경기도 의왕시 청계동 청계마을휴먼시아1단지 아파트 시세 전망은?

경기도 의왕시 청계동 청계마을휴먼시아1단지 아파트 2025년 4월 시세

경기도 의왕시 청계동 청계마을휴먼시아1단지 아파트 2025년 4월 시세에 대한 상세 분석과 예측을 제공합니다.

Table of Contents

1. 청계마을휴먼시아1단지 아파트 개요

청계마을휴먼시아1단지는 경기도 의왕시 청계동에 위치하여, 2009년 완공된 아파트 단지로, 총 266세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 16년이 지난 지금도 많은 사람들에게 인기가 있으며, 다양한 매매와 전세 매물을 가지고 있습니다. 아파트는 용적률 184%와 건폐율 22%를 기록하고 있어, 주거 환경이 잘 조성되어 있다는 평가를 받고 있습니다.

고유의 특징은 아파트 전체가 잘 관리되고 있어 생활 편의시설이 충분히 갖춰져 있다는 점입니다. 이 아파트 단지 옆에는 공원이 있어 주거 여건이 더욱 향상되고 있습니다. 다음 표는 청계마을휴먼시아1단지의 기본 정보를 정리한 것입니다.

정보	내용
세대 수	266세대
준공 연도	2009년
용적률	184%
건폐율	22%
매매 매물 수	8개
전세 매물 수	3개
월세 매물 수	0개

정밀한 시장 분석과 수치를 제공함으로써, 방문하시는 분들께서 이 아파트에 대한 전반적인 이해를 돕고자 합니다.

1.1 아파트의 주변 인프라

청계마을휴먼시아1단지 의 장점 중 하나는 접근성이 뛰어난 주변 인프라입니다. 대중교통과 도로망이 잘 발달되어 있어, 자가용이나 대중교통을 이용해도 편리하게 이동할 수 있습니다. 특히, 상업시설도 인근에 위치하고 있어 일상적인 쇼핑에도 편리합니다. 이런 요소들은 아파트의 가치 상승에 기여할 것입니다.

그 외에도 청계동은 학군이 좋은 지역으로 알려져 있어, 자녀 교육 문제에 있어 많은 부모님들의 선택을 받는 곳입니다. 이러한 여러 환경 요소들이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치는 것이라 할 수 있습니다.

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2. 청계마을휴먼시아1단지 2025년 4월 시세 전망

2.1 매매 시세

현재 청계마을휴먼시아1단지의 매매 시세는 대체로 다음과 같이 나타납니다:

동	거래 유형	면적(㎡)	층수	가격(억)
101동	매매	169.64	고/15층	16억
105동	매매	128.43	중/15층	10.5억
106동	매매	128.43	중/15층	10.8억
107동	매매	128.43	고/15층	11.2억

2025년 4월까지의 시세 전망은 직전 1년간의 시세 변동성을 고려할 때, 안정세를 띠거나 소폭 상승할 것으로 예상됩니다. 정부의 부동산 정책이 영향을 미칠 수 있으나, 현재 거주환경과 인프라가 양호하기 때문에 긍정적인 요인이 많은 것입니다.

2.2 전세 시세

전세 시세 역시 매매 시세와 유사하게 변화할 것으로 보입니다. 현재 청계마을휴먼시아1단지의 전세 시세는 다음과 같습니다:

동	거래 유형	면적(㎡)	층수	가격(억)
101동	전세	169.64	중/15층	7.5억
104동	전세	153.75	저/13층	6억

전세 시장은 매매 시장보다 더욱 안정적인 경향을 보이는 경우가 많습니다. 특히 이 아파트 단지는 인근 학군과 거주 환경이 좋아, 전세 수요가 높게 유지될 것으로 보여집니다. 다만, 공급과 수요의 변동에 따라 가격이 조정될 수도 있습니다.

2.3 투자 고려 사항

아파트 투자를 고려하고 있다면, 청계마을휴먼시아1단지의 해당 시세를 체크하는 것도 중요한 포인트입니다. 이곳은 특히 연령대가 높은 주거층을 형성하고 있으며, 지속적인 수요가 기대되므로 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 시세 상승 기대감이 그렇듯, 대중교통과 상업시설이 밀집된 지역임을 감안할 때 2025년에도 긍정적인 미래를 바라볼 수 있습니다.

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결론

경기도 의왕시 청계동 청계마을휴먼시아1단지 아파트는 다양한 장점을 가진 지역으로, 2025년 4월 시세 예측 상으로도 희망적인 전망이 있습니다. 신규 투자자나 이전 거래를 고려하는 분들께서 이러한 분석을 활용하여 신중한 결정을 내리실 수 있기를 바랍니다. 결국, 적절한 시점에서의 투자와 신중한 결정이 부동산 투자에서 성공으로 이어지는 열쇠라고 할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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청계마을휴먼시아1단지 아파트는 어떤 장점이 있나요?
청계마을휴먼시아1단지는 편리한 교통과 인근 상업시설, 교육시설이 밀접하게 위치해 있어 주거환경이 매우 우수합니다.
2025년 시세 상승의 이유는 무엇인가요?
이 지역의 인프라와 지속적인 수요 증가, 정부의 부동산 정책 역시 긍정적으로 작용하고 있습니다.
전세와 매매 중 어떤 선택이 더 좋을까요?
개인의 상황에 따라 다르지만 현재 전세가 상대적으로 안정적이므로, 장기 거주를 원하시는 경우 전세를 고려하시는 것이 좋습니다.
올해 아파트 시장 트렌드는 어떤가요?
대체로 청약과 재건축, 리모델링 등 다양한 트렌드가 나타나고 있습니다.

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