경기도 용인시 수지구 동천동 동천역트리너스 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 수지구 동천동 동천역트리너스 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보와 예상 시세, 매물 정보를 제공합니다.
1. 동천역트리너스 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 동천역트리너스 아파트는 2024년 8월에 입주가 시작된 신축 아파트단지입니다. 이 아파트는 94세대로 구성되어 있으며, 현대적인 설계를 자랑합니다. 약 216%의 용적률과 33%의 건폐율로 설계된 이 단지는 충분한 녹지 공간과 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 동천역과의 근접성으로 인해 교통이 편리하며, 주변에는 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 거주하기에 이상적인 장소로 평가받고 있습니다.
| 기본 정보 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 수지구 동천동 |
| 세대수 | 94세대 |
| 입주 시작일 | 2024년 8월 |
| 용적률 | 216% |
| 건폐율 | 33% |
위 표는 동천역트리너스 아파트의 기본정보를 정리한 것입니다. 특히, 아파트의 용적률과 건폐율은 향후 매매 및 전세 가격에 큰 영향을 미칠 수 있는 요소입니다. 이러한 요소들이 함께 작용하여 동천역트리너스 아파트의 시세를 형성하게 됩니다. 동시에 이 가치 측면에서 장기적인 투자 성과 또한 기대할 수 있을 것입니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 시세는 다양한 외부 요인과 내부 조건에 의해 영향을 받습니다. 수요와 공급의 법칙이 작용하여 현재 매매가와 전세가가 변동할 수 있습니다. 동천역트리너스 아파트의 경우, 현재 매매가는 최소 4억 5,400만원에서 10억 2,320만원까지 다양합니다.
| 동 | 면적 | 매매가 | 층수 | 방 수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 51.37㎡ | 4억 7,400만원 | 3층 | 1 |
| 101동 | 61.82㎡ | 5억 6,850만원 | 1층 | 1 |
| 102동 | 89.16㎡ | 8억 7,300만원 | 10층 | 3 |
| 102동 | 104.63㎡ | 10억 2,320만원 | 8층 | 3 |
이 표에서 보듯이, 동천역트리너스 아파트의 매매가는 면적에 따라 큰 차이를 보이며, 이는 아파트의 실생활에서도 중요한 요소입니다. 예를 들어, 신혼부부나 1인 가구가 선호하는 51.37㎡의 소형 평형은 상대적으로 수요가 높으며, 이에 따른 시세도 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.
아파트 시세의 변동 요인에는 아파트의 시설 개선, 인근 교통 인프라 확장 및 상업시설 개발 등이 있습니다. 최근 몇 년 간 이러한 변화가 있었고, 이를 반영한 시세 예상치는 계속해서 긍정적으로 평가받고 있습니다. 특히, 아파트 매매가가 상승할 것으로 예상되면서, 동천역 주변의 부동산 투자자들 사이에서는 더 많은 관심을 받고 있는 상황입니다.
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3. 전세 및 월세 시장
동천역트리너스 아파트의 전세 및 월세 시장 역시 놓칠 수 없는 중요한 요소입니다. 현재 전세 매물은 거의 없는 상태이며, 이는 지역의 주거 환경 및 특히 포함된 시설들의 우수성을 반영합니다. 임대 수요가 높아져 전세 및 월세가 상승할 가능성도 커지고 있습니다.
| 전세 상태 | 현재 매물 수 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 전세 | 0개 | – |
| 월세 | 0개 | – |
표에서 보듯이, 현재 동천역트리너스 아파트의 전세 매물은 단 0개의 상태입니다. 이는 해당 아파트가 신축 아파트이면서도, 실거주 선호도가 높다는 점에서 기인합니다. 따라서, 전세의 경우 조건이 더 좋아져야만 나올 가능성이 높기 때문에, 이러한 점을 고려할 필요가 있습니다.
전세 또한 장기적으로 이루어지는 안전한 투자 방법이며, 특히 첫 입주를 고려하는 가구에게는 매력적인 옵션입니다. 그럼에도 불구하고 월세는 관리비 문제와 더불어 여전히 부담이 될 수 있기에 선택할 때 신중해야 합니다.
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결론 및 투자 권장 사항
경기도 용인시 수지구 동천동의 동천역트리너스 아파트는 향후 2025년 3월 시세에서 긍정적인走势을 보일 것으로 기대됩니다. 교통 인프라의 확장, 단지 내 생활 인프라 증대, 그리고 주거의 쾌적함 덕택에 이 지역의 시세는 상승할 가능성이 높습니다. 만약 부동산 투자에 관심이 있으시다면, 현재 이러한 아파트에 주목하는 것이 좋겠습니다.
투자에 대한 결정을 내리기 전에 다양한 정보와 데이터를 분석하고, 전문가와 상담하여 최선의 결정을 내리는 것이 필요합니다. 동천역트리너스 아파트는 현재로서는 매매 전세 모두 높은 수요를 보이고 있는 만큼, 한발 앞서 투자에 나서는 것도 좋은 전략이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동천역트리너스 아파트의 입지 장점은 무엇인가요?
답변1: 동천역트리너스 아파트는 동천역과의 가까운 거리, 생활 편의시설과 근접성 덕분에 입지적으로 뛰어난 아파트입니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 예상되나요?
답변2: 동천역트리너스 아파트는 시세 상승이 계속될 것으로 보이며, 현재 시장 분석에 따르면 안정적인 투자처가 될 것으로 예상됩니다.
Q3: 전세는 언제 시작될까요?
답변3: 현재 동천역트리너스 아파트의 전세 매물은 없습니다. 하지만 향후 조건이 좋아지면 매물이 나올 가능성이 높습니다.
Q4: 동천역트리너스 아파트의 매매 시장 트렌드는 어떤가요?
답변4: 현재 동천역트리너스 아파트의 매매 시장은 수요가 높아 매물 회전율이 빠르며, 시세가 상승하는 추세입니다.
용인 동천역트리너스 아파트 2024년 시세 전망과 투자 포인트
용인 동천역트리너스 아파트 2024년 시세 전망과 투자 포인트
용인 동천역트리너스 아파트 2024년 시세 전망과 투자 포인트