경기도 용인시 수지구 죽전동 도담마을죽전파크빌 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 용인시 수지구 죽전동 도담마을죽전파크빌 아파트 시세에 대한 정보와 통계를 다룹니다.
1. 도담마을죽전파크빌 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 도담마을죽전파크빌 아파트는 1997년에 건축된 561세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 251%와 건폐율 21%를 보유하고 있으며, 주민들의 편의를 고려한 다양한 시설이 갖춰져 있습니다. 도담마을죽전파크빌은 지역 내 알짜 아파트로 평가받고 있어, 염두에 두고 있는 많은 가정이 관심을 가지고 있습니다.
기본적으로, 도담마을죽전파크빌 아파트의 매매 가격과 전세 가격은 지역 부동산 시장의 흐름에 크게 영향을 받습니다. 현재 이 아파트 단지의 주택시장 모습은 주거용으로서의 수요와 투자용으로서의 수요가 혼합된 직면을 보이고 있습니다. 많은 가구가 거주하고 있는 만큼, 교통 환경과 주변 인프라 현황이 가격 형성에 중요한 역할을 합니다.
| 아파트 정보 | 세부사항 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 수지구 죽전동 |
| 건설 년도 | 1997 |
| 총 세대 수 | 561 |
| 매매 유형 | 아파트 |
| 용적률 | 251% |
| 건폐율 | 21% |
아파트 단지의 주요 특징 중 하나는 인근에 위치한 교통망입니다. 특히, 죽전역이 가까이 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 단지 내 공원 및 편의시설들이 많아 가족단위의 거주에도 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
아파트 규모 및 구성
도담마을죽전파크빌은 다양한 평형대의 아파트가 있습니다. 주로 75㎡에서 150㎡까지 다양한 크기로 이루어져 있어, 다양한 가족 형태에 적합한 주거 공간을 제공합니다.
- 70㎡대: 주로 신혼부부나 소규모 가족에게 적합
- 100㎡대 이상: 중대형 가족이 선호하는 주거형태
각 아파트는 개별적인 설계와 구조를 가지고 있으며, 내부 리모델링 사례들도 많아 많은 분들이 선호하고 있는 아파트입니다. 이 같은 다양한 구성은 다양한 세대의 필요와 생활 스타일에 적합하게 맞출 수 있는 장점을 제공합니다.
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2. 2025년 3월의 도담마을죽전파크빌 시세 분석
2025년 3월 도담마을죽전파크빌 아파트의 시세는 평균적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지역 개발 및 인프라 확장에 따른 긍정적인 시장 반응을 반영한 결과입니다. 특히, 매매가와 전세가는 서로 상승세를 보이며, 특히 신규 입주자들에게 높은 수요가 이어지고 있습니다.
아래 표는 최근 시세 변동을 보여줍니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (만원) | 변화율 (%) | 거래량 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 64,000 | +5 | 34 |
| 전세 | 50,000 | +7 | 4 |
| 월세 | 0 | – | 0 |
이러한 가격 변동은 다양한 요인에 영향을 받습니다. 용인시 전역에서의 개발 계획, 지역 기반 시설의 확장 및 대중교통의 경우가 대표적인 예입니다. 특히, 대중교통의 개선은 주거지에 대한 접근성을 높여, 수요를 증가시키는 효과를 가져옵니다.
부동산 시장 동향
2025년의 부동산 시장은 여러 지역 발전 계획과 맞물려 회복세를 보였습니다. 이는 특히 청년층과 중장년층의 전세 수요 증가와 연관되어 있습니다. 또한 2025년에는 겨울철 아파트 진입이 예상된 주택 수요가 증가할 것으로 보입니다. 이로 인해 도담마을죽전파크빌 아파트의 전세 가격은 상승할 것으로 예상됩니다.
또한, 지역 주민들의 생활 만족도를 높이는 여러 시설들이 추가적으로 구축될 것이기 때문에, 가격은 더욱 안정적인 성장을 이룰 것으로 보입니다. 아파트 주변의 상업시설, 공원, 교육시설 등은 이 주택의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미치리라 믿습니다.
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3. 장기적인 전망 및 거주 추천 이유
도담마을죽전파크빌 아파트는 앞으로도 지속적인 가치 상승이 예상됩니다. 지역 기반 시설의 확장과 뛰어난 교통편은 이곳의 매력을 높이고 있습니다. 특히, 서울과의 접근성이 좋기 때문에 많은 직장인과 예비주택 구매자에게 인기를 끌고 있는 지역입니다.
이 아파트 단지는 특히 가족 단위의 거주에 적합한 환경을 제공하며, 교육시설과 어울어진 편리한 생활환경이 특징입니다. 이러한 여러 요소들이 결합하여 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.
- 청년층과 중장년층을 아우르는 모두에게 적합한 주거 환경.
- 교통 편의성과 주거지 접근성이 뛰어난 지역.
- 생활 편의시설과 교육시설이 인접해 가족에게 적합.
- 지속적인 시세 상승세로 인해 투자 가치도 높음.
이 외에도 다양한 이유로 인해 도담마을죽전파크빌은 많은 이들에게 추천할만한 아파트입니다.
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결론
2025년 3월 경기도 용인시 수지구 죽전동 도담마을죽전파크빌 아파트는 여러 측면에서 매력적인 주거 옵션으로 부각되고 있습니다. 지속적인 가격 상승세, 최적의 입지 조건, 그리고 다양한 타입의 아파트가 모두 이 아파트단지를 더욱 특색있게 만들어주고 있습니다. 따라서 입주를 고려하고 계신다면 지금이 적기일 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 도담마을죽전파크빌 아파트의 교통은 어떤가요?
답변1: 아파트에서 죽전역까지의 거리는 도보로 약 10분 이내로, 수도권 전철을 이용한 서울 도심 접근이 용이합니다.
Q2: 이 아파트는 어떤 시설이 있는가요?
답변2: 도담마을죽전파크빌은 근처에 학교, 마트, 각종 편의시설이 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
Q3: 아파트 시세는 어떻게 변동하나요?
답변3: 지역 개발과 인프라 개선, 대중교통의 확장에 따라 시세 변동이 있으므로 주의해야 합니다.
Q4: 전세로 전환하려면 어떻게 해야 하나요?
답변4: 부동산 중개업소를 통해 계약 요건을 논의하고 진행할 수 있으며, 시장 시세에 맞춰 전세 계약을 체결하는 것이 중요합니다.
Q5: 매매를 위한 좋은 시점은 언제인가요?
답변5: 계절적인 요인이나 시장의 흐름에 따라 다르지만, 전반적으로 봄과 가을이 매매가 활발해지는 시점입니다.
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