경기도 성남시 상대원삼익 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 성남시 중원구 상대원동 상대원삼익 아파트 2025년 4월 시세

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메타 설명

2025년 4월 경기도 성남시 중원구 상대원동 상대원삼익 아파트 시세를 알아보세요. 속성, 거래 유형 및 시세 변동을 상세히 설명합니다.

상대원삼익 아파트 개요

경기도 성남시 중원구 상대원동에 위치한 상대원삼익 아파트는 1991년에 지어진 34년 차 아파트로, 총 264세대로 이루어져 있습니다. 상대원삼익 아파트는 건폐율 43%와 용적률 196%를 기록하고 있으며, 다양한 생활 편의시설과 우수한 교육환경으로 인해 많은 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트는 특히 보안과 같은 생활 편의성을 중요시하는 주민들 사이에서 특히 매력적으로 여겨집니다.

구분	세부 내용
위치	경기도 성남시 중원구 상대원동
건축 년도	1991년 (34년차)
세대 수	264세대
용적률	196%
건폐율	43%

상대원동은 성남시의 중심에 가까운 위치에 있으며, 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 이는 이 지역의 부동산 가치에 귀감이 되는 요소입니다. 예를 들어, 아파트 근처에는 여러 개의 버스 정류장과 지하철역이 있어 교통이 매우 편리합니다. 이러한 교통 편의성 덕분에 commuting 시간도 줄어들며, 아주 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

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2025년 4월 시세 동향 분석

2025년 4월, 상대원삼익 아파트의 매매가는 대략적으로 2억 4천 500만원에서 시작하여 2억 6천만원까지 증대하고 있습니다. 이는 최근 기계적 경제 상황과 부동산 시장의 변동성이 영향을 미쳤다고 분석할 수 있습니다. 특히, 주변지역의 인프라 확장과 정부의 부동산 정책 변화가 주요 원인으로 작용하고 있습니다.

매매 가격의 구체적인 변화를 살펴보면 다음과 같습니다:

동	매매 시세 (만원)	층수	방향
상대원삼익 101동	24,500 ~ 26,000	3/12층	남향
상대원삼익 102동	24,500	고/12층	남향

예를 들어, 101동에 위치한 아파트는 3층 남향으로 주거의 쾌적함과 조망권을 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 큰 영향을 미치는 요소이기도 합니다. 일반적으로 남향 혹은 고층 아파트는 특히 해가 잘 드는 반면, 북향 아파트는 시세가 낮게 형성되는 경향이 있습니다.

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거래 형태별 시세 및 특징

2025년 4월 상대원삼익 아파트의 거래 유형을 살펴보면, 매매가 9건, 전세가 0건, 월세가 2건으로 나타납니다. 이는 매매 시장이 활성화되고 있음을 나타내며, 특히 조금씩 상승하는 시세가 맛보여주고 있습니다. 매매에 대한 수요가 증가하며, 이는 심리적 요인으로 작용해 시세 상승으로 이어졌습니다.

아래는 각 거래 형태에 대한 요약표입니다:

거래 유형	건수	평균 가격 (만원)
매매	9	24,500 ~ 26,000
전세	0	–
월세	2	1,000/70 ~ 2,000/70

월세 거래는 아파트의 매매가격과 비교했을 때 상대적으로 낮은 수준으로 형성되어 있지만, 여전히 수요가 존재합니다. 이는 신혼부부나 젊은 직장인들이 잠시 거주할 공간으로서 선호되는 포지션을 갖고 있다는 점에서 중요한 요소입니다.

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상대원삼익 아파트의 생활환경

상대원삼익 아파트는 근처에 녹지공원과 초등학교가 가까이 위치해 있어 가족 단위 거주자에게 매우 우수한 생활환경을 자랑합니다. 이러한 요소는 특히 어린 자녀를 둔 가구에게 큰 혜택이 됩니다. 또한, 인근에는 다양한 문화시설과 쇼핑몰이 위치하여 주민들에게 생활 속 편의성을 제공합니다.

아래는 인근 생활 시설의 요약입니다:

시설 종류	거리	설명
초등학교	300m	안전한 통학로
녹지공원	500m	운동 및 산책 가능
마트	200m	일상 생활품 구입 가능

이 외에도 상대원삼익 아파트 주변은 카페, 레스토랑, 의료시설 등 다양한 편의시설이 완비되어 있어 삶의 질을 높이는 데에 기여하고 있습니다. 가족 단위 세대뿐만 아니라 젊은 층 혹은 외국인들도 선호하는 환경으로 자리잡고 있습니다.

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결론

2025년 4월 경기도 성남시 중원구 상대원동 상대원삼익 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보이며, 다양한 생활 편의시설과 뛰어난 교통 접근성을 제공합니다. 특유의 쾌적한 환경과 안전한 통학로는 어린이들이 있는 가구들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 상대원삼익 아파트는 또한 재건축 기본계획이 수립되어 있어, 향후 사는 것이 더욱 매력적인 아파트가 될 것입니다.

따라서 경기도 성남시 중원구 상대원동의 부동산 시장에 대한 좀 더 깊이 있는 이해가 필요하다면, 시세와 주변 환경을 꼼꼼히 살펴보시길 추천드립니다. 이러한 정보는 차후 매매나 임대 계약을 결정하는 데에 큰 도움이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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상대원삼익 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
2025년 4월 기준으로 상대원삼익 아파트의 매매가는 2억 4,500만원에서 2억 6,000만원 사이입니다.
전세는 없다는데 매매만 가능하나요?
맞습니다. 현재 시점에서는 전세 거래가 이루어지지 않고 있으며, 매매와 월세가 활성화되고 있습니다.
주변 환경은 어떤가요?
상대원삼익 아파트 주위에는 초등학교와 공원, 다양한 생활 편의시설이 있어 매우 쾌적한 환경입니다.
이 아파트의 재건축 계획은 어떻게 되나요?
상대원삼익 아파트는 이미 재건축 기본계획이 수립되어 있어 향후 가치 상승이 기대됩니다.

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