경기도 군포시 금정동 퇴계주공3단지1차 아파트 2024년 시세 변화와 전망

경기도 군포시 금정동 퇴계주공3단지1차 아파트 2025년 3월 시세

경기도 군포시 금정동 퇴계주공3단지1차 아파트 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 경기도 군포시 금정동 퇴계주공3단지1차 아파트 개요

경기도 군포시 금정동에 위치한 퇴계주공3단지1차 아파트는 1993년에 준공된 1,011세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 32년의 역사를 가지고 있으며, 용적률은 196%, 건폐율은 13%로 설정되어 있습니다. 이러한 특성은 단지의 주거 환경과 관련된 여러 요소들에 큰 영향을 미칩니다.

아파트 내부는 다양한 평형대에서 선택할 수 있으며, 최근 몇 년 동안의 시세 변동은 이 단지의 역동적인 부동산 시장을 반영하고 있습니다. 아파트 시세는 매매, 전세, 월세 등 여러 채널을 통해 확인할 수 있으며, 특히 2025년 3월 기준의 가격 변동은 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.

아파트 세부정보 표

항목	내용
위치	군포시 금정동
준공연도	1993년
총 세대 수	1,011세대
평형	다양함
용적률	196%
건폐율	13%

이 아파트의 매매가, 전세가 그리고 월세 가격은 정기적으로 업데이트되며, 현재 시장 상황을 반영하고 있는 점에서 중요한 의미를 갖습니다. 따라서 금정동 퇴계주공3단지1차 아파트에 대한 정확한 시장 정보를 지속적으로 확인하는 것이 필요합니다.

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2. 2025년 3월 시세 변동 분석

2025년 3월 현재 퇴계주공3단지1차 아파트의 시세는 가격 차트와 통계를 통해 분석할 수 있습니다. 예를 들어, 최근 매매가 동향을 살펴보면, 특정 동의 시세는 다음과 같은 국면을 보이고 있습니다.

최근 매물 시세 표

동	거래유형	가격 (원)	면적 (㎡)	층수	방향	비고
352동	매매	27,500,000 ~ 28,000,000	62.29	18/20層	남동향	집주인 확인 가능
355동	전세	21,000,000	62.29	14/20層	남서향	집주인 확인 가능
356동	매매	26,000,000	57.4	12/15層	남동향	기본 수리됨
359동	매매	29,000,000 ~ 30,000,000	62.29	4/20層	남동향	집주인 확인 가능

이 데이터를 바탕으로 분석을 진행하면, 최근 몇 년 동안의 시세 상승률과 그에 따른 투자 가치를 평가할 수 있습니다. 예를 들어, 각 동의 평균 시세는 대체로 2억원대에서 형성되고 있으며, 이는 아파트 구매 여부에 관한 중요한 판단 기준이 될 수 있습니다.

유명한 부동산 전문가들은 퇴계주공3단지1차 아파트의 현 시세에 대해 긍정적인 전망을 하고 있으며, 특히 주변의 개발 계획과 교통 인프라의 발전이 시세 상승에 기여할 것이라고 예측하고 있습니다.

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3. 퇴계주공3단지1차 아파트의 투자 가치

퇴계주공3단지1차 아파트는 경기도 군포시에서 인기가 많은 아파트 단지 중 하나입니다. 특히 이 지역은 교통이 편리하고, 교육기관과 상업 시설이 잘 갖추어져 있어 높은 수요를 보이고 있습니다.

투자 가치 분석

위치: 군포시는 서울과의 연계성이 뛰어나고, 신속한 교통망이 구축되어 있습니다. 특히 지하철 1호선과 가까워 다른 지역으로의 이동이 용이합니다.

주변 인프라: 근처에는 대형 마트, 학원가, 공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.

수요와 공급: 저렴한 가격대의 전세와 매매가 몇 년 동안 지속적으로 증가하며, 이는 해당 아파트 단지의 수요가 꾸준히 높음을 의미합니다.

투자자들은 이러한 요소들을 고려하여 퇴계주공3단지1차 아파트의 투자 가치를 평가할 수 있습니다. 특히 안정적인 수익형 부동산을 찾는 투자자에게 이 아파트는 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

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결론

2025년 3월 경기도 군포시 금정동 퇴계주공3단지1차 아파트의 시세는 다양한 변수에 의해 영향을 받습니다. 투자자 및 주거를 원하는 가족들에게 이 아파트는 매력적인 선택이 될 것입니다. 지속적인 시장 조사와 데이터 분석을 통해 시세 변동을 잘 파악하는 것이 중요합니다.

지금이 바로 퇴계주공3단지1차 아파트에 대한 관심을 가지고 적극적으로 행동할 시점입니다. 다른 투자 기회들과 비교하여, 이 아파트는 상당히 매력적인 선택임에 분명합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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퇴계주공3단지1차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
최근 데이터에 따르면, 퇴계주공3단지1차 아파트의 평균 매매가는 약 2억 8천만원, 전세가는 약 2억 1천만원입니다.
아파트 단지 내 시설은 어떤 것이 있나요?
이 아파트 단지에는 어린이 놀이시설, 운동장, 그리고 커뮤니티 센터가 마련되어 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
금정동 지역의 다른 아파트와 비교했을 때, 투자 가치는 어떤가요?
금정동 지역은 교통과 인프라가 잘 갖추어져 있어 지속적으로 수요가 있는 지역입니다. 따라서 퇴계주공3단지1차 아파트는 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
매매, 전세, 월세의 특징은 무엇인가요?
매매는 장기적인 투자로, 전세는 안정적인 주거 공간을 제공하며, 월세는 유연한 지출 관리를 가능하게 합니다.
주변 교통편은 어떤가요?
이 지역은 지하철 1호선이 있는 접근성이 좋고, 주요 도로와의 연결도 용이하여 교통 편의성이 높습니다.

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