경기도 군포시 대야미동 군포대야미역서해그랑블 아파트 2025년 4월 시세
경기도 군포시 대야미동의 군포대야미역서해그랑블 아파트는 2025년 4월 매매 및 전세 시세에 많은 관심을 받고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 아파트의 시세 현황, 주요 특징, 인근 지역 발전 계획 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 특히 군포대야미역 서해그랑블은 초역세권에 위치하여 교통 편리성은 물론, 다양한 시설과 서비스들을 갖추고 있어 많은 사람들에게 선호되는 지역입니다. 이제 시세 현황에 대해 구체적으로 분석해보겠습니다.
경기도 군포시 대야미동 군포대야미역서해그랑블 아파트 시세 현황
현재 매물 현황
2025년 4월 기준으로 군포대야미역서해그랑블 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 활발히 진행되고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 184세대로 구성되어 있으며, 용적률은 249%, 건폐율은 21%로 부동산 시장에서의 경쟁력을 갖추고 있습니다. 아래의 표는 현재 제공되는 매물의 가격대를 정리한 것입니다.
| 동 | 면적 | 층 | 가격(매매) | 가격(전세) | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 83.71A㎡ | 21층 | 5억 2,300 ~ 5억 2,500 | – | 남향 |
| 101동 | 99.75A㎡ | 21층 | 5억 7,000 | – | 남동향 |
| 102동 | 81.95A㎡ | 20층 | 4억 7,000 | – | 남동향 |
| 101동 | 94.63A㎡ | 저층 | 5억 4,000 | – | 남서향 |
이와 같이 각각의 동, 층수에 따라 가격이 상이하며, 대체로 남향과 남동향 아파트가 더 높은 시세를 형성하고 있습니다.
시세 변동 예측
2025년 4월 시세는 지역 내 아파트 수요와 공급, 정부 정책, 경제 성장률 등에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 군포 대야미동의 경우, 교통 인프라 개선과 함께 대규모 개발 계획이 있어 시세 상승이 예상되며, 해양과 가까운 아파트는 특히 인기를 끌고 있습니다. 예를 들어 군포대야미역 인근에는 별도의 상업시설과 공원이 조성될 예정입니다.
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대야미동 시세 변동 알아보기교통 및 생활 편의성
도로 및 대중교통
군포대야미역서해그랑블은 수도권 전철 4호선 대야미역과 가까이 위치해 있어, 서울 중심지로의 접근성이 탁월합니다. 이 외에도 인근 주요 도로가 연결되어 있어 차량 이용 시에도 편리함을 제공합니다. 교통 확장을 통해 교통 체증이 완화될 것이라는 전망이 있으며, 시세의 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
주변 인프라
주변에는 대형 마트와 병원, 학군이 잘 갖춰져 있어 주거지를 찾는 가족들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 군포대야미역 서해그랑블 아파트에서 가까운 교육 기관으로는 세안고등학교와 다양한 초중등학교들이 있으며, 이러한 좋은 학군은 가족 단위 매수자에게 매력 포인트가 되고 있습니다.
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부동산 시장 동향
고급 아파트 수요 증가
최근 부동산 시장에서의 고급 아파트에 대한 수요는 증가세를 보이고 있습니다. 군포대야미역서해그랑블 아파트는 신축으로 현대적인 시설이 갖춰져 있어 이러한 수요를 충족시키기에 적절합니다. 특히, 드레스룸이나 팬트리 공간이 포함된 구조는 현대적인 라이프스타일을 지향하는 사람들에게 큰 장점으로 작용합니다.
청약 경쟁률
지난 분양 시 청약 경쟁률도 상당히 높았으며, 이는 아파트의 품질과 위치가 투자자들 사이에서 긍정적으로 평가되었음을 의미합니다. 기존 주택에 비해 상대적으로 신축 아파트의 매입이 더욱 중요한 트렌드로 자리 잡고 있음을 알 수 있습니다.
않았던 변화에 대한 주의
물론, 시세가 상승하는 것만큼 조심해야 할 부분도 많습니다. 금리 인상이나 정책 변화는 직접적으로 부동산 시장에 영향을 미치며, 이에 따른 변동성을 감안해야 할 필요가 있습니다.
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결론 및 요약
군포대야미동 군포대야미역서해그랑블 아파트는 2025년 4월 시세가 높게 형성될 것으로 예상됩니다. 역세권의 장점과 입주민에게 제공되는 다양한 생활 편의시설은 이 아파트의 매력을 강조하는 요소입니다. 앞으로도 이 지역의 개발 계획과 교통 인프라 확장이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 추정되며, 예비 투자자들은 주의 깊게 시장을 관찰해야 할 시점입니다.
부동산 투자와 주거를 고려하는 방문객들은 군포대야미역서해그랑블 아파트의 여러 매물을 비교하여 결정하는 것이 좋으며, 적극적으로 문의하여 원하는 매물을 찾는 것이 최선의 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1:군포대야미역서해그랑블 아파트의 평균 시세가 얼마인가요?
답변1: 현재 군포대야미역서해그랑블 아파트의 평균 매매가는 약 5억 원 이상이며, 전세는 평균적으로 아직 없거나 가격에 변화가 있습니다.
Q2: 아파트 주변에 초중고등학교는 어떤 곳이 있나요?
답변2: 군포대야미역서해그랑블 아파트 주변에는 세안고등학교를 비롯한 다양한 초중등학교가 있어 우수한 학군을 자랑합니다.
Q3: 부동산 시세는 앞으로 어떻게 변할 것인가요?
답변3: 교통 인프라 개선과 지역 개발 계획에 따라 군포대야미역서해그랑블 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다.
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