 증가와 아파트 단지 내 생활 편의시설의 확충은 이러한 시세 변화에 긍정적으로 작용할 것입니다.
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결론
결론적으로, 2025년 2월 수원시 권선구 금곡동의 수원모아미래도센트럴타운1단지는 매매 및 전세 시세가 안정적으로 유지될 것으로 전망됩니다. 이러한 시세 변화는 지역 내 개발과 인구 유입으로 인해 더욱 활성화될 것입니다. 집을 구매하려고 생각 중인 세대주라면, 지금이 적기일 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 수원모아미래도센트럴타운1단지의 위치는 어디인가요?
답변1: 경기도 수원시 권선구 금곡동에 위치하고 있으며, 교통이 편리합니다.
Q2: 시세는 어떻게 결정되나요?
답변2: 시세는 거래량, 주변 환경, 인프라, 경제 동향 등에 따라 달라집니다.
Q3: 어떤 아파트가 가장 인기 있나요?
답변3: 남향 및 고층 아파트가 선호됩니다, 특히 전망이 좋은 매물이 인기입니다.
Q4: 전세로 내 집을 구하는 건 괜찮은 선택인가요?
답변4: 현재 시세 상승을 고려할 때, 전세를 통한 임대도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
Q5: 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변5: 법적 절차 및 등기, 매물 정보의 정확성을 확인하는 것이 중요합니다.
경기도 수원시 권선구 금곡동 수원모아미래도센트럴타운1단지 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 수원시 권선구 금곡동 수원모아미래도센트럴타운1단지 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 수원시 권선구 금곡동 수원모아미래도센트럴타운1단지 아파트 시세 분석 및 전망