경기도 성남시 분당구 수내동 양지6단지금호청구(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 성남시 분당구 수내동 양지6단지금호청구(주상복합) 아파트는 지역의 중심지에서 약 33년이라는 긴 역사를 가진 단지로, 향후 2025년 3월에는 시세가 어떻게 변화할지 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 본 포스트에서는 양지6단지금호청구 아파트의 시세 예측, 거래 현황 및 실거래 비율 등에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
1. 양지6단지금호청구 아파트 개요
양지6단지금호청구(주상복합) 아파트는 1992년에 준공된 286세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 33년의 역사를 가지고 있지만, 지역 내에서 큰 인기를 끌고 있습니다. 탁월한 입지와 함께 다양한 교육과 교통 혜택이 제공되기 때문인데요, 이를 통해 더욱 높은 시세가 기대되고 있습니다.
| 매물 타입 | 세대 수 | 준공년도 | 용적률 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 286 | 1992년 | 236% |
아파트의 구조는 총 18층과 22층으로 구성되어 있으며, 각 층의 세대 수는 다양합니다. 특히, 남향으로 배치된 아파트들은 햇볕을 잘 받아 더욱 인기가 높습니다. 교육 환경과 교통 접근성도 중요한 요소 중 하나로, 학군이 좋은 지역으로 평가받고 있습니다. 이러한 요소들이 양지6단지금호청구 아파트의 시장 가치를 높이는데 기여하고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 예측
2025년 3월 양지6단지금호청구 아파트 시세는 여러 요인에 의해 결정될 것입니다. 우선, 지난 몇 년간의 매매 및 전세 가격 동향을 통해 예측해 볼 수 있습니다. 다음의 표는 최근 3개월 동안의 시세 변화를 보여줍니다.
| 매물 유형 | 면적(㎡) | 가격 (억원) | 거래일 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 75.7 | 1.8 | 2025.03.17 | 남향, 올수리 |
| 전세 | 78.9 | 4.7 | 2025.03.25 | 남향, 역세권 |
| 매매 | 76.1 | 11.8 | 2025.03.24 | 전체올수리, 전망 좋음 |
| 매매 | 92.6 | 15 | 2025.03.13 | 고층, 남향 |
위에서 보듯이, 현재 양지6단지금호청구 아파트는 전세보다는 매매가가 조금 더 높게 형성되고 있습니다. 이는 투자 수익성이 높은 지역으로 평가받고 있음을 나타냅니다. 특히, 전세와 월세도 안정적인 수요를 보이고 있어 향후 가격 변동이 예상됩니다. 이처럼 아파트 매매 시세는 거래량, 지역 개발, 경제 상황 등 다양한 요인들에 의해 영향을 받습니다.
2.1. 시세를 좌우하는 요소들
- 수요와 공급: 경제의 전반적인 흐름에 따라 수요가 증가하거나 감소할 수 있으며, 이는 직접적으로 시세에 영향을 미치게 됩니다.
- 지역 개발: 성남시 분당구는 지속적인 도시 개발과 함께 다양한 인프라가 구축되고 있어 장기적으로 긍정적인 시세 변화를 이끌어낼 수 있습니다.
- 교육 환경: 우수한 학군은 가족 단위의 수요를 증가시켜 시세 안정화를 돕습니다.
- 교통 편의성: 대중교통으로의 접근성이 좋다는 점 또한 매력적인 요소입니다.
양지6단지금호청구 아파트의 시세 추세는 이러한 요소를 통해 상반된 시각을 제공할 수 있습니다. 예를 들어, 향후 3개월 간 계속해서 거래량이 증가한다면 시세도 점차적으로 오른다고 볼 수 있습니다.
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3. 결론
양지6단지금호청구 아파트의 시세에 대한 정보가 도움이 되었길 바랍니다. 더 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 문의해 주세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 양지6단지금호청구 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 양지6단지금호청구 아파트의 평균 매매가는 약 11억원에서 15억원 사이입니다. 이 가격은 아파트의 입지, 층수, 방향에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 전세는 얼마나 되는지 알고 싶어요.
답변2: 양지6단지금호청구 아파트의 전세 가격은 대부분 4억 5천만원에서 5억원 사이입니다. 이는 주로 남향으로 배치된 아파트의 경우에 해당합니다.
Q3: 해당 아파트의 위치 및 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 양지6단지금호청구 아파트는 교통편이 우수하며, 교육 시설 및 상업 시설이 밀집해 있는 지역에 위치하고 있습니다.
Q4: 투자의 장점은 무엇인가요?
답변4: 양지6단지금호청구 아파트는 안정적인 수요와 계속되는 지역 개발로 인해 장기적인 투자 가치를 가지고 있습니다. 또한, 우수한 학군과 좋은 교통 접근성을 갖추고 있어 주거지로서의 매력이 큽니다.
Q5: 앞으로의 시세 전망은 어떤가요?
답변5: 향후 지역 개발과 인프라 확장에 따라 시세는 점차 오를 것으로 예상됩니다. 전문가들의 예측에 따르면 지속적인 상승세가 유지될 가능성이 높습니다.
경기도 성남시 분당구 수내동 양지6단지금호청구 아파트 2024년 시세 변동 분석
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