경기도 용인시 수지구 성복동 버들치마을성복자이1차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 수지구 성복동 버들치마을성복자이1차 아파트의 2025년 3월 시세와 전망, 세부 거래 정보 및 시장 분석을 소개합니다.
1. 버들치마을성복자이1차 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 성복동에 위치한 버들치마을성복자이1차 아파트는 2010년에 건설된 아파트로, 총 719세대로 구성되어 있습니다. 해당 단지는 용적률 202%와 건폐율 18%를 자랑하며, 여러 세대에게 편안한 주거 환경을 제공합니다. 현대적 시설이 갖춰져 있으며, 각 세대는 넓은 면적을 확보하고 있어 공간 활용에 적합합니다. 이러한 요소들은 주민들에게 높은 만족도를 제공합니다.
| 건축년도 | 세대 수 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 2010년 | 719세대 | 202% | 18% |
특히, 성복동은 교육과 학습을 중시하는 지역으로, 인근에 초등학교 및 중학교, 고등학교가 밀집해 있습니다. 이러한 교육 환경 덕분에 어린 자녀를 둔 가구들에게 인기가 많습니다. 또한, 성복역과의 근접성으로 대중교통 편의성 또한 상당히 좋습니다. 따라서 시세는 안정세를 유지하고 있으며, 앞으로도 지속적인 상승세가 기대됩니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 버들치마을성복자이1차 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 결정됩니다. 우선, 최근 몇 년간 용인시 아파트 시장은 매우 활발하게 움직였습니다. 특히 수지구는 좋은 입지 조건과 다양한 생활 인프라 덕분에 수요가 높습니다.
현재 버들치마을성복자이1차의 매매가는 약 9억 5천만 원에서 12억 5천만 원 사이입니다. 평균적으로 10억 원대의 시세를 기록하고 있으며, 특히 남향 및 넓은 면적을 가진 세대가 더 높은 가격을 형성하고 있습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 매매가 (억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 169.98 | 10억 ~ 10억 5천 | 7/20 | 남향 |
| 105동 | 156.14 | 9억 5천 | 11/20 | 남향 |
| 107동 | 186.84 | 11억 5천 | 1/19 | 남향 |
| 110동 | 169.98 | 10억 5천 | 5/20 | 남동향 |
| 111동 | 169.98 | 10억 | 7/20 | 남향 |
이 데이터는 부동산 중개사 2곳에서 통계적으로 확인된 자료로, 시세 변동성을 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 가격의 변동폭은 층수, 방향, 내부 수리 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
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3. 고급 아파트가 되는 요인
버들치마을성복자이1차 아파트는 다양한 요소로 인해 고급 아파트로 분류됩니다.
첫째로, 아파트 단지 내 고급스러운 공용시설과 관리 서비스가 제공됩니다. 전문가들이 상주해 세대 관리를 도와주며, 청소 및 유지보수 서비스도 철저하게 이루어집니다.
둘째로, 주변 인프라와의 상징적인 관계가 있습니다. 성복동 주변에는 대형 쇼핑몰, 병원, 근린공원 등 생활 편의 시설들이 가득합니다. 또한, 교육 환경이 잘 구축되어 있어 자녀 교육 우선시 하는 가구들에게 특히 인기입니다. 아파트 단지 인근에는 어린이 도서관과 같은 문화 시설도 адчуаometersWithValueChange로 운영되고 있습니다.
따라서, 아파트의 매력을 높이는 여러 요소가 결합되어 결과적으로 이 지역의 시세가 안정적이고 지속적으로 상승하는 원동력이 되고 있습니다.
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4. 2025년 시세 전망
2025년의 시세는 여러 경제적 및 사회적 요인의 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 인근 지역의 개발 및 재개발 프로젝트는 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 특히, 성복역 주변의 랜드마크 개발이 완료되면, 해당 지역의 가치가 더욱 상승할 것입니다.
단기적으로 볼 때, 시세는 일부 안정세를 유지할 가능성이 높지만, 장기적으로는 상승 추세를 탈 것으로 예상됩니다. 전문가들은 도시 성장과 인프라 발전에 따라 향후 5년 내에 시세가 약 20% 이상 상승할 것이라고 전망하고 있습니다. 추가적으로, 항간의 부동산 규제 정책이 완화될 경우 시세 상승에 크게 기여할 것입니다.
| 요인 | 향후 시세에 미치는 영향 |
|---|---|
| 도시 성장이 완만하게 이루어질 경우 | 상승 효과 |
| 교육 시설과 인프라가 확장될 경우 | 상승 효과 |
| 경기 전반의 변화에 대한 민감도 | 하락 효과 |
이러한 추세를 놓고 보면, 버들치마을성복자이1차의 시세는 장기적으로 안정적인 성장세를 이어갈 가능성이 높다고 볼 수 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 용인시 수지구 성복동 버들치마을성복자이1차 아파트는 매력적인 투자처로 자리잡고 있습니다. 인프라 및 교육 환경의 우수성, 지속적인 가치 상승 가능성 등 여러 요소들이 복합적으로 작용하고 있습니다. 앞으로의 시세에 대한 관심이 필요하며, 적절한 시점에 투자 결정을 하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 2025년 3월 현재 버들치마을성복자이1차 아파트 평균 시세는 얼마인가요?
A: 평균적으로 2025년 3월 기준으로 매매가는 약 10억 원대이며, 특정 세대는 더욱 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
Q2: 버들치마을성복자이1차 아파트 주변 인프라는 어떤가요?
A: 성복동 지역은 교육 시설, 쇼핑몰, 의료 시설 등 편리한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
Q3: 해당 아파트의 시세 전망은 어떻게 되나요?
A: 향후 5년 내에 약 20% 이상의 시세 상승이 예상되며, 이는 지역 개발 및 부동산 시장의 전반적인 성장에 의해 영향을 받을 것입니다.
경기도 용인시 수지구 성복동 버들치마을성복자이1차 아파트 시세 동향 및 전망
경기도 용인시 수지구 성복동 버들치마을성복자이1차 아파트 시세 동향 및 전망
경기도 용인시 수지구 성복동 버들치마을성복자이1차 아파트 시세 동향 및 전망