경기도 용인시 수지구 성복동 성복센트럴자이 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 수지구 성복동 성복센트럴자이 아파트 2025년 2월 시세와 현재 거래 정보, 투자 전망을 상세하게 설명합니다.
1. 성복센트럴자이 개요
경기도 용인시 수지구 성복동에 위치한 성복센트럴자이는 2010년 9월에 준공된 아파트 단지로, 총 500세대 규모로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 용적률 198%와 건폐율 15%로 설계되어 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 특히, 현대적인 설계와 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 많은 사람들에게 선호받는 단지입니다.
1.1. 아파트 기본 정보
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 수지구 성복동 |
| 준공 연도 | 2010년 9월 |
| 세대 수 | 500세대 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 15% |
| 특이 사항 | 현대적인 설계 및 다양한 편의시설 |
이 아파트 단지는 대중교통과의 접근성이 뛰어나며, 인근에는 여러 교육기관과 쇼핑센터가 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 아름다운 자연환경을 자랑하는 이 지역은 가족 단위 거주자에게 이상적인 주거지로 평가받고 있습니다.
세부적으로 아파트 내부는 넓은 거실과 사용하기 편리한 주방, 현대적인 욕실로 구성되어 있습니다. 이러한 구조는 거주자의 생활 편리성을 최대화하며, 주거 만족도를 높임으로써 높은 시세를 유지하게 하는 요소 중 하나입니다.
1.2. 최근 거래 동향
최근 몇 달간 성복센트럴자이 아파트의 거래량은 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 2월 현재 매매가는 다음과 같은 추세를 보이고 있습니다.
| 동 | 매매가 (만원) | 평형 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 208동 | 9억 ~ 9억 3천 | 161.81㎡ | 19/20층 |
| 207동 | 9억 5천 ~ 10억 | 165.1㎡ | 11/19층 |
| 209동 | 8억 5천 | 131.25㎡ | 7/19층 |
| 210동 | 7억 9천 ~ 8억 1천 | 121.3㎡ | 19/20층 |
| 204동 | 10억 3천 ~ 10억 6천 | 194.43㎡ | 6/20층 |
위의 데이터는 현재 시장에서 거래되고 있는 시세 데이터로, 매매가 상승과 더불어 전세 및 월세 시세도 유의미한 움직임을 보이고 있습니다. 이러한 시세는 주거 환경의 변화와 인구 밀집도가 증가하는 것과 함께 많은 투자자와 주민들의 관심을 받고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 전망
2025년 2월 성복센트럴자이 아파트 시세는 여러 변화의 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 부동산 시장의 추세는 경기 변동의 영향을 크게 받기 마련입니다. 그러므로, 성복센트럴자이 아파트의 시세는 앞으로 몇 달 동안 지속적인 관찰이 필요하다고 할 수 있습니다.
2.1. 공급과 수요의 균형
최근 몇 년간 용인 지역의 인구가 증가하면서 아파트 수요가 늘어나고 있습니다. 특히, 성복동은 교육 기회의 집중 지역으로 알려져 있어 많은 가구가 이곳을 선호합니다. 이는 공급이 수요를 따라잡지 못함에 따라 시세 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
| 시기 | 평형 | 시세 변화 |
|---|---|---|
| 2022년 | 161.81㎡ | 8억 |
| 2023년 | 161.81㎡ | 9억 |
| 2024년 | 161.81㎡ | 9억 5천 |
| 2025년 | 161.81㎡ | 9억 ~ 9억 3천 |
위의 표는 지난 3년간 성복센트럴자이 아파트의 시세 변화를 보여주며, 앞으로의 시세 상승 가능성을 시사합니다.
2.2. 정부 정책의 영향
정부의 부동산 정책 또한 시세에 큰 영향을 미칩니다. 최근 발표된 여러 정책들은 저금리 기조를 유지하고 있어 주택 구매를 원하는 사람들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 또한, 아파트 구입을 위한 대출 한도가 늘어나면 많은 사람들이 아파트 구매를 고민할 가능성이 높습니다.
이런 요소를 잘 조합하여 볼 때, 성복센트럴자이 아파트는 2025년 2월에도 강세를 유지할 것으로 예상됩니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 성복동 성복센트럴자이 아파트의 2025년 2월 시세는 전반적으로 긍정적인 상승세를 보일 것으로 예측됩니다. 다수의 거래 데이터와 시장 추세를 통해 볼 때, 이 지역은 특히 가족 단위 거주지로서 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 따라서 이 아파트에 대한 투자를 고려하는 분들은 현재의 시세를 주의 깊게 살펴보시고, 조정이 가능한 시점에 행동에 나서는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 성복센트럴자이 아파트의 수영장은 언제 사용 가능한가요?
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일반적으로 수영장은 여름철에 개방되며, 운영 시간은 월마다 공지가 됩니다.
-
주차 공간은 부족하지 않나요?
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성복센트럴자이 아파트는 각 세대별로 주차 공간을 제공합니다. 하지만 방문객 주차는 제한적일 수 있습니다.
-
전세 계약 시 보증금은 얼마인가요?
-
성복센트럴자이 아파트의 전세 보증금은 평균 6억 원입니다. 다만, 계약 조건에 따라 변동될 수 있습니다.
-
인근 교육기관은 어떤 곳이 있나요?
-
성복동 지역에는 여러 유명 초등학교와 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경입니다.
-
아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
- 관리비는 평균적으로 매달 15만 원에서 30만 원 사이입니다. 평형과 세대 수에 따라 상이할 수 있습니다.
이 블로그 포스트는 경기도 용인시 수지구 성복동 성복센트럴자이 아파트의 시세에 대한 자세한 정보를 제공하기 위해 작성되었습니다. 각 섹션은 투자자나 거주자들에게 유용할 유용한 데이터와 정보를 포함하고 있습니다.
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