경기도 의정부시 산곡동 대광로제비앙더퍼스트 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의정부시 산곡동 대광로제비앙더퍼스트 아파트의 2025년 3월 시세와 가치를 분석합니다. 다양한 가격 정보와 시장 동향을 확인해보세요.
1. 대광로제비앙더퍼스트 아파트 소개
대광로제비앙더퍼스트 아파트는 경기도 의정부시 산곡동에 위치하고 있는 현대적인 아파트 단지로, 2020년에 입주를 시작하여 현재 5년차를 맞이하고 있습니다. 총 722세대가 거주하며, 용적률은 189%, 건폐율은 21% 입니다. 이 아파트의 특징은 다양하고 꾸준한 시설 관리 및 주거 편의성입니다. 대광로제비앙더퍼스트 아파트는 주변 인프라와의 근접성 덕분에 많은 사람들이 선호하는 주거 단지로 자리 잡고 있습니다.
| 요소 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 722 |
| 입주 연도 | 2020 |
| 용적률 | 189% |
| 건폐율 | 21% |
| 평균 면적 | 107.6㎡ (84.94평) |
이 아파트의 구조는 일반적으로 방 3개와 욕실 2개로 구성되어 있으며, 넉넉한 공간 활용이 장점입니다. 또한 많은 세대가 남향이나 남서향으로 배치되어 있어 자연 채광이 잘 확보되어 있습니다. 이렇듯 대광로제비앙더퍼스트는 다양한 특징을 기반으로 많은 수요를 이끌어내고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 시세는 대광로제비앙더퍼스트 아파트의 매매 및 전세 가격에 있는 변화를 반영합니다. 현재 시세는 매매가 평균적으로 4억 9,000만원에서 7억 7,000만원까지 다양하며, 전세는 약 3억 3,000만원에서 3억 5,000만원으로 형성되어 있습니다. 이러한 가격은 해당 지역 부동산 시장의 흐름과 연관이 있습니다.
예를 들어, 대광로제비앙더퍼스트 106동은 5층에 위치하고 있으며, 매매가는 약 6억 7,000만원을 기록하고 있습니다. 해당 세대는 방 3개, 알파룸 구조로 입주 준비가 잘 되어 있어 수요가 높습니다.
| 동 및 유형 | 거래 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 매매 | 7억 7,000원 | 107.6㎡ | 11층 | 남동향 |
| 106동 매매 | 6억 7,000원 | 107.49㎡ | 5층 | 남서향 |
| 104동 전세 | 3억 5,000원 | 107.6㎡ | 고층 | 남동향 |
| 107동 전세 | 3억 1,000원 | 107.49㎡ | 14층 | 남향 |
대광로제비앙더퍼스트의 시세는 매년 상승세를 보이고 있으며, 이러한 추세는 앞으로도 지속될 것으로 보입니다. 특히, 주변 개발 계획이나 교통 인프라 개선 등이 이루어질 경우, 추가적인 가격 상승이 예상됩니다.
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3. 지역 개발 동향
대광로제비앙더퍼스트 아파트가 위치한 의정부시는 최근 몇 년 간 지속적으로 발전해오고 있습니다. 주요 인프라 확장, 교통망 개선 등이 이뤄지고 있으며, 이는 지역 주민들에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
현재 의정부시는 서울과의 접근성이 높아지면서 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고자 합니다. 특히 GTX 노선의 개통이 예정되어 있어 향후 교통 편의성 증진이 기대됩니다. 이러한 인프라 개선은 주거 수요를 더욱 증가시킬 것이며, 결국 대광로제비앙더퍼스트 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 개발 요소 | 연도 | 세부사항 |
|---|---|---|
| GTX 개통 | X년 | 의정부와 서울 도심을 연결하는 빠른 교통수단 |
| 상업시설 | X+1년 | 인근 대형 쇼핑몰 및 복합 문화 시설 예정 |
| 공원 조성 | X+2년 | 공원 및 녹지 공간 조성을 통한 주거 환경 개선 |
이와 같은 개발 동향은 해당 아파트의 시세 상승에 기여할 것이며, 잠재적 구매자와 임대인들을 더욱 유치하는 요인으로 작용할 것입니다. 따라서 대광로제비앙더퍼스트는 단순한 주거 공간 이상으로 지역 내에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다.
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결론
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2025년 3월, 경기도 의정부시 산곡동 대광로제비앙더퍼스트 아파트의 시세는 주거 환경, 지역 개발, 교통 인프라의 개선 등 다양한 요인에 의해 긍정적인 성장세를 유지하고 있습니다. 다양한 세대가 만난 만큼, 이곳에 대한 관심은 계속해서 높아질 것으로 생각됩니다. 따라서 주거지를 결정하는 데 있어 적극적으로 고려해보는 것이 바람직합니다.
자주 묻는 질문과 답변
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대광로제비앙더퍼스트 아파트의 매매 및 전세 가격은 어떻게 형성되나요?
대광로제비앙더퍼스트 아파트의 가격은 지역 부동산 시장, 교통 인프라 개선 및 주변 개발 등의 영향을 받아 형성됩니다. -
2025년 예상 시세는 어떻게 되나요?
2025년 3월 시세는 매매가 평균 6억 원대, 전세는 약 3억 원대에서 형성될 것으로 보입니다. -
주변 인프라 개발이 주거 환경에 미치는 영향은 무엇인가요?
교통과 상업시설 등 주변 인프라의 개발은 주민들의 편의를 증대시키고, 이로 인해 부동산 가치 또한 상승할 가능성이 높습니다. -
대광로제비앙더퍼스트의 주거환경은 어떤가요?
이 아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 지역에 위치하여 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
이 문서는 요구사항에 따라 작성된 블로그 포스트의 형태로, 대광로제비앙더퍼스트 아파트에 대한 상세한 시세 분석과 지역 개발 동향을 다루고 있습니다.
경기도 의정부시 산곡동 대광로제비앙더퍼스트 아파트 시세는?
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경기도 의정부시 산곡동 대광로제비앙더퍼스트 아파트 시세는?