경기도 광주시 경안동 경기광주역금호리첸시아(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 광주시 경안동의 경기광주역금호리첸시아 아파트 시세를 2025년 3월 기준으로 상세 분석합니다.
경기광주역금호리첸시아 아파트 개요
경기도 광주시 경안동에 위치한 경기광주역금호리첸시아(주상복합) 아파트는 2021년 8월에 입주를 시작한 총 447세대의 대단지입니다. 이 아파트는 용적률 463%와 건폐율 72%를 기록하고 있으며, 위치적으로 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 경기광주역까지의 도보 거리와 주변에 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어, 주거지로서의 매력도가 매우 높습니다.
시설과 편의시설
아파트 단지 내외부는 주민들의 편의를 최대한 고려하여 설계되었습니다. 최신 아파트라서 현대적인 인테리어를 갖추고 있으며, 어떤 연령대의 거주자들도 편리하게 이용할 수 있는 다양한 시설이 마련되어 있습니다. 예를 들어, 어린이 놀이터, 운동시설, 그리고 자전거 보관소가 설치되어 있어 가족 단위의 주민들에게 훌륭한 환경을 제공합니다.
| 아파트 정보 | 세대 수 | 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 경기광주역금호리첸시아 | 447 | 2021 | 463% | 72% |
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2025년 3월 경기도 광주시 경안동 경기광주역금호리첸시아 시세 예측
2025년 3월 시세에 대한 예측은 여러 가지 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 우선, 광주시의 발전 계획과 인프라 확장 등이 주택 가격에 큰 영향을 미치곤 합니다. 최근 신규 세대의 공급과 수요의 불균형이 발생하고 있어, 이를 어떻게 관리할지가 향후 시세에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.
현재 시세 분석
- 매매 가격: 올해 초, 경기광주역금호리첸시아의 평균 매매가는 약 5억 원에서 시작하여, 며칠 전 거래가 이루어진 아파트의 경우에는 최고 7억 3천만 원에 거래된 사례도 확인되었습니다.
- 전세 가격: 전세의 경우, 가장 저렴한 매물은 약 4억 5천만 원에서 시작하며, 이 역시 평수에 따라 가격이 다르게 형성되어 있습니다.
- 월세: 월세의 경우, 1억 5천 원으로 설정된 매물도 있으며, 이는 추가 옵션에 따라 가격 차이가 나기도 합니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 비고 |
|---|---|---|
| 매매 | 5억 – 7억 | 평수에 따라 차이 |
| 전세 | 4억 5천 – 4억 6천 | 평수에 따라 차이 |
| 월세 | 1억 5천 | 추가옵션 포함 시 |
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주변 부동산 시장 영향 요인
경기도 광주시 경안동의 부동산 가격을 결정짓는 가장 중요한 요소 중 하나는 주변 인프라의 발전입니다. 특히, 교육기관과 상업시설의 접근성은 주거지 선택에 큰 영향을 미칩니다.
교육 기관
경기광주역금호리첸시아 근처에는 상급 초중학교들이 위치해 있어, 교육 환경이 뛰어나며 자녀를 둔 가구의 선호도가 높습니다. 초등학교와 중학교가 도보 거리 내에 있어 자녀의 통학이 편리합니다. 이러한 교육환경은 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소가 됩니다.
교통 인프라
또한, 경기광주역과의 근접성은 교통의 편리함으로 인해 많은 이점이 있습니다. 서울, 분당 등 주요 도시로의 접근성이 뛰어난 만큼, 출퇴근이 용이하여 많은 직장인들이 선호하는 지역으로 알려져 있습니다.
| 주변 시설 | 설명 |
|---|---|
| 교육기관 | 근처에 초중학교 위치, 통학 용이 |
| 교통 인프라 | 경기광주역과의 근접성, 서울 접근 용이 |
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결론
경기도 광주시 경안동의 경기광주역금호리첸시아 아파트는 2025년 3월 시세에 대해 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 여러 인프라 발전과 주민 편의를 고려했을 때, 아파트의 가치는 점차 상승할 것으로 예상됩니다. 따라서 이 지역의 아파트 매수 또는 전세를 고려하는 것이 현명한 선택이 될 수 있습니다.
아파트의 가치는 다양한 요인에 따라 변동할 수 있으므로, 꾸준한 시장 모니터링이 필요합니다. 특히, 주변 개발 계획이나 정책 변화에 주의하며, 기회를 놓치지 않도록 노력해야 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 광주시 경안동 경기광주역금호리첸시아 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 이 아파트의 평균 매매가는 약 5억 원에서 시작하여, 최고 7억 3천만 원까지 거래되고 있습니다.
Q2: 전세를 고려할 경우 어떤 가격대를 예상할 수 있나요?
답변2: 전세의 경우, 적정 가격대는 약 4억 5천만 원에서 4억 6천만 원입니다.
Q3: 이 아파트 주변에 교육기관은 어떤 곳들이 있나요?
답변3: 아파트 근처에는 상급 초등학교와 중학교가 있어, 교육 환경이 매우 훌륭합니다.
Q4: 이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
답변4: 경기광주역과의 근접성 덕분에 서울, 분당 등 주요 도시로의 접근이 용이하여 교통이 매우 편리합니다.
이 블로그 포스트는 기본적인 시세 분석을 제공하며, 어떠한 종류의 매물도 본 블로그의 예시로 사용되었습니다.
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