경기도 안양시 만안구 안양동 안양미래앰피아 아파트 2025년 3월 시세
안양미래앰피아 아파트의 2025년 3월 시세는 예비 구매자와 투자자들에게 중요한 정보입니다. 본 포스트에서는 안양미래앰피아 아파트의 시세를 심도 있게 분석하고, 예시를 통해 쉽게 이해할 수 있도록 자세히 설명하겠습니다.
1. 안양미래앰피아 아파트 개요
안양미래앰피아 아파트는 경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 아파트 단지로, 2003년에 건축되어 현재 22년차를 맞고 있습니다. 이 아파트는 특징적으로 167세대가 거주하며, 용적률 1150%, 건폐율 78%의 구조를 가지고 있습니다. 이러한 구조적 특징은 공간의 효율적인 사용을 가능하게 하여, 거주자들에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 167세대 |
| 건축 연도 | 2003년 |
| 용적률 | 1150% |
| 건폐율 | 78% |
미래 앰피아 아파트의 주변은 안양역과의 가까운 접근성 덕분에 교통이 매우 편리합니다. 많은 주민들은 안양역에서 도보로 5분도 걸리지 않는다면서 이점을 강조하고 있습니다. 이러한 입지는 특히 출퇴근을 고려하는 직장인들에게 매력적입니다.
이 아파트가 위치한 만안구 지역은 교육기관이 밀접하게 위치해 있어, 자녀 교육에 대한 관심이 높은 가족 단위 거주자들에게도 많은 인기를 끌고 있습니다. 인근 초중고등학교들은 학업 성취도가 높아, 교육 환경 또한 우수하다는 평을 받고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 기준, 안양미래앰피아 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트 단지와 비교해도 상대적으로 경쟁력 있는 수준으로 보입니다. 매매가는 대체로 3억 5,000만원에서 3억 9,000만원 사이에서 형성되고 있습니다. 전세 시세는 3억 3,000만원에서 3억 6,000만원으로 형성되며, 월세 시세는 2억 7,000만원 정도에서 이루어지는 경향을 보입니다.
이러한 시세는 다른 지역과 비교할 때 가성비가 뛰어나다는 점, 그리고 다양한 생활 편의시설과 교육환경이 충족되기 때문에 투자자와 예비 구매자들의 많은 관심을 받을 수 있습니다. 다음 표는 최근 실거래가를 정리한 것입니다.
| 거래유형 | 방 수 | 시세 | 면적 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3 | 3억 5,000만원 | 84.9㎡ | 12 | 동향 |
| 전세 | 3 | 3억 3,000만원 | 103.31㎡ | 11 | 남서향 |
| 월세 | 3 | 2억 7,000만원 | 103.31㎡ | 8 | 남서향 |
정보통신기술의 발달로 인해 부동산 시장도 더 많은 변화를 겪고 있습니다. 예를 들어, 가상 투어와 같은 비대면 거래 방식의 도입은 매매 과정에 더욱 다양한 가능성을 열어주고 있으며, 향후 시세 변화에 중요한 영향을 미칠 것입니다.
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3. 안양미래앰피아 아파트 구매자의 유의점
안양미래앰피아 아파트를 구매하고자 할 경우, 몇 가지 유의해야 할 사항이 있습니다. 먼저, 시세와 주변 시세 비교를 통해 적정 가격을 확인하는 것이 중요합니다.
또한, 다양한 물건을 비교하여 최선의 선택을 할 수 있도록 사전 조사를 철저히 해야 합니다. 부동산 시장은 지역적 특성을 가질 수 있기 때문에, 이러한 비교를 통해 숨은 가치를 발견할 수 있습니다. 예를 들어, 주변 아파트 단지의 매매가와 비교해 보면서, 자신의 예산에 맞는 최적의 선택지를 찾는 것이 필요합니다.
| 주의사항 | 설명 |
|---|---|
| 시세 조사 | 주변 아파트와의 비교 |
| 거래 과정의 명확성 | 문서 확인 및 프로세스 점검 |
| 입주 방법 | 임대 조건과 입주 가능일 확인 |
마지막으로, 최종 결정 전에는 전문가의 조언을 듣는 것도 좋은 방법입니다. 전문가의 시각이나 조언은 객관적인 시세 분석을 제공하여, 향후 투자에 대한 안정성을 높이는 데 도움이 됩니다.
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결론
안양미래앰피아 아파트의 2025년 3월 시세와 관련한 정보는 예비 구매자와 투자자들에게 큰 도움이 될 것입니다. 주변 환경과 아파트의 구조적 특징, 시세 변동 예측 등을 종합적으로 고려하여 현명한 결정을 내리기를 바랍니다. 의문이 있다면 전문가의 조언을 참고하고, 다양한 매물을 비교하여 최적의 선택지를 찾아보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 안양미래앰피아 아파트는 어떤 교통편이 있나요?
답변1: 안양미래앰피아 아파트는 안양역과 도보로 5분 거리에 있어 교통이 편리합니다. 대중교통 이용이 용이하여 출퇴근에 유리합니다.
Q2: 이 아파트의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 안양미래앰피아 아파트 주변에는 여러 교육 기관이 있어 교육 환경이 좋습니다. 학업 성취도가 높은 학교들이 위치하여 자녀 교육에 적합합니다.
Q3: 매매, 전세, 월세 시세는 어떻게 되나요?
답변3: 매매가는 약 3억 5,000만원에서 3억 9,000만원으로, 전세는 3억 3,000만원에서 3억 6,000만원, 월세는 2억 7,000만원의 시세를 보이고 있습니다.
Q4: 아파트 구매 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 시세 조사와 주변 단지 비교, 거래 과정의 투명성을 반드시 점검하고, 전문가의 의견을 참고하는 것이 중요합니다.
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