경기도 고양시 일산동구 장항동 킨텍스원시티(2블럭,주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 고양시 일산동구 장항동 킨텍스원시티(2블럭,주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
킨텍스원시티 개요
경기도 고양시 일산동구 장항동 킨텍스원시티(2블럭,주상복합) 아파트는 최근 몇 년간 빠른 속도로 성장하고 있는 주거 단지입니다. 이 지역은 대표적인 주상복합 건물로, 아파트와 상업 지역이 혼합된 형태로 입주자들에게 다양한 편의성을 제공합니다. 2019년에 입주한 이 아파트 단지는 총 959세대가 거주하며, 이러한 세대 수는 지역 인구 밀집도를 나타내는 중요한 지표입니다. 킨텍스원시티는 고양시의 중심 지역에 위치해 있어, 교통 편의성과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있는 특징을 가지고 있습니다.
이 단지는 아파트의 용적률이 359%에 달하고, 건폐율은 20%입니다. 이는 비교적 높은 용적률로 공간 활용의 효율성을 의미하며, 입주자들은 다양한 특성을 지닌 주거 공간을 선택할 수 있습니다. 현재 다양한 세대에서 진행 중인 월세와 전세, 그리고 매매 시장이 활발히 돌아가고 있습니다.
아래 표는 킨텍스원시티 아파트의 주요 특징을 요약한 것입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 959세대 |
| 입주 연도 | 2019년 |
| 용적률 | 359% |
| 건폐율 | 20% |
| 매매 | 77건 |
| 전세 | 11건 |
| 월세 | 7건 |
이와 같은 아파트의 특성을 통해 공공 인프라와 상업 시설이 결합된 주거 환경을 제공함으로써 주민들에게 양질의 삶을 선사하고 있습니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 시세에 대한 전망은 킨텍스원시티 아파트의 시장 동향에 따라 달라질 수 있습니다. 현재로써는 매매가가 지역 평균에 비해 높은 수준으로 형성되고 있으며, 특히 고층 아파트는 더욱 비싸게 거래되고 있습니다. 예를 들어, 가장 최근 거래된 아파트의 가격은 13억 8,000만원으로, 이는 높은 시세를 반영합니다.
특히, 2025년 3월에는 경기도의 전반적인 부동산 시장이 다소 안정세를 유지하고 있으며, 이는 고양시 일산동구의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 주변의 상업시설 증설과 대중교통 인프라 확충 등이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
다음 표는 최근에 거래된 킨텍스원시티 아파트의 시세를 요약한 것입니다.
| 동 호수 | 면적 (㎡) | 시세 (₩) |
|---|---|---|
| 201동 8층 | 119A2 | 12억 5,000 ~ 12억 9,000 |
| 202동 4층 | 118.56A3 | 11억 8,000 |
| 203동 28층 | 118.58C | 12억 8,000 ~ 13억 2,000 |
| 205동 34층 | 118.58C | 14억 |
이 표는 일부 매물의 시세를 보여주며, 향후 거래 시 참고할 수 있는 유용한 데이터로 활용될 수 있습니다.
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지역 발전과 시세 상관관계
킨텍스원시티가 위치한 고양시는 최근 들어 지역 개발이 활발히 이루어지고 있습니다. 새로운 교통 노선 개설 및 대형 쇼핑몰을 포함한 상업시설들은 지역 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 이런 변화는 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
주거지 근처의 교통망 강화는 특히 신규 입주자들에게 큰 메리트를 제공합니다. 킨텍스원시티의 경우, 인근에 지하철이 연결되고 버스 노선도 개선되면서, 출퇴근이 용이해졌습니다. 이는 결국 아파트 시세 상승의 한 원인으로 작용할 것입니다.
아래는 고양시의 주요 개발 계획을 나타낸 표입니다.
| 개발 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 지하철 노선 확대 | 신규 노선 개설 및 기존 노선 연장 |
| 대형 상업시설 유치 | 신규 백화점 및 복합 상업시설 건설 |
| 교육시설 확충 | 새로운 학교 및 교육시설 건설 계획 |
이러한 개발 계획들은 지역의 인구 증가와 함께 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 접근성이 높은 아파트에 대한 수요는 더욱 늘어날 것이며, 이는 결국 가격 상승으로 이어질 것입니다.
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결론
경기도 고양시 일산동구 장항동 킨텍스원시티(2블럭,주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세는 지역의 다양한 발전과 맞물려 상승세를 보일 것으로 판단됩니다. 고품질의 주거 환경이 제공되고 있어, 주택매매 및 전세시장에서의 수요가 꾸준히 유지될 것으로 예상합니다.
생활 편의성이 뛰어난 이 지역에서 아파트를 구매하거나 임대하고자 하는 분들은 현재의 시세 및 시장 동향을 유념하여 신중하게 결정해야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 킨텍스원시티 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
– 답변1: 킨텍스원시티 아파트는 충분한 주차 공간을 제공하며, 대규모 입주민을 고려하여 설계되었습니다. 주차 공간은 분양자의 소유로 관리되고 있으며, 거주자에게 편리한 이용을 보장하고 있습니다.
Q2: 2025년 시세 예측은 어떻게 하나요?
– 답변2: 시세 예측은 지역 경제 동향, 교통 인프라 변화, 주거 수요에 따라 달라지므로 전문적인 분석이 필요합니다. 지역 부동산 시장의 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
Q3: 월세는 얼마인가요?
– 답변3: 현재 킨텍스원시티의 월세는 대략 2억에서 4억으로 형성되어 있으며, 아파트의 면적 및 위치에 따라 다릅니다.
Q4: 아파트 관리비는 얼마나 하나요?
– 답변4: 아파트 관리비는 세대의 면적과 관리 규정에 따라 다소 상이하지만, 평균적으로 매달 몇 만원이 발생합니다.
Q5: 장항동의 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
– 답변5: 장항동에는 다양한 편의시설이 있으며, 대형 쇼핑몰, 학교, 시장과 여러 식당들이 밀집해 있어 생활에 편리함을 더해줍니다.
이 블로그 포스트는 경기도 고양시 일산동구 장항동 킨텍스원시티 아파트에 대한 시세 분석과 전망을 다루고 있습니다. 필요한 추가 사항이 있다면 말씀해 주세요!
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