경기도 김포시 북변동 풍년2단지영풍 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 김포시 북변동 풍년2단지영풍 아파트의 시세를 깊이 있게 분석합니다. 시장 동향, 매물 정보 및 투자 가능성을 확인하세요.
경기도 김포시 북변동 소개
경기도 김포시는 서울과의 접근성이 뛰어나고, 최근 몇 년 간 지속적으로 발전하고 있는 지역입니다. 그 중에서도 북변동은 최근 젊은 세대와 가족 단위 거주자에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 이 지역의 아파트 시장 정보는 부동산 투자자와 구매자에게 많은 관심을 받고 있는데, 특히 풍년2단지영풍 아파트는 그 중에서도 주목받고 있습니다.
풍년2단지영풍은 1999년에 준공된 괜찮은 중고 아파트로, 입주 당시의 품질과 관리 상태에 따라 현대적인 생활환경을 제공하고 있습니다. 이 아파트에서는 편리한 생활을 위한 다양한 시설들이 갖춰져 있어서, 특히 자녀를 둔 가구에게 매우 매력적입니다. 이 지역은 초중고교와 학원가가 인근에 있고, 생활 필수시설 또한 잘 발달되어 있어 많은 부모들이 선호하는 곳입니다.
| 구분 | 세부 사항 |
|---|---|
| 아파트 단지 | 북변동 풍년2단지영풍 |
| 연식 | 1999년 5월 (26년차) |
| 총 세대 수 | 288세대 |
| 용적률 | 206% |
| 건폐율 | 15% |
| 매매 시세 | 약 5억~6억 (상세 매물 정보 아래 참조) |
이처럼 김포시 북변동은 주거 환경 뿐 아니라, 교통과 교육 여건에서도 우수한 평가를 받고 있어, 많은 사람들이 이곳에 정착하고자 하는 이유가 되고 있습니다.
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풍년2단지영풍 아파트의 시장 동향
2025년 3월, 풍년2단지영풍의 시세는 최근 6개월간의 가격 변동을 토대로 분석됩니다. 매물의 수는 심상치 않게 증가하고 있으며 특히 매매가가 5억 원에서 6억 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이러한 가격대는 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 상대적으로 안정적인 수준입니다. 각 아파트의 매물을 보면, 일반적으로 158.9㎡의 면적으로 남서향의 유닛들이 제일 인기가 높습니다.
| 매물 등록일 | 동 | 판매가 | 면적 | 층수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 222동 | 5억 5천 | 158.9㎡ | 3/20층 | 집주인 확인, 상태 좋음 |
| 2025-03-28 | 223동 | 5억 ~ 5억 2천 | 158.9㎡ | 7/20층 | 집주인 확인, 상태 좋음 |
| 2025-03-24 | 222동 | 5억 2천 | 158.9㎡ | 2/20층 | 집주인 확인, 상태 좋음 |
| 2025-03-20 | 223동 | 6억 | 158.9㎡ | 18/20층 | 집주인 확인, 상태 좋음 |
| 2025-03-10 | 222동 | 5억 5,500 | 158.9㎡ | 5/20층 | 내부 올수리됨, 채광 좋음 |
위의 표에서 보듯이, 매물은 높은 수준으로 안정적입니다. 최근 몇 개월 간의 시세 조사에 따라, 가격 변동이 있을 수 있지만, 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 추세는 지역 개발과 학군의 강화 등 여러 요인에 의해 영향을 받고 있다는 점도 강조할 수 있습니다.
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풍년2단지영풍의 생활 환경과 편의 시설
풍년2단지영풍의 입지 조건은 매우 매력적인데, 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 존재합니다. 또한 교통이 편리하여 대중교통 이용자들에게도 큰 장점이 됩니다. 특히, 김포골드라인이 가까이 위치해 있어 서울과의 거리도 단축됩니다.
주변 편의 시설
- 교육 시설: 인근에는 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경입니다. 또한 다수의 학원가가 있어 사교육을 통한 높은 학습 성과를 기대할 수 있습니다.
- 샵 및 마트: 대형마트와 소규모 상점들이 가까워 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다.
- 공원과 여가 시설: 주변에는 소규모 공원들이 있어 주민들이 여가를 즐길 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.
- 의료 시설: 병원 및 약국이 가까워 건강 관리가 용이합니다.
| 편의 시설 | 거리 (km) |
|---|---|
| 초등학교 | 0.5 |
| 중학교 | 1.0 |
| 대형마트 | 0.8 |
| 의료시설 | 0.3 |
| 공원 | 0.6 |
이 외에도 풍년2단지영풍은 다양한 생활 필수시설들이 인근에 밀집해 있어 압도적으로 편리한 생활을 제공합니다. 이로 인하여 주거 선택 시 여러모로 긍정적인 요인으로 작용하고 있습니다.
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2025년 시세 전망과 투자 가능성
2025년의 시장 전망은 여러 가지 요소들에 의해 결정될 것으로 보입니다. 주민 만족도가 높고 풍부한 생활 인프라 덕분에 이곳에서의 투자는 매우 긍정적인 평가를 받을 것으로 예상됩니다. 특히, 강남과의 접근성이 개선됨에 따라 더욱 많은 사람들이 이 지역을 우선적으로 고려하고 있는 것이 현실입니다.
대한민국의 전체적인 부동산 시장이 다소 위축된 상황에서도 김포시는 상대적으로 안정적인 지역으로 평가받고 있습니다. 이에 따라, 풍년2단지영풍 아파트의 시세 역시 지속적으로 오를 가능성이 높습니다.
투자 추천 이유
- 조용한 거주 환경: 북변동의 주거 환경은 쾌적하고 조용하여 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
- 가치 상승 가능성: 인프라와 교육 시설의 발전으로 인해 가격이 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
- 운동 및 레크리에이션 기회: 주변 공원과 체육 시설이 잘 갖춰져 있어 건강을 중시하는 세대에 유리합니다.
결론적으로, 경기도 김포시 북변동 풍년2단지영풍 아파트는 향후 3개월 동안 안정적인 투자처로 꼽힐 것으로 예상되며, 실거주 및 투자 목적으로 모두 적합한 아파트입니다.
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결론
2025년 3월 시세에 대한 풍년2단지영풍 아파트의 조사는 이 지역이 단순한 주거 공간을 넘어서 생활의 질을 높여줄 수 있는 장소임을 보여주었습니다. 교통과 교육, 생활 편의성이 뛰어난 이곳은 앞으로의 부동산 투자처로도 큰 주목을 받고 있습니다. 특히, 현재 시세와 향후의 시장 전망을 고려할 때, 이 아파트는 지금이 투자하기에 적절한 시점이 아닐까 생각마저 드네요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 풍년2단지영풍 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 풍년2단지영풍 아파트의 평균 매매가는 약 5억 원에서 6억 원 사이입니다.
Q2: 이 지역의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 주변에 우수한 초중고학교가 위치해 있으며, 다양한 학원가도 있어 자녀 교육에 적합합니다.
Q3: 대중교통 이용은 편리한가요?
답변3: 네, 김포골드라인이 가까워 서울로의 이동이 매우 편리합니다.
Q4: 주위에는 어떤 편의 시설이 있나요?
답변4: 대형마트, 병원, 공원 등 기본적인 생활 편의 시설들이 인근에 밀집해 있습니다.
Q5: 투자로서의 포텐셜은 어떤가요?
답변5: 제대로 연구하고 분석했을 경우 상승 여력이 높아 추천할만한 투자처입니다.
경기도 김포시 북변동 풍년2단지영풍 아파트 시세 변화 및 투자 전망
경기도 김포시 북변동 풍년2단지영풍 아파트 시세 변화 및 투자 전망
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