구리시 수택동 구리태영데시앙 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 구리시 수택동 구리태영데시앙 아파트 2025년 2월 시세

Meta Description: 구리경기도 구리시 수택동 구리태영데시앙 아파트 2025년 2월 시세에 대한 정보와 분석을 제공합니다. 다양한 시세 데이터와 예시를 확인해보세요.

Table of Contents

1. 구리태영데시앙 아파트 개요

경기도 구리시 수택동에 위치한 구리태영데시앙 아파트는 2014년에 건축된 272세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 주거 편의성을 갖춘 곳으로, 다양한 교통편과 생활 인프라가 잘 마련되어 있습니다. 구리시 내에서도 특히 이 지역은 교육, 의료, 쇼핑 등이 가까워 많이 선호되는 곳 중 하나입니다.

이 아파트는 용적률 229%, 건폐율 28%를 자랑하며, 구조적으로도 주민들이 편리하게 사용할 수 있도록 설계되었습니다. 아파트의 형태나 배치, 주변 환경 등은 거주자들에게 크게 영향을 미치는 요소로, 실거주자들이 실제로 느끼는 경험이 어떠한지 살펴보는 것이 중요합니다. 예를 들어, 단지 내 공원이 조성되어 있어 자녀 교육 및 여가 활동에 유리하다는 점에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.

우리가 특히 주목해야 할 것은 2025년 2월의 시세입니다. 현재 보유하고 있는 데이터를 바탕으로 정확한 시세 예측을 통해 투자자들에게는 유용한 정보를 제공할 수 있을 것입니다. 아래의 표는 2025년 2월 구리태영데시앙 아파트의 평균 시세를 요약한 내용입니다.

거래 유형	평균 시세 (원)	면적	층수	방향
매매	7억 3,000만원	110.7㎡	12/18층	남향
전세	4억 8,000만원	110.7㎡	13/18층	남동향
월세	2억 / 95만원	97.74㎡	4/18층	북동향

이 표를 통해 각 거래 유형별 시세를 한눈에 확인할 수 있으며, 이는 주택 구매 및 임대 결정에 큰 도움이 될 것입니다.

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2. 2025년 구리태영데시앙 시세 분석

2025년 2월에 들어서면서 구리태영데시앙 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변동이 있을 것으로 예상됩니다. 특히 각종 개발 계획 및 인프라 구축이 예정되어 있다면, 해당 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어 구리역과의 연결 교통망 개선, 교육 시설의 확장 등이 대표적입니다.

한편, 구리시는 여러 신규 아파트 단지가 들어서고 있어 경쟁이 심화될 것이라는 예측도 있습니다. 그러므로 구리태영데시앙의 시세 상승률은 적절한 위치 및 시설 편의성을 고려했을 때 안정적인 보장성을 가질 수 있습니다.

아파트 시세의 등락에 대해 염두에 두어야 할 점은 다가오는 사회적 변화입니다. 인구의 이동 패턴, 생활 스타일 변화 등에 따라 주거 선호도가 달라질 수 있기 때문입니다. 다음 표에서는 최근 5년 간의 구리태영데시앙 아파트의 시세 변동을 보여줍니다.

연도	평균 매매가 (원)	평균 전세가 (원)	평균 월세가 (원)
2021	6억 5,000만원	4억 3,000만원	1억 8,000만원
2022	6억 8,000만원	4억 5,000만원	1억 9,000만원
2023	7억 0,000만원	4억 6,000만원	2억 0,000만원
2024	7억 2,000만원	4억 7,000만원	2억 0,000만원
2025	7억 3,000만원	4억 8,000만원	2억 0,000만원

이 데이터를 통해 최근 몇 년간의 시세 상승 추세와 함께 2025년 시세를 미리 예측할 수 있습니다. 특히 이러한 시세 변동의 배경에는 일반적인 부동산 시장의 변화와 함께 구리 지역 내의 특정 요소들이 큰 역할을 한다는 점을 강조할 수 있습니다.

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conclusion 3. 투자 및 거주 시 고려 사항

경기도 구리시 수택동 구리태영데시앙 아파트는 당시 시세와 앞으로의 발전 가능성을 고려했을 때, 투자 또는 주거의 측면에서 긍정적인 선택이 될 수 있습니다. 꾸준한 시세 상승으로 인한 자산 가치의 증가와 함께, 아파트 인근의 교통 및 생활 인프라가 잘 발달되어 있어 거주지로서의 매력 또한 높습니다.

부동산 투자는 많은 리스크가 수반되므로 신중한 결정이 요구됩니다. 구체적으로 투자 계획을 세우고 실행에 옮기기 전 구체적인 시장 동향을 파악하고 전문가의 조언을 듣는 것이 중요합니다.
마지막으로, 구리시 수택동 구리태영데시앙 아파트의 매입 또는 임대를 고려하는 사람들에게는 더 많은 정보를 수집하고 비교 분석하는 것이 필수적입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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구리태영데시앙 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
이 아파트는 뛰어난 접근성과 잘 구축된 인프라가 특징이며, 여가 활동을 위한 공원 및 교육 시설이 가까운 곳에 있어 가족 단위의 거주자들에게 높은 만족도를 제공합니다.
2025년 2월 시세는 어떻게 예측되나요?
최근 5년간의 시세 변동을 참고했을 때, 매매가는 약 7억 3,000만원, 전세가는 4억 8,000만원 정도로 예상합니다. 이는 주변 시장의 안정성과 개발 계획에 기반한 예측입니다.
투자할 때 고려해야 할 요소는 무엇인지요?
주거 환경, 인근 시설의 발달 정도, 향후 개발 계획 및 시세 변화를 종합적으로 분석해야 합니다. 전문가의 조언과 마켓 리포트를 활용하는 것이 좋습니다.
구리보다 나은 투자처는 없을까?

각 지역의 특성과 개인의 투자 목적에 따라 다르므로, 여러 지역을 비교 분석하여 각자의 상황에 맞는 최적의 선택을 하는 것이 중요합니다.

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